大家好,今天来为大家分享房屋装修监理的一些知识点,和装修公司监理需要什么条件的问题解析,大家要是都明白,那么可以忽略,如果不太清楚的话可以看看本篇文章,相信很大概率可以解决您的问题,接下来我们就一起来看看吧!
本文目录
装修监理是做什么的呢
装修监理是为业主提供专业的监管服务,确保装修工程符合设计方案、施工质量达标、工期控制等,同时还可以对装修中出现的问题及时处理和沟通,保障业主利益。
装修监理需要做什么
、新房免费验收:免费为业主进行新房验收。
2、图纸监理3、价格监理
4、合同监理二、取得业主授权全权监理工地
三、现场施工监理
1、装修材料2、水路改造及施工监理
3、电路改造及施工监理
4、泥工施工监理
5、木工施工监理
装修需要业主每天去监工吗
装修需要业主每天去监工吗?对于装修新房,很多业主心里都有一个疑惑,从开始到结束,新房的装修过程自己有没有必要去监工?
如果每天都去,那得需要多大的精力和时间?不去自己又不放心怎么办?
对于常人来说,毕竟买房和装修太不容易了,万一装修过程对方偷工减料不负责任怎么办?
下面“花哥”就以N多年的装修工作经验为大家支支招。
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新房装修过程业主需要每天都盯着吗?在“花哥”看来,装修过程完全没必要每天都去,当然在条件允许情况下;
偶尔去看看还是比较正常。
你每天按时间都去守着师傅上班下班,那不太合适,师傅心里会非常反感。
说句不好听的话,装修师傅要弄点幺蛾子,就算在你眼皮子底下做点不利于你的动作,你都不知道怎么回事。
那要怎么做才能即不让装修师傅反感,你还能起到监督的作用?
请的装修游击队半包情况下,只能出此下策。
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半包监督情况分析水电材料,100㎡按照比较夸张的装修也就一万多块钱材料费,普通情况也就几千块钱。第一天材料进场业主肯定得当场,根据材料收据照单点货,这边点数另一边师傅也开始忙活起来。作为业主来说,有一件事必须得办到,不管你抽烟与否荷包里面得放一包中等烟。时不时的给师傅发发烟,是在正常不过的事情。如果作为业主,你有每天想做监工想法,那么你不能把你不放心的想法表示出来。你得在嘴上说:你也想学点经验,还需要把师傅的水电预埋情况拍照存档,便于日后的维修(这完全说的过去)。之后你帮着做一点轻松的递材料啥的事情,比如一根线管之类(也累不着)。这样子你就能名正言顺成天待在工地,大家关系还能搞得非常不错。有中央空调及地暖需求,业主肯定得到现场,这不属于装修方施工项目,但是需要两者之间互相衔接才对,而业主则是衔接的桥。之后的所有工序都可以这样做,比如贴地砖时帮着放放水(冬天帮着烧开水),给师傅说说万一瓷砖不对一定要早点提出来。自己可第一时间让商家送来,但是贴好地砖未凝固时不可以去踩。只是贴地砖不需要成天带着,多一个人会有些碍事,事后检查质量方式非常多。铺贴地砖刚开始,看着师傅铺贴时一个地方不停的换瓷砖,那么瓷砖的几何尺寸必然不对,也许有被掉包可能性,质量好的尺寸误差非常小。地砖成品铺贴完毕,除了常规的缝隙均匀之外,那就是空鼓率及整体水平误差。大面积只有一两块瓷砖,在角落或者沙发下面轻微空鼓比较正常,不在动线频繁区域不会经常踩踏问题不大。其次可根据其墙壁水平线,用卷尺自地面量一下室内横向及纵向两端,两三㎜误差属于正常现象。其它工序半包属于装修方负责的,也就是木工吊顶及墙壁涂料。木工吊顶,最好是督促其用常规电锤固定龙骨,采取火炮膨胀方法不太稳妥哈!吊顶最关键使其龙骨是否牢固,是否同约定材料相符合(木条宽窄尺寸不够正常3*4木条只有2.5*3.5),但是约定的轻钢龙骨换位木龙骨就不对。涂料施工最要紧的前期工序,也就两三天时间,需要盯着的即是线槽、石膏板以及墙壁出现缝隙的挂网处理,包括有大白基层需要铲除时,其可能会在铲除不彻底情况下滚涂墙固,接着批刮腻子后,导致看不到基层的铲除状态。所以涂料施工,前期基层处理过后就没必要每天都盯着。补充观点半包和基装还是有一定区别(基础装修包材料),半包属于业主将主材辅材一起负责,施工方仅仅做人工(卫生业主负责);基础装修施工方负责包括水泥河沙、水电材料、木工吊顶材料、乳胶漆基层及面料的材料+人工(卫生需施工方负责)。作为业主方只需要将材料把好关,进场材料同购买时没出入即可,至于施工工艺只是前期需要看着而已。半包情况的话,清场卫生需要业主负责,那么业主又多了一个能成天待在工地的理由。业主待在工地整天啥也不干,很明显就是在那里盯着,很尴尬的。那么业主包给装修公司,就能够避免掉类似担忧吗?
