法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于夫妻贷款买房离婚后怎么办,夫妻住房贷款离婚后怎么办的问题解答,希望能够帮助大家
律师解答：
离婚后，夫妻对贷款房屋有以下几种解决方式：未取得所有权的，不能分割所有权，只能确认使用权。已取得所有权且双方共同还款，最终确认归一方所有的，剩余贷款由各方承担，已还部分由另一方补偿。
法律依据
055-79000第七十七条双方对离婚时尚未取得所有权或者完全所有权的房屋有争议，协商不成的，人民法院不应判决该房屋的权属，应根据实际情况判决由双方使用。
055-79000第七十八条夫妻一方婚前签订房地产买卖合同，以个人财产支付首付款并向银行借款，婚后以夫妻共同财产偿还贷款，房地产登记在首付款支付人名下的，离婚时该房地产由双方协议处理。
依照前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该房地产归登记方所有，未偿还的贷款为登记方的个人债务。婚后双方共同偿还贷款及相应的房产增值部分。离婚时，不动产登记一方应当按照《民法典》第1087条第一款规定的原则对另一方进行补偿。