这篇文章给大家聊聊关于家庭房产协议书范本兄弟，以及兄弟房屋共有协议书怎么写对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
一、兄弟房产证更名办理流程及费用
房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。
如果不满五年面积小于等于144的话，要收取差额营业税5.5%(市场指导价与原始购房价的差额)，契税：面积小于90㎡的且是首套住房的话就是收取1%的，第二套住房的话就是2%，个税是1%。其他的都是小费用了。
房产证更名也可以通过继承实现，那如何办理房屋继承手续：
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证
一、房屋产权继承的过户费用包括：公证费，按房价2%交纳，房屋产权登记费80元。
二、房屋产权过户买卖的费用包括：
1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳，90—140平方米按房价1.5%缴纳，140平方米以上按房价3%缴纳，
2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，
3、土地税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳，
4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳(房屋原值一般按上道契税完税额计算)，
5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳，
7、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。
三、房屋产权赠与的费用包括：1、契税：按房价3%缴纳，
3、所得税：按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳(房屋原值一般按上道契税完税额计算)，
5、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳，
6、公证费：按房价2%交纳查档公证费房。
二、兄弟间自行签的房屋买卖协议有效吗
兄弟间自行签署的房屋买卖协议应该有一定的效力，但是法律效力可能要差一点，如果要想能够让它具有更强的法律效力，最好去找公证处给更正一下，以免以后因为这个产生纠纷，那就弄得兄弟也不是兄弟了，所以我建议在一开始做这个事的时候就把他做的一青二白
三、农村自建房两兄弟要签字吗
农村自建房，如果房子的红本是老人的，谁如果要盖，所有的兄弟姐妹都要签字，如果两兄弟是各自的房本，又不在周围住，那就不须要签字，即使不是兄弟，你要盖房，你的前后左右的邻居也要签字，签好字大队才批准你盖房，这是盖房需要的手续，只有办好这此手续，才可以盖房。
四、父母的房子过户给弟弟了,哥哥有继承权吗
如果父母把房子过户给你弟弟的话，如果没有提前写好协议，没有商量好的话，从正规角度来看的话已经是你弟弟名下的房产了，跟你没有关系了，因为过户给了弟弟，你父母有自己的公民权利支配自己的房产。所以哥哥对这个房子已经没有了继承权。
五、两兄弟一人一半房产协议怎么写
两兄弟分一套房子，一人一半，需要写房产归属协议，这种情况首先当事人在场，必须有两个以上的见证人，需要分清各自所拥有房产的份额，份额内的房屋以后各自怎么安排，写明白处理事项，以免日后产生不必要的的麻烦，最后当事人，见证人签名，落款填上年月日，协议完成。
六、兄弟私下协议房产一人一半有效吗
1、现在法律规定，房产证写谁的名，房子就属于谁的，你两兄弟想分家，最好到房产局办理好房产证，以免将来发生纠纷，影响两兄弟的感情。
2、接你说的意思，你们是亲兄弟，老话说，树大分叉，兄弟大了分家，随着年龄的增长，都会结婚成家，为了以后徒增矛盾，为了兄弟情长久，还是去房产局把房产证一分为二吧。各自管好自己的事情吧
七、兄弟互换房子协议证明书怎么写
一般来说，房屋交换合同主要包括以下内容：
(2)由于双方所交换房屋的差异而商定的价金补偿数额、支付方法及时间；
(3)对交换房屋的要求(包括附带条件的设备)；
甲乙双方经协商一致，自愿将各自的宅基地及地上物交换，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：
一、甲方宅基地位置为XXXXXXXX，该宅基地登记面积共XXX平方米，四至是东XXX，西XXX，南XXX，北XXX。
甲方宅基地上有正房X间、厢房X间(写清详细情况)，有树XXX棵(有其他物的都写明物品名称和数量、状况)。
二、乙方宅基地位置为XXXXXXXX，该宅基地登记面积共XXX平方米，四至是东XXX，西XXX，南XXX，北XXX。
乙方宅基地上有正房X间、厢房X间(写清详细情况)，有树XXX棵(有其他物的都写明物品名称和数量、状况)。
三、甲方、乙方对各自的房屋状态陈述和承诺如下：
1、保证对该宅基地有处分权：没有其他共有权人；
2、该房屋的抵押状况为：无抵押。
3、该房屋的使用状况为：无使用权人。
四、甲方双方自愿将各自宅基地房有房子附属物相互转让，相互不补偿(如果有补偿，写清谁补偿谁、补偿款数额、支付方式和支付时间等)。
五、甲乙双方约定，于本协议生效后20日内相互交换占有，协议生效后30日内相互协助办理过户手续(时间如不合适，可以双方协商确定)。
六、如果中途一方反悔，不协助另一方办理过户手续的，应承担违约赔偿金XXX万元。
七、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
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