大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于房地产经纪管理办法，房地产经纪公司什么单位监管这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
本文目录
- 房地产管理局是干嘛的
- 请问如果对房地产中介服务不满意，怎样维权
- 想开一个房产的中介，需要办理哪些证件
- 不动产登记中心是由哪个部门管理领导
- 我刚从事房地产中介行业，这行业未来职业前景如何
- 房地产经纪公司什么单位监管
- 房产中介有主管部门吗房屋价格谁来定谁监督
房地产管理局是干嘛的
房管局职责供参考：
1、贯彻执行国家、省有关房地产管理法规、政策，草拟制定地方性房地产管理办法、规定，并组织实施。
2、编制并组织实施全市房地产业发展的中长期规划和年度计划：负责行业统计和行业管理工作。
3、负责全市房屋权属登记管理工作。
4、负责全市房地产市场交易（房地产买卖、租赁、转让、抵押、赠与、交换、拍卖、继承、分割、析产）管理工作。
5、审查和发放商品房预（销）售许可证，查处房地产市场的违纪违法行为。
6、负责全市危险房屋鉴定的管理工作。
7、负责全市的物业管理工作。
8、负责全市房地产中介服务管理工作。
9、负责全市城市住宅室内装修活动的管理工作。
10、负责全市房改政策、法规的研讨、审定及管理工作。
11、负责全市城镇房地产档案管理工作。
12、负责房地产测绘及成果应用的监督管理。
13、负责制定全市保障性住房（经济适用房、廉租住房）的具体实施方案并负责管理工作。
14、完成市委、市政府交办的其他工作。
请问如果对房地产中介服务不满意，怎样维权
依据《房地产经纪管理办法》第五条的规定：“县级以上人民政府建设(房地产)主管部门、价格主管部门、人力资源和社会保障主管部门应当按照职责分工，分别负责房地产经纪活动的监督和管理。”
因此，房地产中介机构归口管理部门主要为房地产管理部门、物价局、人社局，同时还应当遵从房地产经纪协会的行业管理。
因此，消费者可以就房地产中介服务机构的不法行为向以上部门进行举报，同时还可以依据相关法律规定向消费者保护协会及工商部门进行投诉。
如果出现欺瞒租客的情况下，依据《合同法》第四百二十五条规定：居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
房地产中介服务机构欺瞒租客房源的信息，入住时和承诺的完全不一样时，显然属于损害委托人即租房者利益的行为，中介机构不得要求支付报酬，若已实际收取，租房者可以要求中介机构返还。
同时房租收取的主体为房东而非中介机构，依据合同的相对性原则，要求中介机构退还房租没有依据。
但是租房者可以依据合同及法律规定依法解除与房东签订的租赁合同，要求房东退还租金。若租房者在这一过程中还遭受其他损失，可以要求中介机构进行赔偿。
除此之外，在交易过程中的话，如果是正规的房产中介，你可以拨打他们公司的投诉热线。如果是那种中小规模的房产中介，那你可以选择更换中介或者更换委托的经纪人。
当然，实在不行，只能收集证据走法律途径来给自己维护自己的权益
想开一个房产的中介，需要办理哪些证件
开房产中介需要的条件有：具备房地产中介服务机构备案申请表、企业法人营业执照、法定代表人有效身份证明、组织机构及章程、办公场所证明；有规定数量的财产和注册资金证明；有与其从事业务相应资质等级相适应的规定数量的专业人员资格证明并签订劳动合同；具备市场可行性研究报告以及房管部门认为必要的其他资料。
不动产登记中心是由哪个部门管理领导
1.不动产登记中心是由国土资源管理部门管理领导。
2.国土资源管理部门作为不动产登记的主管部门，在法律法规和政策指导下，负责制定和实施不动产登记的规定与标准，加强对不动产登记中心的管理和监督。
3.不动产登记中心实施的步骤主要包括：申请登记、审核资料、完成登记等。具体步骤包括：提交申请表格、提供证明材料、缴纳登记费用、审核资料、核实权利人身份、确认权利信息、颁发证书等。
我刚从事房地产中介行业，这行业未来职业前景如何
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2020年04月12日·优质职场领域创作者
