大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下农村集体土地租赁合同有效吗的问题，以及和集体土地出租合同的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
一、农田私自租赁合同受法律保护吗
1、符合法律规定就是有效的。可以进行出租的，双方之间签订的合同要符合法律规定的合同生效要件，土地租赁合同才有效。
2、但是如果农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，如该块地为农业建设用地，土地租赁合同无效。
二、租用集体土地建厂房怎么样合法
1、租用集体土地建厂房必须履行下列审批手续才合法:一、首先要向土地所属村民委员会提出申请材料，村委会经集体研究同意后，上报所属乡镇土地管理所，土管所收到申请七日内作出是否批准的决定;土管所同意后上报县市土地资源管理局审批。
2、二、建设厂房要向县城乡建设管理局提出申请，申请材料包括厂房设计图纸，企业立项可行性报告等，城建局自申请送达之日起七日内作出是否批准的决定。
3、只有在取得上述主管理部门批准后，向村民支付了规定的青苗补偿金和土地出让金，并签订合同后，才能动工建设。
三、农村承包土地出租需不需要集体盖章
1、农村承包土地出租是需要村集体盖章的。因为农民对农村承包土地只有使用权，这些土地是属于国家的，由村集体管理。
2、当农村土地往出出租时，必须经过村集体同意后，在土地承包合同上由村集体负责盖章以后这个转租合同才能生效，否则村民是没有权利私自转租的
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