大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于没交房有物业吗，物业交房9个步骤这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
一、不收房怎么会产生物业费
物业管理费应该是在房产商通知交房的当月起付的。不管业主到时候是不是去收房，物业费都是按照这个时候交付的。所以，如果房产商交房时业主因为各种原因没有去收房入住，以后在任何时候去收房入住，都是要按照交房的时间支付物业管理费。
二、未正式交房的采暖费由谁承担
开发商承担。应该是交房之后客户才交取暖和物业费,在房子没有签收前,什么费用都没有,是开发商或物业来承担。如果没有交工,你怎么会有钥匙呢,不合理啊!要交房之后才能收取，在拿钥匙前不管什么原因不要交物业和取暖费。一般要正式交房做完物业交割后才收取物业和取暖费。
三、新楼盘没交房的时候物业是不是已经接手了
1、不是，没交付的房子不是在物业那边，按照房地产买卖合同的规定，房子还未交付，其所有权仍还在开发商的手里，有关房屋的一切问题，包括房屋质量问题，过户办证问题等等，都是由开发商安排解决的。
2、物业只是服务管理公司，不从属于开发商，是独立的公司经营，所以，有关小区的卫生，安全，环境及公共设施维修等才是物业的正常工作。
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