关注某二手车平台的广告语，也许可以给你一些警醒作用，叫：没有中间商赚差价。
要讨论一个职业是否有发展前景的问题，需要从宏观环境，行业环境以及所在公司的环境进行分析，也要结合个人的实际情况，才能对你有所帮助。
从宏观环境来说你要考虑房地产行业整体发展的前景处在一个什么水平。
这个相信已经不用我过多论述，从最近的整体表现来看，房地产行业能够得到的最好结果就是平稳下行。
想要再向之前10年，或者15年之内，那种突飞迅猛的发展，已经基本不可能。作为这个行业内的公司，不管是地产公司还是中介公司，已经开始有明显的下滑趋势，这个是个人无法阻挠的，只能被动接受。
在这样的环境中，房地产中介，个人肯定是会受到影响的，所以从这个角度来说，此时选择房产中介并不是一个最好的时机。
从行业价值的角度来说中介产生的原理，就是为了降低交易成本，减少交易双方因为信息不对称带来的时间和人力损耗，但是现在中介的这种作用，因为互联网平台的出现，已经开始逐渐淡化。
最近两年爆出的中介参与炒房哄抬房价，发布虚假信息等问题，说明中介行业已经背离了价值的本质开始对行业产生破坏力。
会严重影响买卖和租赁双方对中介的信任，从而促成新的业态的产生。这两年出现的买卖和租赁平台越来越多，代表着这个趋势已经开始显现，当然这个过程中也会出现像某家一样参与炒房的行为，但总体来说，互联网平台取代中介地位的趋势已经无法挽回。
从这个角度上来说，目前选择中介行业也不是一个好的选择。
从公司和平台的角度来分析房地产行业属于服务行业，而服务行业有一个重要的特征，就是出现两极分化，低端的服务逐渐被市场所淘汰，被成本更低的互联网平台所取代，而高端服务，在很长一段时间内，仍然会有市场。
如果还要从事房产中介行业，对公司和平台的选择就非常重要，对个人服务能力的提升也非常重要。
从个人的角度来说选择任何一个行业都要有一个适应期，房产中介在所有的行业中都属于比较辛苦的存在，尤其是遇上行业下行，压力会变得更大，所以对个人的吃苦耐劳精神以及韧性都是一个非常大的考验。
在从事一段时间后，你是否真心的能够喜欢这个行业，也是你选择这个行业的一个重要指标。
以上就是我对这个问题的一些看法，希望可以对你有所帮助，谢谢。
房地产经纪公司什么单位监管
您好亲很高兴为您解答哦！房地产经纪公司归房地产行政主管部门管理(即房管局)。对房地产经纪公司的违规可以直接到当地房管局投诉。
房产中介有主管部门吗房屋价格谁来定谁监督
我是小杜说房子，为您解答关于买房卖房的那些事情。
房屋中介并不是什么市政单位或者公益组织，目前社会上的中介公司都是私人企业或者集团化公司，所以人员素质，专业水平和资源信息也都参差不平，部分从业人员的确影响了整个行业形象，“黑中介”就是对我们的固有印象。但是在我们国家没有什么单位能无法无天的逃离国家的管控，就算不知道也有那个相关部门嘛。
根据《城市房地产中介服务管理规定》，国务院建设行政主管部门归口管理全国房地产中介服务工作。省、自治区、直辖市建设行政主管部门归口管理本行政区域的房地产中介服务工作。直专辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门（以下简称房地产管理部门）管理行政区域内的房地产中介服务工作。即房地产中介机构归房属地产行政主管部门管理（即房管局）。对中介机构的违规可以直接到当地房管局投诉。
如果说房价归谁管要看您想说的是二手房还是新房了。新房比较简单，开发商在首次开盘定价时，必须根据规定的时间提前到当地价格主管部门备案，然后才可以向房管部门申请销售许可证。所以说新房房价还是受国家限制的。二手房更简单，房主自己定价，没有谁能限制住自己的东西想卖多少钱，不谈卖不卖的出去的话，就是单价要卖一百万两百万，中介也得登记呀，谁能拦得住房主呢？二手房就没有那么严格的限制了，那些说中介吃差价的，只怕是花那么多买房子自己都不和业主见个面聊聊都签合同？说句不好听的，这样还不被骗那骗子就是傻子。
我是小杜说房子，关于买房卖房的事情，想了解的可以随时戳我～
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