购房合同是否需要本人签字盖章(购房合同没有住建局盖章会怎样)

admin1个月前624

大家好，今天给各位分享购房合同是否需要本人签字盖章的一些知识，其中也会对购房合同没有住建局盖章会怎样进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！

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居住证办理需要房产证或者租房合同或购房合同，购房合同需要首页有合同号的那一页，其次是合同上购房人和地址信息那一页，以及最后一页上面有购房人和卖房人签字盖章那一页，办理时将以上资料和身份证户口簿一起提交给居住证办理窗口，审核通过就可以了。

我国《合同法》第32条规定：“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

”所以盖章的合同只要是双方真实意愿的表达也是有效的。

不影响合同效力。根据中华人民共和国民法典规定，购买人与开发商签订房屋买卖合同，双方签字后合同生效。到房管局盖章，只是对双方合同的备案，防止开发商一房两卖，是不是盖章不影响合同的效力。双方履行的生效合同的义务，是否盖章由双方自愿。

无效，你想想开发商不盖章的话也就是说这个协议上只有你本人的签字手印，也就是如果你随便找个打印店打印一个自己签上名字按上手印就行了所以开发商可以说是你自己整得！为什么要双方都签字盖章就是为了避免这种情况，还有也是为了保障自己的权益，我有一篇写签合同注意事项的建议你可以看看！

买房子合同见证是签订买卖合同双方协商一致达成的协议一般是不需要见证方的，只需买卖双方在合同上签字盖章就可。

如果双方觉的不放心可以让房产中介当第三方让他们拟定合同办理过户手续等相关房产手续。

没有的。购房合同编号不是不动产权号，两者是不一样的，购房合同号与不动产权号是不可能一致的。因为前者是交易的凭证，后者是所有权的凭证。不动产权号共有9位数，一般在房产证的第二页，但地区不同，可能位置有所差。

规范的做法是，凡在合同上签名盖章的，以及要使用该合同办相关事的（例如个人房贷、合同登记、房产登记、公证处）各方，都应有一份合同原件。作为购房人，理应手里永远保持有一份合同原件。

再则，当下大多数地方是实行网签合同。所以在制作合同时，很容易做足够份数的合同。即便一时疏忽少做了几份，也容易补上——开发商打印合同后双方签字盖章就完了。没有技术难处。

另外，有人认为拿到了产权证，购房合同就没用了。

这是个短视的想法。眼下用不着不意味着永远用不着。

至少在上海卖出房屋时，税务机关要求卖出方提供当初购房时的原合同、契税单、发票（要求提供其中的两样原件）。若你少了两样，怎办？

还如，有的单位给个人发购房补贴，也要先查验购房合同原件的。

我们的经验做法是，预售合同一式6份（买卖双方、银行、合同预告登记、交契税、产权登记各一），出售合同一式5份。要办公证，还再加一份。

出售合同少了预告登记，可以比预售少一本。

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