除非找大公司可能会靠谱点,小公司可能你刚交付了进度款,第二天公司就跑路了。可是大公司的预算,你得做好接受的心里准备才对。比较正规的装修公司工程开始到尾声,现场会有配置一个全天候摄像头,在公司的另一端,能够全天候监督工地施工的进度以及施工质量。靠谱的装修公司是什么情况?其都是以公司的名义接单。比如全包例子,之后以半包方式拿给项目经理,也就是说接下来的辅料购买,都是项目经理负责,新房装修的质量取决于项目经理。综合上述情况,除非业主能够每天抽出大量时间去监督装修情况,家里的老年人即使每天都去,起不到多大作用;年轻人有条件抽出大量时间来监督,肯定具备交给大装修公司的经济能力。反过来耽搁工作,或者放下两三个月的生意用于监督装修,未免有点得不偿失。结语如果业主有监督装修的想法,尽量委婉一点好些,需要注意的地方,其实也就是前期工序。如果遇到素质不高的装修工人,觉得业主每天就是为了监工而来成天待着,那么其有可能会在你眼皮子底下做点啥!因为很多东西你不具备分辨能力。一般门窗及定制衣柜属于商家负责,其都有相应图纸对照施工,如果时间允许的话到现场看看也无妨,所以每天都去没那个必要。希望此回答能够解除你的疑惑,祝你生活愉快、工作顺利!
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装修公司监理需要什么条件
装修公司监理需要具备以下条件:
1.具有相关专业知识:装修公司监理需要具备相关建筑、装饰、材料等方面的专业知识,能够熟悉掌握装修施工工艺和规范。
2.持有相关证书:监理人员需要持有建筑、装饰、工程监理等相关证书,以证明其具有相关的专业知识和能力。
3.有丰富的经验:装修公司监理需要有多年的现场监理经验,熟悉各种施工现场问题的解决方式。
4.熟悉法律法规:监理需要熟悉相关的建筑法律法规和标准,以确保装修工程合法合规。
5.具有良好的沟通能力:监理需要在业主、施工方、设计方等多个方面进行协调和沟通,因此需要具备优秀的沟通和协调能力。
6.具有较高的责任心:监理需要全程参与装修工程,对施工过程进行全方位的监管,因此需要具有较高的责任心和细心的工作态度。
装修公司中监理和设计师谁说了算
一般来说设计师说了算,但是也要具体问题具体分析。
设计师负责根据装修的项目情况进行整体设计,主要是设计方案。监理师负责根据图纸要求,监督工人按照图纸的方案进行施工,另外在工艺流程以及施工质量上进行把关。
一个合格的设计师干监理的活是没有问题的。但是监理未必能干好设计。
装修公司为什么要招那么多监理
公司监理存在可以说是给工人们上了金箍咒,给公司最大的质量保证,给业主增加了一份意外保险,不可怱视他们的存在。
当然,监理在工人们眼里是不受欢迎的角色,因为他老是挑三拣四,指手画脚,这不行那要重来做过。工人们最头疼是就监理,因为他们的存在,一点便宜,偷懒的事都占不了。而业主们是欢迎监理,因为有他们把关,不会留下更多后遗怔,从而使房屋装修更完美。
室内装修监理必备知识
五个工种的施工规范要弄明白,(包括规范中没有的新工艺、新材料。不是机械的执行,而是弄懂其中的道理)最好要有亲身体会,否则容易出笑话。
工程装修的监理,需要具备土建工程师的水准、装修设计施工的专业与多年的经验。涉及的项目内容包括土建、室内外装修、给排水,采暖、通风制冷,强弱电等。
好了,关于房屋装修监理和装修公司监理需要什么条件的问题到这里结束啦,希望可以解决您的问题哈!