各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享无产权房子怎么过户给别人，以及没有房产证的房子怎么赠与的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
本文目录
- 那如果没有汽车登记证书能过户的吗
- 一方父母不在房子怎么过户给子女
- 没有居住证怎么给汽车过户
- 产权人不知情的情况下没有委托他人是否可以找中介卖房
- 房产证没有下来，契税还没有交。怎样过户
- 本人丧偶失独，后找老伴不领证可以把我房产过户给她吗
- 没有房产证的房子怎么赠与
那如果没有汽车登记证书能过户的吗
不可以。没有登记证书的车辆不能过户。车辆登记证书是车辆所有权的法律证明，由车辆所有人保管，不随车携带。
此后办理转籍、过户等任何车辆登记时都要求出具，并在其上记录车辆的有关情况，相当于车子的户口本。
一方父母不在房子怎么过户给子女
如果一方父母不在了，还想把房子过继给子女，那要看去世的那一方是否留有遗嘱，如果他留有遗嘱，同意把自己名下的那部分房产留给子女，子女在其他继承人同意放弃的情况下，或者拿着遗嘱申请更改房产的产权。
如果没有遗嘱，去世方的父母，配偶，子女都是第一顺序继承人，，如果想把房子更改到某个子女的名下，需要其他第一顺序继承人签，放弃继承协议
没有居住证怎么给汽车过户
居住证还没拿到是不可以过户的，车辆牌上牌是需要你有当地居住证的，因为产证行驶证都要变更；拿到居住证带好上家身份证产证行驶证到当地车管所过上牌。
非当地户口无论买还是卖，都要本人当地居住证。
1、二手车过户，居住证不需要满一年。
2、机动车过户登记需要在机动车现所有人住所地的车辆管理所办理。《机动车登记规定》第64条第（五）项第2目规定：“个人的住所为其身份证明记载的地址。
在暂住地居住的内地居民的住所是公安机关核发的居住、暂住证明记载的地址。”这一规定中只规定居住证记载的地址属于住所，并未规定居住证必须满一年，所以，二手车过户，居住证不需要满一年。
产权人不知情的情况下没有委托他人是否可以找中介卖房
没有经过公证处公证的委托授权书，代签卖方协议书是不具法律效力的。当你知道卖房人的姐姐没有该房屋的处置权时，卖方属于“无权代理”，合同无效，定金可以原数退回。产权人与其姐姐私下的委托授权书，委托授权书也是无效的，房屋的交易涉及到产权人及共有权人的权利，过户过程还涉及房管、国土、地税等多部门，只凭私下的委托授权书，是无法鉴定其真伪的，所以要求要么本人或共有人到场，要么受托人持人经公证处公证的委托书。扩展资料：无权代理的法律后果：
1、本人有追认权和拒绝权。追认是本人接受无权代理之行为效果的意思表示。《民法总则》规定本人的追认权和拒绝权，且拒绝权须以明示方式表示，默示则视为追认。无权代理经追认溯及行为开始对本人生效，本人拒绝承认的，无权代理效果由行为人自己承受。
2、相对人催告权和撤销权。催告是相对人请求本人于确定的期限内作出追认或拒绝的意思表示；撤销是相对人确认无权代理为无效的意思表示。
3、行为人之无权代理行为如确是为“本人之利益计算”，且符合无因管理法律要件时，在本人与行为人之间可构成无因管理之债；反之，如造成本人损害的，在本人与行为人之间发生损害赔偿之债。
房产证没有下来，契税还没有交。怎样过户
办理住房过户，需要房主取得住房产权，有房产证，契税证明和土地证。由房产证的登记人和共有人，以及买家一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。没有房产证，没有缴纳契税取得完税证明，是无法办理住房过户手续的。《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第二十五条房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载，缮写并向权利人发放房屋权属证书。房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明，包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的，房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后，由房屋登记机构发放登记证明。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；（四）继承、受遗赠；（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；（六）以房屋出资入股；（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
本人丧偶失独，后找老伴不领证可以把我房产过户给她吗
你失偶失独单身一人，年届古稀，虽有房产身后無亲人继承。
幸好有一个六十二岁的多年的相好同居。那女人有二个女儿，想必也已出嫁，外孙可能也要上学了。你们完全可以过上自由自在幸福快乐的两人世界，应该是很般配的一对“老鸳鸯”。
现在你那相好想要你把房产过户到她的名下，可因为你们没有领结婚证，不是合法的夫妻，所以只能通过买卖或赠予的方式过户。这样不仅要产生一笔交易税，而且这样做对你来说极为不利，因为你们的同居关系毫無法律保障。万一你们的感情发生变故你就会很惨。
我认为你们感情确实很好，她的女儿也都愿意给你养老送终的话，那末你们干脆去领结婚证。有了结婚证你们就是合法夫妻。你的房产也無须过户，只要立个遗嘱房产全归你老婆所得就是。你老婆就用不到担心你的房产会旁落他人之手。你也不用担心她们到时变心待你不好。
你这年龄找个老伴很有必要。若不找老伴当五保户，死后房产归公，虽然基层政府也会送你进福利院养老，可终究不及老伴来得幸福实惠的。所以最好的办法还是趁早去领结婚证。
当然你最好与你相好好好沟通一下，並去相关部门咨询一下。
没有房产证的房子怎么赠与
没有房产证的房屋赠与协议的公证是无效的，房屋赠与协议公证的最根本问题就是房屋的所有权问题，没有房产证，就不能明确这点，更不用说做房屋赠与协议公证。
房产赠与是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方所拥有，对方当事人也愿意接受的行为。这种行为一般发生在亲属或朋友之间。房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现。但房产赠与同其他形式的房地产交易有所区别，在房产赠与行为发生时，当事人只有按照房产赠与的有关特殊要求和程序办理正式的手续。
根据《城市私有房屋管理条例》规定，受赠的房屋，须提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房地产管理机关办理房屋所有权变更登记手续。而且只有办理了正式的所有权变更登记手续，房屋赠与才算是具有了法律效力。
办理房产赠与过户手续的具体步骤是：
(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。
(二)房产赠与过户受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。
(三)房产赠与过户赠与人将房屋交付受赠人。这里的“交付”要以办理了房屋产权登记为准。即赠与人和受赠人应在赠与房屋交付之日起三个月内持原房屋所有权证，赠与书和契证及双方当事人的身份证明到房屋管理机关申请办理所有权转移登记。
房产赠与的流程
一、亲属间的赠与房产过户流程：
亲属间房产过户可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。
根据《继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。不征契税，当然最划算，但过户手续只能在产权人去世后才可办理。遗嘱继承也是如此，即使做了遗嘱公证，产权人在去世前还是可以随时变更继承人。所以这种方式最便宜，却最不容易得到保障。
如果办理赠予的话，需要提供户口本、身份证、房产证、土地证等证明材料，先到公证处办理赠予公证手续，持赠予公证书就可以办理产权过户手续，赠予的费用包括：3%的契税、万分之五的印花税，公证费的收费标准各地不相同，很多城市是按照房产价值的2%收取，有些地区还要求贤对房产进行评估，评估的收费从0.3%到1%不等。
事实上赠予未必比房产买卖过户更省钱，如果房产的产权证或是税务部门出具的契税税票填发时间满5年的话，还是办理房产过户更划算。办理房产过户需要交纳1.5%的契税(非普通住宅为3%)，双方各万分之五的印花税。房产的产权证或是税务部门出具的契税税票填发时间不足5年的话，就会涉及到5.5%的营业税和个人所得税了。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。