容积率多少比较好(一般容积率是多少合适)

admin4个月前557

大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下容积率多少比较好的问题，以及和一般容积率是多少合适的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

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容积率低比较好。因为如果一个地方的容积率越低，证明这里绿化工程还有其他的配套设施比较好。正常来说，容积率都是在25%左右。

容积率越低，可建设的建筑面积越少，居住体验感越好。一般5层、6层的居住小居，容积率为1.3左右；11层居住小区，容积率1.5左右，都是比较好的。

应该是容积率2.5的好还会3.0的好，因为住宅容积率一般情况下都是在2.0-3.0之间的，商业楼的容积率比较高一些，因为商业楼一般不考虑采光分析，容积率就是住宅的总建筑面积与占地面积的比值，比值越大，小区密度越大，业主越多，小区品质下降。

容积率控制在3.0左右比较好，这样楼房的距离可以大一些，住户的私密性也有保障，还有绿化活动场地比较充足，平时到小区散步或者锻炼身体才有保证，这样的居住小区才是理想的家园。

容积率的多少，分以下几种：多层住宅区通常不可能超过1.5，6层以下住宅的容积率通常为0.8至1.2，7至11层住宅的容积率为1.5至2.0，12至18层住宅的容积率通常为1.8至2.5。

容积率作为地块密度主要的控制指标是非常重要的，也是反应一个城市是否适宜居住的优的表现！但是具体多少，要按照建筑体积有关，层数越多容积率越高，层数越低则越小！一般多层到达1.5最优，高层2，5到3就比较节约用地，所以容积率的大小是按照当地经济水平有关来确定的！

容积率越低越好是很正确的，每个地块和区域都是容积率越低越好，并且容积率越低，建筑密度也低，绿化率就高，地块之内道路宽敞，停车位充足，该区域的房子通风，采光都是一流的好，并且没有建筑遮挡物，等等，这就是容积率越低越好的主要特点

关于容积率多少比较好到此分享完毕，希望能帮助到您。