工程承揽的主体资格因不同的发包方和承包方而异。
发包方通常需要具备独立财产、能够对外独立承担民事责任的民事主体，包括法人单位、其他组织、公民、个体工商户、个人合伙、联营体等。
承包方必须具备企业法人资格，同时必须具有履行合同的能力，即必须具有营业执照和由建设行政主管部门核准的资质等级。根据建设部建筑业企业资质管理规定第三条的规定，建筑业企业应当按照其拥有的注册资本、净资产、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件申请资质，经审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。
建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但是除总承包合同中已约定的分包外，必须经建设单位认可。禁止分包单位将其承包的工程再分包，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，或将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。
工程承揽的主体资格：揭秘合法承建的秘密
随着社会经济的发展，工程建设在国家基础设施建设中扮演着越来越重要的角色。在工程建设的热潮中，我们不能忽视一个关键问题——工程承揽的主体资格。什么样的主体才有资格承揽工程项目？承揽工程又需要具备哪些条件呢？本文将一一为您揭秘。
一、工程承揽的主体资格
工程承揽的主体资格通常分为两种类型：一是法人资格，二是施工企业资质。
1. 法人资格
法人资格是指具有独立法人资格的企业、机构或组织，具备承担工程建设项目的能力和资格。法人资格是工程承揽的前提，只有具备法人资格的企业、机构或组织才能参与工程建设项目的招标、投标和承揽工程。
2. 施工企业资质
施工企业资质是指施工企业从事工程建设活动所应具备的相应资质等级。根据不同的资质等级，施工企业可以承担不同规模、不同类型的工程建设项目。施工企业资质分为总承包资质和专业承包资质两种类型，每种类型又分为不同的等级，如特级、一级、二级等。
二、工程承揽主体资格的认定
1. 法人资格认定
法人资格的认定需要满足以下条件：
（1）具有独立的法人地位和法人资格；
（2）注册资金符合要求；
（3）有固定的经营场所和必要的生产经营条件；
（4）有与工程建设项目相适应的技术、管理人员和其他必要的人才储备。
2. 施工企业资质认定
施工企业资质的认定需要满足以下条件：
（1）具有法人资格；
（2）注册资金符合相应的资质等级要求；
（3）有与工程建设项目相适应的技术、管理人员和其他必要的人才储备；
（4）近三年内未发生过重大工程质量事故。