在处理一房二卖纠纷找房东的问题上，以下是我为你整理的几个步骤：
1. 找证据：你需要收集和整理所有关于这个房屋交易的文件和证据，包括购房合同、收据、银行转账记录等等。如果可能的话，你还可以收集一些照片或者视频等证据，这些都可能对你的案子有所帮助。
2. 联系卖家：下一步，你应该尝试与卖家进行沟通。你可以先通过电话或者短信与卖家进行联系，表明你的意图，并尝试通过协商解决问题。如果卖家同意取消交易或者提供合理的解决方案，那么这个问题就可以得到解决。
3. 起诉：如果卖家不同意协商，那么你只能通过法律途径来解决这个问题。你可以咨询专业的律师，了解你的权利和义务，以及你应该如何起诉卖家。一般来说，你需要向法院提交一份起诉状，详细说明你的情况和你想要得到的赔偿。
4. 其他途径：除了起诉之外，你还可以尝试通过其他途径解决这个问题。例如，你可以向当地的消费者协会或者相关的监管机构投诉，寻求他们的帮助。你还可以寻求媒体的支持，通过舆论压力促使问题得到解决。
卖困局：找房东解决纠纷的策略与技巧
在买房过程中，如何避免一房二卖的风险？如果已经遇到一房二卖纠纷，又该如何有效处理呢？本文将详细解析如何处理一房二卖纠纷找房东，帮助您破解这一难题。
一、了解纠纷原因，确认事实情况
处理任何纠纷，首先都需要了解纠纷产生的原因。在遇到一房二卖纠纷时，购房者需要仔细核查相关证据，如购房合同、支付凭证、房屋权属证明等，确认房屋买卖关系是否成立，以及自己是否拥有该房屋的合法权益。
二、采取合适的方式找房东协商解决
在确认事实情况后，购房者应该首先尝试与房东协商解决纠纷。以下几种方式可供参考：
1.友好沟通：购房者可以与房东取得联系，表达自己的诉求，并尝试以和平的方式解决纠纷。通过沟通交流，可以了解到房东的态度和想法，为解决纠纷奠定基础。
2.寻求第三方调解：如果协商无果，购房者可以寻求当地房地产交易管理部门或其他第三方机构的帮助。这些机构通常会为双方提供调解机会，帮助双方达成和解。
三、采取法律手段维护自身权益
在协商和调解无果的情况下，购房者可以采取法律手段维护自身权益。以下几种方式可供参考：
1.起诉：购房者可以向当地人民法院提起诉讼，要求法院确认房屋买卖关系无效，并要求房东承担相应的法律责任。
2.仲裁：购房者可以根据购房合同中的仲裁条款，向指定的仲裁机构申请仲裁。仲裁机构的裁决具有法律效力，如双方未在规定时间内达成和解，可以申请法院强制执行。