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国有企业股权转让法全文
以下是《国有企业股权转让暂行条例》的全文：
第一章总则
第一条为了规范国有企业股权转让活动，发挥股权市场的作用，促进国有资产保值增值和国有企业改革，制定本条例。
第二条国有企业股权按照下列情况进行转让：
（一）全额出售国有企业股权，实现退出；
（二）出售国有企业部分股权，吸收战略投资者，促进企业健康发展；
（三）出售国有企业股权，解决企业内部产权层次过多、层次复杂的问题。
第三条国有企业股权转让，应当坚持“规范、公开、公正、透明”的原则，保障国有资产安全，维护国家利益和社会公共利益。
第二章股权转让程序
第四条国资监管机构根据投资项目及国家规划、产业政策等情况，审批股权转让工作方案；
国资监管机构可将股权转让工作方案招标方式招标。
第五条国有企业股权转让工作方案应当包括以下内容：
（一）批准报告；
（二）标的股权的基本情况和所在企业的基本情况；
（三）转让的股权比例和数量及条件；
（四）确定买受人的条件；
（五）股权转让的方式、方法及程序；
（六）成交后的过户等手续办理；
（七）股权转让过程的监督管理；
（八）其它有关事项。
第六条股权转让的招标方式包括公开竞价、协商竞价、拍卖等方式。
第七条股权招标的公开竞价和拍卖方式应当在新闻媒体和相关网站上公告，并告知有意向的投资者。
第八条股权招标的协商竞价方式，应当向所列有意向投资者发出竞价通知书。
第九条股权转让的实际交付，在完成过户等手续后，由买受人向国有企业进行合法转让。
第三章股权转让人的权利和义务
第十条股权转让人有权：
（一）依法代表所拥有的股权行使股东的权利；
（二）要求买受人支付买卖价格。
第十一条股权转让人有义务：
（一）履行与买受人订立的协议和合同；
（二）及时将转让股权的有关情况向登记机关和国资监管机构报告；
（三）承担因违法转让而产生的法律责任。
第四章买受人的权利和义务
第十二条买受人有权：
（一）按照合同或协议的约定享有相应的所有权或利益；
（二）依法代表所拥有的股权行使股东的权利；
（三）合法继承或转让享有的权利或利益。
第十三条买受人有义务：
（一）购买股权的合法来源；
（二）依法履行股东的义务；
（三）遵守划拨、转让股权时约定的各项条件。
第十四条买受人应当依法进行登记备案，执行股东会的决议，参加企业经营管理和监督等活动。
第五章监督管理和法律责任
第十五条国资监管机构和国家保密机关有权对股权转让的情况进行监督和管理。
第十六条股权转让违反本条例规定的，应当依照有关法律法规和有关政策给予处罚，恢复国有资产。
第十七条因违法转让股权造成损失的，应当依法承担法律责任。
布线及电缆敷设工程施工图设计规范中的第十条本规范施行后，原已制定的有关标准、规程与本规范不一致，以本规范为准。
第六章附则
第十八条国内投资者和外国投资者在境内从事股权转让活动，适用本条例。
第十九条自本条例施行之日起，原《国有企业股票二级市场投资管理暂行办法》、《国有资产股权交易管理办法》等文件废止。
第二十条本条例解释权归中华人民共和国财政部、国家发展和改革委员会、国有资产监督管理委员会。
第二十一条本条例自2015年6月10日起施行。
企业破产股权能否转让都有哪些规定
根据《公司法》的相关规定：
第三章有限责任公司的股权转让
第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的，视为同意转让。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例;协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。
公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。
第七十二条人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时，应当通知公司及全体股东，其他股东在同等条件下有优先购买权。其他股东自人民法院通知之日起满二十日不行使优先购买权的，视为放弃优先购买权。
第七十三条依照本法第七十二条、第七十三条转让股权后，公司应当注销原股东的出资证明书，向新股东签发出资证明书，并相应修改公司章程和股东名册中有关股东及其出资额的记载。对公司章程的该项修改不需再由股东会表决。
第七十四条有下列情形之一的，对股东会该项决议投反对票的股东可以请求公司按照合理的价格收购其股权：
(一)公司连续五年不向股东分配利润，而公司该五年连续盈利，并且符合本法规定的分配利润条件的;
