很多朋友对于离婚协议怎么才能有法律效力和离婚协议书需要准备什么材料不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
一、离婚按揭房产归女方有法律效力吗
1、如果房子房产证上是夫妻双方的名字或者是夫妻一方的名字，双方离婚时约定房子归女方所有是可以的，是有法律效力的。
2、如果房产证上不是夫妻双方或者夫妻一方的名字而是男方父母或者男方其他亲属的名字，双方离婚约定房子归妻子所有是无效的。
二、不履行离婚协议起诉胜算多少
1、离婚协议是双方经过协商，自愿达成的协议，是双方的真实意思表示，且不存在胁迫、欺诈、明显不公平等情形，那么离婚协议就是有法律效力的，双方都应按协议恪守履行。
2、如果一方不履行离婚协议，如果是起诉离婚后在法院主持下达成调解的，则可以直接向法院申请执行；如果是婚姻登记部门办理离婚手续的，则需要持离婚协议到法院起诉，要求对方履行离婚协议。
三、公证处变更的离婚协议国家认可吗
1、公证处变更的离婚协议国家认可。
2、当事人可以就财产分割达成协议，办理财产公证并不是必须的。如果想办理公证，需要出于双方自愿，一致同意办理财产公证，并支付相关费用。如果双方约定好，都能配合就可以去公证处办理财产公证，离婚财产分割以公证书为准。如果离婚前不能办理公证，对于财产分割，以法院判决为准。
3、离婚财产公证是指夫妻双方对离婚财产达成协议，到公证处办理离婚财产公证。协议离婚的，离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效，无需办理财产公证。诉讼离婚的，法院对夫妻财产分割进行判决的，在判决书生效时，离婚财产分割生效，因此，诉讼离婚也不需要离婚财产公证。但是，现实生活并不是那么简单的，很多时候离婚证未办理下来，双方又达成离婚财产分割协议，一方想要确定离婚财产分割，以防对方变卦的，此时就需要办理离婚财产公证。具体来说，离婚财产公证包括两种情况：对夫妻财产的公证、对离婚财产分割的公证。
文章到此结束，如果本次分享的离婚协议怎么才能有法律效力和离婚协议书需要准备什么材料的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！