其实公积金贷款买房的条件是什么的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解申请公积金房需要什么条件，因此呢，今天小编就来为大家分享公积金贷款买房的条件是什么的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
本文目录
公积金贷款对征信的要求有哪些
你好，很高兴回答您的问题。
关于您的问题，公积金贷款对征信的要求?
首先，我试问下，你有大额贷款过吗？
有过贷款或者信用卡逾期吗？
有还是没有可能需要您自己回忆下。
那么公积金贷款到底对征信的要求有哪些：
第一，没有过高的负债：
就是说作为借款人及其配偶，两个人的征信记录里，不能有太多还没有还清的贷款记录。因为银行评估您的贷款时候，你在他行的贷款额一样会作为参考。
第二，有没有严重的逾期行为：
就是借款人和其配偶，不能有严重的信用卡或贷款逾期的记录。
如果借款人曾经使用信用卡在两年内连续出现三次或累计出现六次信用逾期的情况，很有可能会被直接拒贷。如果想要消除逾期记录，需要持卡人继续使用信用卡，并且要按时还款，在两年后可以用良好的信用记录覆盖之前的不良记录，5年后可以彻底消除。
以上，这是基本的两要素。
另外，个人偿还贷款额的能力也是需要评估的，也就是个人每个月除了家庭开支，还有多少余额可以还贷款。
以上，希望可以帮到你，谢谢！
申请公积金房需要什么条件
首先你要先确定你买的楼盘是否支持公积金贷款！
1、申请公积金个人购房贷款的基本条件
（1）只有参加公积金制度的职工才有资格申请公积金贷款；
（2）配偶一方申请了公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得公积金贷款，结清后可以进行二次房贷。因为，公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持；
（3）贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，还应必须没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务；
（4）贷款用途必须专款专用：公积金贷款用途仅限于购买具有所有权的自住住房，而且所购买的住房应当符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。因此购买以盈利为目的房屋时，不能使用公积金贷款。
2、购买商品房办理公积金贷款所需的资料及办理流程
（1）“公积金贷款申请审批表”资料，具体需要带的份数应符合当地的实际规定，这些是在当地公积金管理中心现场填写。
（2）借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及复印件，具体需要带的份数应符合当地的实际规定；离婚的需提供民政部门出具离婚证明原件以及复印件。
（3）合法有效的购房合同原件。房屋开发单位的《营业执照》副本，《商品房预售许可证》（期房），《商品房销售许可证》，《竣工验收合格证》，大产证，需要的相关复印件份数应符合当地的实际规定。
（4）涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件。具体需要带的份数应符合当地的实际规定。
（5）涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件，具体需要带的份数应符合当地的实际规定。
（6）借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及复印件，具体需要带的份数应符合当地的实际规定。
上述文件准备齐全后，贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属两人以上的，须同时到场。
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