各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享不办理公证如何继承房产，以及已签购房合同但未取得房产证的房产如何办理继承公证的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
本文目录
- 房产继承需要公证吗找不到爷爷奶奶的出生地证明，就没办法继承了吗
- 已签购房合同但未取得房产证的房产如何办理继承公证
- 放弃房产继承必须要公证吗
- 没有遗嘱的房子该如何继承
- 如果本人要放弃遗产但不能到公证处去公证应该怎么办
- 继承房子的不过户可以吗
- 父母去世多年后遗留的房屋办理继承过户手续，不公证提供什么证明资料
房产继承需要公证吗找不到爷爷奶奶的出生地证明，就没办法继承了吗
您好！
不得不说，按照目前的有关政策和法律，办理继承，尤其是继承人不能全部到场的情况下，是一件很麻烦的事情。
题主遇到的这种问题，很现实，甚至还有很多继承人移居海外、找不到等情况，更麻烦。就题主两个问题先给出结论，随后说明：
放弃继承权，需要公证。不存在二十年未办理继承手续就不能继承的情况。放弃继承权公证首先需要说明一点：放弃继承权，是不必须公证的。但适用情况是：要求所有继承人到场，当着办理机构的面签订书面放弃声明。
继承人分散在各地，无法全部到场，在某继承人同意放弃的情况下，可以不到场办理。那么，就必须需要有一个可以证明本人主动放弃的凭证。
这个凭证，单从书面资料或者音像视频等角度，不足以证明——不动产登记中心不能判断这类材料是不是本人书写的（例如，如何证明是放弃人本人书写的）、是不是主动自愿的（即便有视频），而且也不会花时间去审核。他们要的是一个由国家公信力机关出具的证明，这样的话不用担风险。
所以，在继承人不能全部到场的情况下，就需要放弃人在当地公证处办理一个放弃继承权公证。
不存在不办理继承、过期就不能继承的问题最简单的逻辑是：本来就是自己的家族财产，只要家产还在，就没有有效期一说，不能说“过了期，财产就没了”。
题主提到的二十年，其实指的是民事领域的诉讼时效。
《民法典》规定：
第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
继承纠纷也属于民事范畴，所以适用于二十年这个期限约束：如果超过二十年没有继承，那么，即便有争议纠纷——没有遗嘱，就直接按照法定继承执行；有合法有效遗嘱，按照遗嘱执行，不得抗辩。
当然，这个“二十年”在某些情况下是可以延长的，涉及到的情况比较复杂，不再细说。
99%以上的家庭都会面临继承问题！请关注“一纸家书”头条号，持续为您讲述身边的遗嘱、继承故事，为您系统讲解遗嘱、继承专业知识。
已签购房合同但未取得房产证的房产如何办理继承公证
您好！是可以办理继承的。您可以这样简单理解：合同=房本。但是，这里有一个前提：是购买人已经交付部分或者全部房款。分三个方面解释一下：
1.付全款买房。这种情况下，去世的人已经有房子全部产权。带着购房合同、发票，去公证处办理公证继承（还需要其他证明材料，可咨询公证处要求）。公证之后，到拿房本的时候，带着公证书，可以办理房产证，房产证上是继承人的名字。
2.贷款买房。过程跟上面一样，但是，如果继承人继承房子，同时也要继承贷款，相当于也要把“债务”继承下来。继承讲求的是权利义务对等。如果不愿意承担贷款，就只能放弃继承。
3.只签订合同、未付款。这种情况下，相当于合同双方的一方不在了，合同就终止了，也就不存在继承问题了。因为房子并未属于被继承人。
放弃房产继承必须要公证吗
您好！
不得不说，按照目前的有关政策和法律，办理继承，尤其是继承人不能全部到场的情况下，是一件很麻烦的事情。
题主遇到的这种问题，很现实，甚至还有很多继承人移居海外、找不到等情况，更麻烦。就题主两个问题先给出结论，随后说明：
放弃继承权，需要公证。不存在二十年未办理继承手续就不能继承的情况。放弃继承权公证首先需要说明一点：放弃继承权，是不必须公证的。但适用情况是：要求所有继承人到场，当着办理机构的面签订书面放弃声明。
继承人分散在各地，无法全部到场，在某继承人同意放弃的情况下，可以不到场办理。那么，就必须需要有一个可以证明本人主动放弃的凭证。
这个凭证，单从书面资料或者音像视频等角度，不足以证明——不动产登记中心不能判断这类材料是不是本人书写的（例如，如何证明是放弃人本人书写的）、是不是主动自愿的（即便有视频），而且也不会花时间去审核。他们要的是一个由国家公信力机关出具的证明，这样的话不用担风险。
所以，在继承人不能全部到场的情况下，就需要放弃人在当地公证处办理一个放弃继承权公证。
不存在不办理继承、过期就不能继承的问题最简单的逻辑是：本来就是自己的家族财产，只要家产还在，就没有有效期一说，不能说“过了期，财产就没了”。
题主提到的二十年，其实指的是民事领域的诉讼时效。
《民法典》规定：
第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
继承纠纷也属于民事范畴，所以适用于二十年这个期限约束：如果超过二十年没有继承，那么，即便有争议纠纷——没有遗嘱，就直接按照法定继承执行；有合法有效遗嘱，按照遗嘱执行，不得抗辩。
当然，这个“二十年”在某些情况下是可以延长的，涉及到的情况比较复杂，不再细说。
99%以上的家庭都会面临继承问题！请关注“一纸家书”头条号，持续为您讲述身边的遗嘱、继承故事，为您系统讲解遗嘱、继承专业知识。
没有遗嘱的房子该如何继承
您好！
不得不说，按照目前的有关政策和法律，办理继承，尤其是继承人不能全部到场的情况下，是一件很麻烦的事情。
