共有产权房的申请条件是申请人应具有完全民事行为能力且年满30周岁、申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女和申请家庭成员名下均无住房等。共有产权房的申请方式是网上申购，申请人需在在项目开通网上申购期间进行申请。
一、共有产权房的申请条件
共有产权住房的申请条件是：
1.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。
2.单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。
3.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房，一个家庭只能购买一套共有产权住房。
二、共有产权房的申请方式
共有产权房的申请方式是：
1.共有产权住房实行网上申购。提醒，有需求者应随时关注所在区的住房和城乡建设委员会官方网站，在项目开通网上申购期间在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，按规定提供相关证明材料。
2.申购期结束20个工作日内，经过相关部门对申请家庭的购房资格进行审核，通过者可取得申请编码，申请家庭可在官方网站查询资格审核结果，也可对结果申请复核。
3.区住房和城乡建设委员会监督指导开发建设单位进行摇号配售，先按照优先次序分组，确定摇号家庭名单，摇号中选的家庭按照摇号确定的顺序选房，若有放弃的家庭，则由之后的家庭依次递补。
4.开发建设单位在选房现场对申请家庭的材料进行核对，符合条件的申请家庭签字确认《家庭购房申请表》和《承诺书》，报由区住房城乡建设委（房管局）复核通过之后，便可最终签订购房合同。
三、共有产权房是什么意思
共有产权房是地方政府让渡部分土地出让收益，低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。