法律的各种问题很多人不知道,对此12364律师为大家整理了关于离婚协议书上的房产分配有效吗,协议离婚房产不分可以吗?的问题解答,希望能够帮助大家
律师解答：
离婚时，如果是共同的房子，一般需要分配。如果是个人所有的房子，可以不分配。满足以下条件时，财产分割协议有效：
1.该协议是双方的真实意思表示；
2.经双方协商自愿达成的；
3.内容合法，不侵害他人或集体利益；
4.不违反法律、行政法规的强制性规定。
法律依据
《中华人民共和国民法通则》第一百四十三条符合下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力；
(二)意思表示真实；
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违反法律、行政法规强制性规定的民事法律行为无效。但是，强制性规定不使民事法律行为无效的除外。
违反公序良俗的民事法律行为无效。