题主遇到的这种问题，很现实，甚至还有很多继承人移居海外、找不到等情况，更麻烦。就题主两个问题先给出结论，随后说明：
放弃继承权，需要公证。不存在二十年未办理继承手续就不能继承的情况。放弃继承权公证首先需要说明一点：放弃继承权，是不必须公证的。但适用情况是：要求所有继承人到场，当着办理机构的面签订书面放弃声明。
继承人分散在各地，无法全部到场，在某继承人同意放弃的情况下，可以不到场办理。那么，就必须需要有一个可以证明本人主动放弃的凭证。
这个凭证，单从书面资料或者音像视频等角度，不足以证明——不动产登记中心不能判断这类材料是不是本人书写的（例如，如何证明是放弃人本人书写的）、是不是主动自愿的（即便有视频），而且也不会花时间去审核。他们要的是一个由国家公信力机关出具的证明，这样的话不用担风险。
所以，在继承人不能全部到场的情况下，就需要放弃人在当地公证处办理一个放弃继承权公证。
不存在不办理继承、过期就不能继承的问题最简单的逻辑是：本来就是自己的家族财产，只要家产还在，就没有有效期一说，不能说“过了期，财产就没了”。
题主提到的二十年，其实指的是民事领域的诉讼时效。
《民法典》规定：
第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
继承纠纷也属于民事范畴，所以适用于二十年这个期限约束：如果超过二十年没有继承，那么，即便有争议纠纷——没有遗嘱，就直接按照法定继承执行；有合法有效遗嘱，按照遗嘱执行，不得抗辩。
当然，这个“二十年”在某些情况下是可以延长的，涉及到的情况比较复杂，不再细说。
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如果本人要放弃遗产但不能到公证处去公证应该怎么办
您好！
不得不说，按照目前的有关政策和法律，办理继承，尤其是继承人不能全部到场的情况下，是一件很麻烦的事情。
题主遇到的这种问题，很现实，甚至还有很多继承人移居海外、找不到等情况，更麻烦。就题主两个问题先给出结论，随后说明：
放弃继承权，需要公证。不存在二十年未办理继承手续就不能继承的情况。放弃继承权公证首先需要说明一点：放弃继承权，是不必须公证的。但适用情况是：要求所有继承人到场，当着办理机构的面签订书面放弃声明。
继承人分散在各地，无法全部到场，在某继承人同意放弃的情况下，可以不到场办理。那么，就必须需要有一个可以证明本人主动放弃的凭证。
这个凭证，单从书面资料或者音像视频等角度，不足以证明——不动产登记中心不能判断这类材料是不是本人书写的（例如，如何证明是放弃人本人书写的）、是不是主动自愿的（即便有视频），而且也不会花时间去审核。他们要的是一个由国家公信力机关出具的证明，这样的话不用担风险。
所以，在继承人不能全部到场的情况下，就需要放弃人在当地公证处办理一个放弃继承权公证。
不存在不办理继承、过期就不能继承的问题最简单的逻辑是：本来就是自己的家族财产，只要家产还在，就没有有效期一说，不能说“过了期，财产就没了”。
题主提到的二十年，其实指的是民事领域的诉讼时效。
《民法典》规定：
第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
继承纠纷也属于民事范畴，所以适用于二十年这个期限约束：如果超过二十年没有继承，那么，即便有争议纠纷——没有遗嘱，就直接按照法定继承执行；有合法有效遗嘱，按照遗嘱执行，不得抗辩。
当然，这个“二十年”在某些情况下是可以延长的，涉及到的情况比较复杂，不再细说。
99%以上的家庭都会面临继承问题！请关注“一纸家书”头条号，持续为您讲述身边的遗嘱、继承故事，为您系统讲解遗嘱、继承专业知识。
继承房子的不过户可以吗
你好，继承房产不过户是可以的，因为按照法律来说，在产权人死亡那一刻起，产权就属于继承人了。但是建议您最好尽早过户，因为将来无论你对这套房子进行任何的处置，都需要先办理好过户手续后才可以，因为办理继承手续先要办理继承公证，继承公证需要所有继承人本人到场，将来随着继承人们的年纪越来越大，会出现很多不确定因素，所以建议您越早办理越好。
父母去世多年后遗留的房屋办理继承过户手续，不公证提供什么证明资料
依照以下步骤：一、首先，申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行。二、其次，申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理；而继承人证明则需要到市公安局或者是区公安局办理。三、之后，申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。四、取得了上述的证明之后，申请办理继承房产过户手续的子女则可以携带相关资料，包括自己的身份证件，身份证明，父母的死亡证、房产证等资料前往房屋所在地的房管交易中心申请办理过户手续。五、继承房产所涉及到的房产过户与其他情况涉及到的房产过户一样，需要缴纳相关的税费，而这个税费的很多税种收取都是与房屋的价格有关的，因此，还需要做房屋的评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。这个评估报告需要提交给房管中心。六、缴纳完税费之后，再次来到房管中心办理房屋过户手续了。一般情况下，父母过世后房产继承的流程大致如上述所说，如果涉及到遗嘱或者是经过法院裁定的房产继承，还需要将相关的资料一齐提交。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。