大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于跟个人签的租房合同生效吗，租房合同困扰很多业主，那租房的时候电子合同有效吗这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
本文目录
- 对方公司己注销签的租赁合同是否有效
- 房租租赁电子合同与纸质合同不一样有效吗公司名称也不一样
- 租房合同困扰很多业主，那租房的时候电子合同有效吗
- 房子过户后，原房东签订的租赁合同还有效用么
- 租房合同上写的出租时限是一百年，这合法吗
- 法侓咨询租房合同写的名字和身份证上面的不一样有效吗
- 与房东签租房合同，收取物业费与实际不符，合同还有法律效益吗
对方公司己注销签的租赁合同是否有效
1、确认注销，合同主体消失，合同无效了。
2、公司在注销前要对相关债权债务进行清理的，包括正在履行的合同也要处理，要么解除，要么将原公司的权利义务转给其他主体。
3、鉴于公司已注销，公司一方的清算主体要承担合同不能履行的相应违约责任。
房租租赁电子合同与纸质合同不一样有效吗公司名称也不一样
与纸质合同有同样法律效力的电子合同需要符合以下条件：
数据电文原件，能够可靠地保持内容完整、防篡改，满足法律规定的原件形式及文件保存要求；
电子签源名，能够标识签署人、签署时间，防篡改，满足法2113律规定的有效电子签名要求；
身份经过第三方有效认证，满足法律规定的认证要求；
所以，题主的房屋租赁合同，内容不一致、对方公司名称也不一样，可能是无效的。
既然题主是租房的话，在这里推荐e签宝支付宝小程序，只需在支付宝中搜索e签宝，即可使用。它依托于支付宝生态体系，拥有强大、稳定、可靠的算法加密、身份认证等逻辑与技术保障，确保通过小程序签署的每份电子合同都安全有效。
租房合同困扰很多业主，那租房的时候电子合同有效吗
租房合同本质上是一种租赁合同，不在法律规定不适用电子合同的文书之列。所以，在当事人共同约定使用的情况下，租房合同以电子合同签约是有法律效力的。根据法律规定，电子合同的保存要满足以下条件：
①能够有效地表现所载内容并可供随时调取查用；
②数据电文的格式与其生成、发送或者接收时的格式相同，或者格式不相同但是能够准确表现原来生成、发送或者接收的内容；
③能够识别数据电文的发件人、收件人以及发送、接收的时间。我平台电子合同同时做到了以下三点，保障了其法律效力：①CA机构颁发CA证书/公安部eID认证系统：采用国家机构认证技术，确保电子合同签署主体真实身份；②防篡改技术：采用国际通用哈希值技术固化原始电子文件数据，轻松识别文件是否被篡改；③第三方取时技术：精确记录签约时间。另外，和传统纸质合同一般由出租房或者中间方提供不同，电子合同上的电子签名必须由合同签署人之外的第三方认证，才能保证其法律效力。所以，选择一个安全、合规、便捷的第三方电子合同平台，才是签订电子租房合同的最好办法，这样一来，再也不用担心租房签电子合同有效吗的问题了。
房子过户后，原房东签订的租赁合同还有效用么
一般都是需要变更的。
因为房屋产权变了，产权受益人就变了，所以签订合同需要重新签订。除非是原房东在转让时候已经明确该房子的权益，你和现房东承认合同有效，否则就是无效合同。如果现房东取消原合同，你可以找到原房东未履行合同获取你的赔偿补偿金等。租房合同上写的出租时限是一百年，这合法吗
1、合同签名不是一定要和身份证一致才具有法律效力。
2、合同的头部和结尾在姓名旁边签身份证号码是为了避免被告以签字人与自己同名而抗辩。因姓名可能同名但身份证号码唯一，所以通常建议连带签写身份证号码。
3、合同签名如果和身份证号码不一致，通常按合同签名人作为合同当事人。但有案例中，法官曾以身份证号码对应的人作为合同担保人的情形，大致理由是身份证号码具有唯一性，在担保人栏该人写下自己身份证号码是愿意担保的意思表示。
法侓咨询租房合同写的名字和身份证上面的不一样有效吗
1、合同签名不是一定要和身份证一致才具有法律效力。
2、合同的头部和结尾在姓名旁边签身份证号码是为了避免被告以签字人与自己同名而抗辩。因姓名可能同名但身份证号码唯一，所以通常建议连带签写身份证号码。
3、合同签名如果和身份证号码不一致，通常按合同签名人作为合同当事人。但有案例中，法官曾以身份证号码对应的人作为合同担保人的情形，大致理由是身份证号码具有唯一性，在担保人栏该人写下自己身份证号码是愿意担保的意思表示。
与房东签租房合同，收取物业费与实际不符，合同还有法律效益吗
谢谢邀请！你说的也不很细致，要看合同当中的具体约定条款，你说的这种情况会出现两种局面:第一种房屋出租的费用当中包含物业费，没有具体描述物业费的数额，这种约定等于房屋出租的一口价，即使物业费多少有出入，也是有效的，对你影响不大。一种情况是费用当中明确描述了物业费的具体数额，但实际交纳的物业费与合同约定的物业费不相符，这个合同关于物业费描述的条款可以按照实际物业费执行，多收取的部分应予退还，否则违背了公平原则，误导租客支付了相应的费用，影响到合同的整体判断，是违反诚信原则的，但合同约定的其他条款不一定自然失效，合同某个条款无效不影响其他合法且未违背公平诚信原则条款的履行。
在这种情况下你首先可以与房东协商，要求他支付约定物业费与实际物业费之间的差额，协商不成的情况下，可以按合同约定的管辖法院或仲裁机构申请相关司法程序，也可以提交人民调解委员会进行调解，总之可以以房东违反诚信原则虚假描述物业费为由将差额要求返还，维护自己的合法权益。
但愿我的回答能给你提供帮助。
文章分享结束，跟个人签的租房合同生效吗和租房合同困扰很多业主，那租房的时候电子合同有效吗的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！