(二)公司合并、分立、转让主要财产的;
(三)公司章程规定的营业期限届满或者章程规定的其他解散事由出现，股东会会议通过决议修改章程使公司存续的。
自股东会会议决议通过之日起六十日内，股东与公司不能达成股权收购协议的，股东可以自股东会会议决议通过之日起九十日内向人民法院提起诉讼。
第七十五条自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格;但是，公司章程另有规定的除外。
股权转让取得其它公司后账务如何处理
一是股权转让的有关法定手续。我国公司法及其他有关法律法规对公司股权转让有关法定手续的规定是：公司股权转让应召开股东会进行决议；当公司股东向股东以外其他人（包括法人、自然人）转让股份时，必须取得过半数的股东同意；中外合资企业、中外合作企业股权转让应获得政府审批机关同意；国有控股公司股权转让应经其政府主管部门和财政、国资主管部门的批准。另外，股权转让时，股东转让方与受让方应就股权转让的价格、购股款的支付及交割时间、转让前的公司未分配利润的享受以及债权债务的责任等四个方面主要事项签订股权转让协议，明确双方权利与义务。转让方、受让方其中一方是国有企业或国家授权投资机构、投资部门的，转让协议应经其政府主管部门、财政、国资部门的批准。
二是股权转让价格的确定。在以上股东会决议及股权转让协议中，难点也是容易忽略的问题之一是如何确定股份转让价格。实际工作中许多公司在进行股权转让时，只以原始投资价值来确定转让股份的价值。但根据国家有关法规规定，公司在进行股权转让时，股权转让价格的确定方法有以下几种：按实收资本账面价值（即原始投资价值）来确定；按公司所有者权益来确定；按法定评估机构评估的公司净资产价值来确定（评估报告一般应经公司董事会或主管财政、国资部门确认）；转让、受让双方通过谈判来确定协议价。上述四种方法中，第三种方法提供了社会公允的股权转让价格，最为可取。并且我国有关国有资产管理法规也有明确规定，当转让方或受让方其中一方为国有企业的，股权转让时必须通过法定评估机构对公司净资产进行评估，且评估报告应由主管财政、国资部门确认。
三是股权转让的交割。实务工作中，股权转让成立日（即股权交割日）的条件一般包括以下几点：购买协议已获股东大会通过，并已获相关政府部门批准（如果需要有关政府部门批准）；购买企业和被购买企业已办理必要的财产交接手续；购买企业已支付购买价款（指以现金和银行存款支付购股款）的大部分（一般应超过50％）；购买企业实际上已经控制被购买企业的财务和经营政策，并从其活动中获得利益或承担风险等。以上第三条是最重要也是最关键的股权交割标志。另外，按实际转让股款支付是否通过公司分为受让方先支付股款给公司，再由公司支付出让方；受让方直接将股款支付给出让方。以上方式中，第一种支付方式更规范、更可取，它既反映了股权受让方对公司的实际出资，又反映了出让方股份退出公司，收回原出资股份价值的整个过程，因此，股权转让是在公开、公平、公正原则下进行的；同时，这一支付方式有利于主管税务机关对出让方因转让股权而应交纳个人所得税的监管。
四是股权转让的会计处理。
（1）受让方股款一次到位的公司会计处理。一种情况是受让方通过公司再支付给出让方股权款。股权转让交割，受让方汇入公司股款时，借记“银行存款”，贷记“其他应付款——出让方”；同时，借记“实收资本（或股本）——出让方”，贷记“实收资本（或股本）——受让方”。公司汇给出让方股款时，借记“其他应付款——出让方”；贷记“银行存款”。如果出让方为自然人，且转让股款大于出让方原实际出资额时，应注意转让方应承担的个人所得税公司应予代扣代交，借记“其他应付款——出让方”，贷记“银行存款”（转让股款——应交个人所得税）、“应交税金——应交所得税”[（转让股款-出让方原出资额）×20％税率].
另一种情况是受让方不通过公司直接支付给出让方的股权款。根据受让方的汇出凭证及出让方的汇入凭证与收据，借记“实收资本（或股本）——出让方”，贷记“实收资本（或股本）——受让方”；如果出让方为自然人，且转让股款大于出让方原实际出资额时，转让方应承担的个人所得税应由出让方自行向其主管税务机关纳税申报。
（2）受让方股款分期到位的公司会计处理。一种情况是受让方通过公司再支付给出让方股权，当支付款小于50％股份转让协议价格时，借记“银行存款”，贷记“其他应付款——出让方”；当支付款大于等于50％股份转让协议价值时，借记“银行存款”，贷记“其他应付款——出让方”，同时借记“实收资本（或股本）——出让方”，贷记“实收资本（或股本）——受让方”。
公司买房如何以股权形式过户
一、公司买房如何转到股东个人名下?
