法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于房屋出现质量问题应怎样赔偿,房屋质量问题可以要求赔偿吗的问题解答,希望能够帮助大家
律师解答:
一般是开发商对房屋质量问题进行赔偿。购房者可以先和开发商协商,要求开发商限期整改;装修质量缺陷无法修复或修复后达不到约定质量标准的,购房人可以请求解除房屋买卖合同,要求开发商赔偿相应损失。
法律依据
商品房销售管理办法第三十五条商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以按照有关规定委托工程质量检测机构复验。经核实,主体结构质量不合格的,买受人有权退房;
给买受人造成损失的,房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(1)因不可抗力导致合同目的无法实现;
(二)履行期届满前,一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主债务;
(三)当事人一方迟延履行主债务,经催告后在合理期限内未履行的;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为,致使合同目的无法实现的;
(五)法律规定的其他情形。
以继续履行债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但应当在合理期限之前通知对方。