法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于购房合同签了没付款生效吗有效吗,购房合同签了没付款生效吗要退款吗的问题解答,希望能够帮助大家
律师解答：
除非双方另有约定，否则采购合同无需付款即可生效。一个购房合同有了一定的要件后，才能发生法律效力。但是，以付款为生效条件的购房合同，在条件满足时生效。
法律依据
第490条
当事人采用合同形式订立合同的，自各方签字、盖章或者按手印时合同成立。在签字、盖章或按指印之前，一方已经履行了主要义务，另一方接受时合同成立。依照法律、行政法规或者当事人的约定，应当以书面形式订立合同。如果当事人没有履行，但一方已经履行了主要义务，另一方接受，合同成立。