其实商铺合同没到期,提前退出的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解商铺签了三年只租了一年提前一个月跟房东说了算不算违约，因此呢，今天小编就来为大家分享商铺合同没到期,提前退出的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
本文目录
- 商铺合同签订了3年，是否可以提前解约吗
- 商铺合同未到期，搬走自己的设备，房东不准，这样合理吗
- 门面合同未到期，合同保证金能退吗
- 商铺合同到期后没有续合同，现在撤场，保证金能要回来吗
- 商铺签了三年只租了一年提前一个月跟房东说了算不算违约
- 商铺合同没到期业主来收铺怎么办
- 商铺提前退租房东不肯解约怎么办
商铺合同签订了3年，是否可以提前解约吗
法律上合同解除有三种方式：
1.协商解除；
2.约定解除；
3.法定解除。首先，题主可以先审查租赁合同是否有约定解除合同的条款，看是否可以根据合同事先约定的条款解除合同；其次，题主可以审视是否存在以下情况：1）因不可抗力致使不能实现合同目的；2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；5）法律规定的其他情形。如以上情况都不符，那题主只能跟房东协商解除合同了
商铺合同未到期，搬走自己的设备，房东不准，这样合理吗
假如大家都和你一样，那定合同就没有什么意义了，但今年是特殊情况，你一定要和房东去商量，补贴给房东几个月的损失，也许在你合同期间肯定有人来租商铺，由于有租客，房东肯定不能再租给人家，所以再迎来租客有一段过程，大家都要站在对方来考虑这个问题，相互理解吧！
门面合同未到期，合同保证金能退吗
可以退，但是要与房东协商，如果是门面房还没到期，可以用这段时间（未到期的），来换取抵押金，一般房东会同意的，不过，建议还是好好协商！
商铺合同到期后没有续合同，现在撤场，保证金能要回来吗
可以退，但是要与房东协商，如果是门面房还没到期，可以用这段时间（未到期的），来换取抵押金，一般房东会同意的，不过，建议还是好好协商！
商铺签了三年只租了一年提前一个月跟房东说了算不算违约
算违约。
商铺签了三年租约，是双方真实意思的表现，双方都应遵守租约合同，不得违约，如特殊情况可跟房东提前说一下，取得房东理解同意，如果房东不同意，只能继续履约，直到租约到期，否则就是违约，要赔偿房东损失。
商铺合同没到期业主来收铺怎么办
1、你可以以合同未到期为由拒绝交换，如果其强收的话你可以报警，这样的话他就需要通过法院起诉收回；
2、你把铺子给业主，但是要求他按合同给予赔偿并退还未使用期间的房租；
3、如果合同没有明确约定违约赔偿条款的话，你也可以以因提前收回铺子给你造成损失为由要求其进行赔偿，如业主不进行赔偿你可以起诉他，要求赔偿。以上仅供参考。
商铺提前退租房东不肯解约怎么办
提前退租房东不退租金,当事人可以进行起诉。法律规定,如果承租人有违约行为的话,那么租赁方可以要求承租人支付相关违约金。而对于租金以及押金,没有其他恶意损害租赁人利益的情形下,是应该进行退还租金和押金的。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。