商品房预售需要符合哪些条件要求(楼盘办理预售证需要什么条件)

admin4个月前691

大家好，关于商品房预售需要符合哪些条件要求很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于楼盘办理预售证需要什么条件的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！

本文目录

楼盘办理预售证需要的条件是：预售人已取得房地产开发资质证书；按照土地管理部门有关规定交付出让金，已取得土地使用权证书；

持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证

根据抖音的相关规则，抖音小店体验分达到4.5分及以上就可以预售，在抖音上设置商品预售，除了对体验分有要求外，还有其他的条件，要符合平台系统综合评估、各项指标优秀等，要所有的条件都达到的情况下才可以设置相关商品预售。

(一)预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照;

(二)按照土地管理部门有关规定交付土地使用权出让金,已取得土地使用权证书;

(三)持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证,并已办理建设工程质量和安全监督手续;

(四)已确定施工进度和竣工交付使用时间;

(五)七层以下的达到主体工程封顶;七层以上的,主体工程须建到工程预算投资总额的三分之二以上层数;

(六)已在项目所在地商业银行开设商品房预售款专用账户;

(七)法律、法规规定的其他条件。

《房地产预售许可证》包括下列内容:

(一)预售许可证编号;

(二)发展商名称;

(三)项目名称;

(四)项目坐落地点;

(五)土地使用权出让合同书号、地块编号;

(六)《房地产证》编号、栋数;

(七)批准预售的建筑面积,其中包含的各类建筑面积和套数、间数;

(八)发证机关、有效期;

(九)附注内容等。

抖店是抖音推出的电商平台，开通预售需要满足如下条件：

1.店铺等级达到2级及以上

2.店铺信誉较高，且没有违规行为记录

3.已经开通并使用了抖店的几个核心功能，如店铺装修、商品发布、订单管理等

4.拥有一定的商品库存，可以满足预售期间的订单需求

如果你的店铺满足以上条件，可以按照如下步骤开通预售：

1.进入抖店管理后台，点击“预售”选项卡

2.点击“开通预售”，并填写相关信息，如预售商品名称、预售价、预售时间等

3.提交预售申请，等待审核通过后即可开始预售活动

需要注意的是，预售活动需要提前规划好，包括商品的数量、价格、预售时间等方面，以确保顺利进行。同时还需要及时跟进订单状况，保证预售期间的订单及时发货和客户服务。

商品房预售需要符合哪些条件要求的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于楼盘办理预售证需要什么条件、商品房预售需要符合哪些条件要求的信息别忘了在本站进行查找哦。