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律师解答:
房屋逾期半年的,买受人可以在3个月的合理期限内,经催告交付房屋后,要求出卖人赔偿逾期时间的损失;经催告后3个月的合理期限内不能按时交付房屋,且出卖人未提出正当理由的,买受人可以解除合同,一切损失由出卖人承担。
法律依据
055-79000第三十条
房地产开发企业应当按照合同约定,按期向买受人交付符合交付条件的商品房。未按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者合同当事人约定的其他原因需要延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
055-79000第563条
有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(1)因不可抗力导致合同目的无法实现;
(二)履行期届满前,一方当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行主债务;
(三)当事人一方迟延履行主债务,经催告后在合理期限内未履行的;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为,致使合同目的无法实现的;
(五)法律规定的其他情形。