各位老铁们好，相信很多人对业主装修物业管理范围和责任划分都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于业主装修物业管理范围和责任划分以及物业管理用房的装修由哪方承担的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
本文目录
- 楼上装修物业是否在责任通知下一层的住户
- 除了服务以外，物业有责任和义务对业主的哪些行为进行管理
- 装修后物业验收不合格有何影响
- 房屋功能更改物业负哪些责任
- 物业管理条例2021全文服务范围
- 物业管理用房的装修由哪方承担
- 业主门被砸了物业有没有责任
楼上装修物业是否在责任通知下一层的住户
没有责任，按照要求装修。别把承重墙柱砸了就好，阳台，卫生间，厨房防水做好。别搞得下面渗漏。引起矛盾就不好了。其他的，该你怎么装，就怎么装。
除了服务以外，物业有责任和义务对业主的哪些行为进行管理
在回答问题之前，我们先搞清楚什么叫物业管理。物业管理是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。物业服务企业在为小区提供共有部分的服务的同时，必须执行小区《业主规约》，并接受政府的指令为小区提供管理服务。
物业企业在提供专业服务的过程中，必然包含有管理的内容，主要来自物业服务合同的约定和政府的委托。物业服务企业根据与业主签订的服务合同提供专业服务，这些专业服务包括:卫生保洁、垃圾清运、绿化维护、设备维修、秩序维护。
物业企业在提供专业服务的过程中，除了对房屋及附属设施设备和公共场所进行管理。还包含有其它管理的内容，这些管理内容包括三个方面:
第一方面，在服务的过程中，纠正小区业主违反小区《业主规约》的行为，并根据规约的内容作出处罚；
第二方面，受政府的委托，对小区业主室内装饰装修进行登记、告知、巡查、劝阻、举报，举报小区的违章违规行为；
第三方面，特殊情况下，受属地人民政委托执行政府交给的工作。
在提供物业服务的过程中，需要纠正业主违反小区规约的行为。物业服务企业在提供服务的过程中，有义务纠正业主违反小区《业主规约》的行为，这是依据《物业管理服务合同》的约定，在服务中包含有管理的内容。主要体现在下面几个方面:
1、纠正业主将自己不用的物品堆放在消防通道或公共场所的行为；
2、纠正，业主不讲卫生，乱扔垃圾行为；
3、纠正业主破坏公物，破坏消防设施、破坏绿化的行为；
4、纠正业主在小区大声喧哗，影响他人休息的行为；
5、纠正业主车辆乱停乱放，不守车辆停放规则的行为；
6、根据业主规约，管理小区人员及车辆出入秩序；
7、纠正小区业主遛狗时不带狗绳行为。
执行国家有关职能部门的规定，对住宅室内装饰装修进行登记、告知、巡查、劝阻和举报。根据建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》的要求。物业企业必须对小区业主室内装饰装修进行登记，并告知业主在装修过程中哪些事项是禁止行为，哪些事项必须报批之后才可为。
小区业主进行室内装饰装修过程中，物业企业必须履行巡查义务，发现有违规、违章行为应该及时告知并进行劝阻，不听劝阻的，应该向属地人民政府行政执法部门报告。
这是物业企业必须履行的义务，否则将会受到政府的警告和处罚。物业企业在履行这一义务时同样包含有管理的因素。
在特殊情况下，物业服务企业必须执行属地人民政府指令。在发生突发事件或自然灾害的情况下，物业服务企业必须执行政府的指令，协助管理小区。
例如:本次新冠肺炎爆发时期，很多物业服务企业就承担了小区业主进出入登记和量体温的工作。同时按照政府的规定，阻止业主在公共场所聚集，要求业主出入小区戴口罩。
这些工作都是在特殊时期受政府的委托，按照政府的要求，为小区提供管理服务。
总之，物业服务企业在为小区共有部分提供专业服务的同时，必须根据小区《业主规约》的约定及政府有关部门的指令，为小区提供管理服务。
以上是我对这个问题的看法，喜欢的关注、点赞、转发，在我的个人主页上能够看到更多有关物业管理的文章。
装修后物业验收不合格有何影响
影响房屋的安全性和使用性。那你就是装修的时候动了建筑物的安全结构，或者是存在安全隐患，还有就是对其它房子造成了影响，这要找装修公司，根据物业的要求，去加以修改。
房屋功能更改物业负哪些责任
我的答复是：物业公司通知业主不能更改。我们居住的小区，都由物业公司管理，管理小区的保洁保安维修等服务。业主缴纳物业费，物业公司负责小区的日常服务。
如果小区居民将居住用房作为商业出租，这个时候物业公司虽然无权干涉，但有责任将情况上报相关部门，不能更改。谢谢??
