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租客遭遇店面***是否可以得到赔偿金(租客遭遇店面***是否可以得到赔偿款)

admin2个月前321

租客遭遇店面***是可以得到赔偿的,进行***时,***的主管部门应当对承租人支付安置费用、停产损失等赔偿。房屋***补偿流程是***人申领房屋***许可证、***部门向社会发布公告、确定定***补偿标准等。

一、

租客遭遇店面***是否可以得到赔偿

  租的店面***租户有赔偿,应当对承租人支付安置费用、停产损失等赔偿,

  根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

  (一)被征收房屋价值的补偿;

  (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

  (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

  市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

  第二十二条规定,因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

  第二十三条规定,对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

二、

房屋***补偿流程是什么

  1.***人申领房屋***许可证。

  2.房屋***管理部门按房屋***许可证内容向社会发布公告。

  3.房屋***管理部门和***人向被***人、房屋承租人做好宣传、解释工作。

  4.确定***补偿标准和安置方案。一般而言,对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。找法网提醒您,***补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差,被***人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被***人不能选择,或只作货币补,或只作房屋产权调换、结算价差。

  5.***人与被***人、房屋承租人达成***补偿安置协议。

  6.强制***。强制***前***人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。 

三、

租赁房租***赔偿是如何计算的

  1.被拆除房屋为未出租和按市场方式出租的私有住房的,所有人补偿款的计算公式为:货币补偿金额=(市场单价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。

  2.被拆除房屋为老出租私房(包括落政代为经租房屋)的,给所有人补偿款不设最低补偿单价标准,也无价格补贴。计算公式为:货币补偿金额=评估单价×被拆除房屋的建筑面积。

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