门面需要交物业费吗(租赁商铺需要承担物业费吗)

admin6天前1242

大家好，今天来为大家分享门面需要交物业费吗的一些知识点，和租赁商铺需要承担物业费吗的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

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需要，商铺如果属于一个物业管理区域的商铺需要支付物业费，物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治等收取的费用。

商铺的物业费该谁给？

好象没有统一答案，有的说应该是房东给，因为房子的所有权是房东的，有的说应该商家给，因为商家在使用房子做生意赚钱。

其实我们不要简单的看表面，假若房东掏了物业费，那租金肯定要多，这钱还是商家掏，要是物业费商家给，商家在协议租金上肯定要将笔费用减下来。你说这物业费是谁出？

门面就算是没有把他租出去，空在那里也是需要按时去缴纳物业管理费的，因为商铺空在那里也是需要物业来管里的，所以最好是不要把它空着

需要，商铺是需要缴纳物业费的，在租赁商铺过程中，如果业主和承租人在租赁合同中对物业费的承担做了约定，就应遵循合同约定。如果合同约定由业主交纳物业费，业主便是承担物业费的唯一主体。但是如果合同约定由承租人交纳物业费，业主仍要对物业费的交纳负连带责任。

因为，物业的实际使用人虽然获得了物业服务，但却不是物业服务合同的当事人，业主仍然是交纳物业服务费的第一责任人。

底商还用交物业费的，属于一个物业管理区域的商铺需要支付物业费。

物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治等收取的费用。

这要看商铺是否已出租，如果已租出，没有使用，空置着，那是要交物管费的，因为物管是不请楚你是否准备装修，或准备撤离，只要你还租着就得交。

需要

1、空置房物业费的规定是，空置期的房子要按照原来的价格缴纳70％的物业费。如果自己的房子达到空置期后，业主应当主动向有关部分提交申请。

现在的物业不存在空置减免费用，业主不能放弃权利而不履行义务，缴纳物业费是业主的义务。

房屋交付使用后所发生的物业服务费用，由业主承担，但房屋交付后一年内无人入住的，空置期间由业主按百分之七十的比例承担物业服务费用。也就是说，只要交付后，一年内无论房屋是否空置都是要交纳物业费的，只是交纳的数额有区别。

关于门面需要交物业费吗到此分享完毕，希望能帮助到您。