物业管理条例2021全文服务范围
2021最新《物业管理条例》《物业管理条例》对业主及业主大会、前期物业管理、物业管理服务、物业的使用与维护、违反条例的法律责任等内容作出了规定。其中规定违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，由业主委员督促限期交纳后仍然逾期不缴纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
其中最扣主题的如下：
物业服务的范围有：房屋及其设备的维护管理服务；绿化管理服务；卫生管理服务；治安管理服务；小区内交通组织与管理服务；公用市政设施管理服务；消防管理服务；违章建筑管理服务。关于物业服务的范围有：一、物业服务的范围有哪些
1、物业服务的范围有：房屋及其设备的维护管理服务；绿化管理服务；卫生管理服务；治安管理服务；小区内交通组织与管理服务；公用市政设施管理服务；消防管理服务；违章建筑管理服务。
2、法律依据：
《物业管理条例》第三十四条，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
第三十五条，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
?二、物业管理服务具体事项包括哪些
1、水泵、电视监控系统、有线对讲系统、电视接受系统、避雷、消防、、方式、定期对房屋设备进行保养，保证设备的完好和正常运行。电梯维修保养时，应保证每幢房屋有一台电梯正常运行。
2、一般包括楼道、走道、门厅、屋顶、天台等部位的定时清扫，内墙壁的除尘，公共门窗的擦洗，绿化、园地、街坊路面的清扫，生活垃圾和建筑垃圾的管理明确保洁内容、要求及收费标准。
3、值班明确保安的内容及收费标准。
4、物业维修、是指本物业管理区域内所涉及的物业维修、、按户核算的帐务管理。
5、物业档案资料的保管，是指物业管理区域内各类物业、设施的验收、接管档案(图、卡、册)，物业分户产权清册，租赁清册，业主、使用人情况表，共用设备、公共设施运行、保养、维修记录，帐务等资料的保管。
物业管理用房的装修由哪方承担
这个首先是没有法律规定的，物业管理条例只是要求开发公司必须给物业提供物业管理办公用房，但是至于装修、设施、办公、家具，就没有提出来。
日常工作中，行业的惯例都是开发商进行装修，装修标准为简装，必须含有热水器、卫生间、前台、卡位等。
主要的还是看开发公司对物业管理的重视程度，也取决于如何沟通。沟通好的，甲方简装，而且有洗澡的、热水、食堂、卫生间、娱乐房间等。
业主门被砸了物业有没有责任
这个要看实际情况。对照物业服务协议上面的服务内容，如果有物业公司的责任物业公司难辞其咎。
通常物业公司会负责共用区域、共用设备的维护、保养。家里的门属于业主自家专有部分的附属物，不在物业公司的服务范围。除非，你家的房门钥匙是物业公司代管的。
1、仔细看看你们家门附近有没有监控，监控是否正常；
2、有门禁系统的看看是不是起作用了；
3、报警请警察调取监控资料，看看有没有陌生人员（包括发小广告的）；如果有的话，看看小区门岗值勤人员是不是询问了；
4、投诉到小区物业公司，看看是什么态度，有没有积极的应对措施，对投诉有没有正常的记录、处理意见还有回访；
5、门口前面属于共用区域，看看保洁人员有没发现，保安人员有没有巡逻过；
逐条对照，只要物业没有尽到正常管理义务，随便一条都可能牵涉到物业公司，只是对你家的情况可能不会补偿多少。毕竟物业公司对业主房屋没有保险义务。而且保险责任条款，物业服务协议上面一般会对业主财产保险有特别注明。
关于业主装修物业管理范围和责任划分，物业管理用房的装修由哪方承担的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。