1、董事会或股东会决议书和成员名单并盖章；
2、机构代码证复印件并盖章；
3、委托书并盖章；
4、法人证件复印件并盖章；
5、营业执照原件(复印件并盖章)；
6、银行开户证明；
7、纳税登记证复印件并盖章；
8、代理人身份证复印件并盖章；
9、税费，公司产权的住宅要交营业税未满五年是全额总价的5.6%.满五年是差额的5.6%。契税是总价的3%。公司产权没有个税。总的税费比一般的住宅高些。
二、过户的审核内容如下：
1、当事人提供的材料是否合法、有效;
2、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误;
3、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围;
4、受让人按规定是否可以受让该房地产;
5、买卖的房地产是否已设定抵押权;
6、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权;
7、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权;
8、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。
买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。
《城市房地产转让管理规定》第六条下列房地产不得转让：
(一)以出让方式取得土地使用权但不符合本规定第十条规定的条件的;
(二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
(三)依法收回土地使用权的;
(四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的;
(五)权属有争议的;
(六)未依法登记领取权属证书的;
(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
三、过户的受理条件：
双方带有效身份证件到营业厅办理:
1.号码必须为正使用状态;
2.过户保留原客户的服务功能、套餐、业务(含梦网业务)与优惠方案，如要取消或变更，需重新办理;
3.新客户只能为个人客户，且在新客户名下，最多只能拥有10个已办理身份证件确认号码，超过10个不再作为新机主办理过户业务。
四、过户的注意事项：
1、过户保留原客户的服务功能、套餐、业务(含梦网业务)与优惠方案，如要取消或变更，需重新办理;
2、新客户只能为个人客户，且在新客户名下，最多只能拥有10个预付费已办理身份证件确认号码，超过10个不能再作为新机主办理过户业务。
3、过户前发生但在过户日还未结算的该号码产生的所有费用由新机主支付。
4、过户以后，不能查询和打印过户前原机主的通话清单(含过户当月原机主产生的清单)。
5、过户时系统不会重置客户的服务密码，需在“客户密码重置”或“修改密码”处为新客户设置新的密码
综合上面所说的，公司购买的房是可以转到个人名下的，但是必须要保证这套房子没有任何的债权和债务，只有符合法律规定的条件才能够更好的进行办理，所以，双方在处理过户的时候一定要咨询一下相关的部门这样才能够更好的办理。
转让公司股权是不是必须要缴纳税款？
题主应该是第一次遇到股权转让，股权转让其实是很常见的一种情况，你肯定最先想到股权转让协议，协议的法律问题，转让的流程和工商局需要的材料这些问题。这些固然重要，但还有一点更重要，且往往都是“事到临头”才想到的就是股权转让的税收问题。没错，股权转让也要纳税，还不止一种，共涉及4种：印花税、增值税、企业所得税或个人所得税。
下面就跟题主谈谈股权转让的涉及的四种税。
印花税股权转让要签股权转让合同或协议，而法规规定交易合同是需要贴花缴纳印花税的。印花税是对签订股权转让合同的双方征收的，双方都需要缴印花税。被投资企业不用缴印花税，也没有代扣代缴的义务，由股权转受双方自己完成。
税率：万分之五计算公式：应纳印花税额=合同所载金额总额*5/10000增值税实务中，最常见的股权转让是个人或企业作为持股主体，转让自己持有的未上市企业（公司与合伙企业）的股权，而这几种情况都不属于增值税征收范围。只有企业转让上市公司的股权才需要按照金融商品转让缴纳相应增值税。
注：由于上市公司股权转让话题较大，暂且不多论述。企业所得税股权转让的税收中，增值税针对上市公司，印花税是小头，占大头的也是大家最关心的是所得税。所得税是针对股权转让方的，至于到底是企业所得税还是个人所得税就要看转让方是企业还是个人了。
持股主体是企业则需要缴纳企业所得税。
税率：25%计算公式：企业应纳所得税额=（转让股权收入-取得该股权所发生的成本-转让过程中所支付的相关合理费用）*25%个人所得税持股主体是个人则需要缴纳个人所得税。
税率：20%计算公式：个人应纳所得税额=（转让股权收入-取得该股权所发生的成本-转让过程中所支付的相关合理费用）*20%法规规定：
股权转让的个人所得税，要以股权转让方为纳税人，以受让方为代扣扣缴义务人。
这跟增值税刚刚相反，增值税是卖方代扣代缴买方的增值税，股权转让个人所得税是买方代扣代缴卖方的所得税。
股权转让涉及要缴纳的税务费用其实还不少，光所得税就要缴纳20%以上，而且每年的股东分红还有20%的税款要缴纳。
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