大家好，今天来为大家分享深圳二套房首付政策的一些知识点，和深圳二套房首付新规定2022的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
本文目录
深圳换房首付几成
深圳换房首付需要几成？
这个需要看不同的条件。如果你是深圳户口第2套房的话，那么你需要付7成的首付。并且还需要看你的贷款是否有结清。
如果你是外地户口，需要社保交满连续5年才可以限购一套。外地户口需要将房子卖掉或5年以后才能来买深圳的房子。
2021年深圳二套房首付3成
2021年深圳二套房首付三成？
以下要求：
1、购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例最低30%的政策；
2、购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于50%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于60%；
3、购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于70%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于80%。
深圳可售型人才房首付几成
深圳可售型人才房首付比例为三成首付。根据查询相关公开信息显示，深圳可售型人才房选房后可以选择一次性付清房款或者按揭付款，首付比例一般是3成，具体的要看开发商和银行那边的要求。
申请家庭在选房后应及时交纳购房款，未在规定时间内付款的，视为自行放弃所认购的住房，其支付的认购定金不给予退还。
深圳人才房首付多少
深圳人才房首付一般为20%左右。因为深圳作为中国经济特区发展迅速，房价高企，政府为吸引人才落户创造了多项政策，其中包括人才住房。一般而言，符合条件的人才可以享受相对优惠的房价和首付款要求，但是具体也有所不同，比如有的人才房只需要交3-5%的首付，而有的则需要交20%左右，并且还有不同的贷款年限等等。值得注意的是，房价和首付款的多少也与所购房屋的面积、位置、楼层等因素有关。在总体上来说，深圳人才房首付要比市场平均水平低，但是仍需要有一定的首付能力。
深圳购房三成首付条件
深圳购房如果想首付三成需要具备一下条件：
1.以家庭为单位，深圳首套商品房。
2.夫妻双方在全国没有购房贷款记录，这就是人们常说的无房无贷，两个都是查询夫妻双方和未成年子女的记录，其中比较特殊的早起绿本房，正在国土局可以查到，也是按商品房计算。也影响贷款，成数。
深圳新房超过750万需要几成首付
需要3成。2022年深圳最新购房政策显示:深圳政策首付比例:(豪宅线750万)深圳首套可以首付3成,全国有房贷记录且深圳无住宅房首付是5成,豪宅首付6成。
深圳二套房首付新规定2022
①深户3年+社保3年(个人1套，家庭2套)
②社保满五年(个人家庭1套)
③纳税满五年(限购1套)
④港澳台或外国户籍(限购1套)
⑤高层次人才证书(限购1套)
(满足以上其一即可购买住宅)
***若无住宅名额可以买公寓，不限购不限贷
#关于限贷
深圳政策首付比例:(豪宅线750万)
①深圳首套可以首付3成，
②全国有房贷记录是5成，豪宅6成
③深圳有住宅房二套7成，豪宅8成
④全国有两笔房贷未结清，需全款(A)
⑤公寓不限购首付是5成，
(贷款认全国住宅认深圳)
***首付3成比较严格，需满足深圳名下无房(包括小产权，军产房福利房等住宅)且全国无住房贷款记录(还清也属于有贷款记录)
#关于离婚
①离婚前家庭有1套深圳+本人无房*无住房贷款记录离婚3年内，首付5成起；离婚3年后恢复3成起
②离婚前家庭深圳无房+本人无房*无住房贷款记录离婚3年内或3年后，都是3成起
#关于社保
①连续缴存60月未断缴/累计满63个月以上(且近5年内断缴不超3个月)
②深户满三年名额，社保连续缴存36个月未断缴/累计满39个月以上断缴不超3个月
社保一共五项:养老、医疗、工伤、生育、失业(购房社保要求养老、医疗、工伤三项中至少两项同时缴纳，且满足年限要求
文章分享结束，深圳二套房首付政策和深圳二套房首付新规定2022的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！