各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享买房首付什么时候交钱，以及买房子是交房才交首付吗的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
一、买房子交款什么时间好
一、你买的是一手房，一般3日到7日内就要交首付签约。
二、二手房，1、先签购房买卖三方合同，下定金。2，回去准备购房所需要的资料做按揭，下两个人名（双方的、身份证、户口本、结婚证、银行流水、收入证明、个人征信报告）提交给银行做按揭审批，通过会有一张同意贷款合同书，这些所有流程下来时间15日到30日左右，就可以预约双方做办理过户交首付了。
二、买房交首付流程和注意事项
当买房人与卖房人签署合同后就可以交付首付，办理按揭。具体流程如下所示：
1、买卖双方签署合同，确认房屋买卖意向。
2、买方缴纳首付款，获得首付款支付凭证。
3、买卖双方带上需要的各项材料，办理过户和贷款。
要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别是预售许可证。
这点千万要注意，房屋买卖合同文本一定要规范，小伙伴们可以到房产局网站上下载打印就可以，自己先审视阅读一遍，待签订合同时要在仔细阅读并认真填写。
出卖人逾期交房的违约责任，注意延期交房是否有赔偿，就是说一定要确认交房日期，交房日期一定要明确到年月日，不要接受任何抠字眼的不合理条款。
看清计价方式与总价款及支付条款，合同中应明确规定每平方米价格，如果包括其他费用(如水暖、煤气的初装费等)应一并列明;该房款是一次付清还是分期付款?是现金支付还是票据支付等。
商品房销售管理方法中明确说明了，如购买的商品房有面积差异，合同上有约定的按照约定执行。
6、确认合同条款中权利和义务是否对等
一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等，及时提出自己的修改意见，主要研究的地方是开放商的合同的补充这一部分，注意不要伤害自己的利益或者放弃自己的相关的权利，签约是非常严肃的事情，也是一个法律行为，因此签约前的了解十分重要。
资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期。
业主是购置房产时，所需要注意的事项非常多，包括对房子质量的评估、房产价格的优惠、首付比例的多少等等，这些在签订房地产买卖合同之前都应该做一个具体的分析和判断，签订合同后就可以直接交纳首付款，而且办理银行贷款，每月按照规定的时间和方式支付贷款即可。
三、按揭买房首付款是按照总价百分之几算的之后每个月又应该按照百分之几交钱利息怎么算
现在按揭买房首付款是按照总价百分20或者30。90平方以下的首付20%，90以上的首付30%。利息你如果是第一套住房贷款利率是打7折的！10年期还款月利率是3.465。每一万元每月还101.9977
四、西安摇号中了多久交首付
1、西安摇号中了一般是一周之内首付，具体每个盘不一样，时间可能会有一些差异，但是不大，置业顾问会及时通知你。
2、摇号选房后在签订合同之后交首付。如果是选择贷款买房的情况下，在签订商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后，就可以向房地产开发商支付首付款，开发商会出具首付款收据。购房者凭借购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。
五、买房子给了押金多长时间交钱
买房子交押金多久以后可以交钱，一般我们看上了一套房子以后就会交一定的定金，你就所谓的押金然后开发商通知我们可以去签合同的时候，那时候我们在交合同的百分之七八十，然后拿钥匙的时候我们再交一部分钱，一般我们买房的话是分成几个步骤来交钱的，不是一下就把全款交了的。
六、深圳安居房申请后多久交首付
1、首付一般可以延期大约一个月的時间，具体情况得话要与房地产商商谈。一般来说，全是交定金后的20天到1个月上下，定金一般不给退。假如你延期2个月，假如楼盘销售量一般还好，或是好楼盘，一般都不容易想要为你留那么久。
2、两到三个月。首付延期一般两到三个月都是可以接受的，按照常规说法，若开发商是比较大的公司，那么会有专业的制度，首付需要在一个月之内就要交上去。若是一些不知名的小开发商，开发商的目的是销售房子，为了有一个稳定的顾客，会允许延期2到3个月左右。但时间如果再长的话，即便是小开发商也是不会接受的。正常情况下，购房在支付完定金之后就要签订协议书了，协议书中会约定好购房合同的时间，并且按照约定的时间要缴纳首付款。
七、付完首付需要向开发商要什么证明
1、付完首付需要向开发商要购房合同和收据作为证明。
2、因为购房合同是双方达成购房的协议，包含了购房的金额、时间、方式等重要信息，而收据则是付款的凭证。
3、此外，如果需要贷款购房，还需要提供相关贷款协议和银行证明。
4、这些证明文件是购房的必要步骤，也为购房者提供了法律保护。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。