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湖北农村***补偿规定2021(湖北农村***补偿标准2021)

admin1个月前459

2021年襄阳***补偿标准

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。

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农村房屋***补偿标准明细2021是什么

拆建单位依照规定标准向被***房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被***房屋所有权人的损失,以被***房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被***房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被***房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被***房屋住户积极协助房屋***或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求***单位安置住房,房屋***补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被***房屋重置成新价构计算公式为:房屋***补偿价基地区位补偿价×宅基地面积被***房屋重置成新价。在房屋征收补偿的过程中,“公平补偿”的原则体现在各个方面。作为***户在遭受不公平待遇时,有权利运用法律法规规定的方式、手段进行***,保障自己的合法权益。最高***十大***案例之一的孔庆丰等人诉泗水县政府征收***案中,***亦明确指出,公平补偿原则应贯穿于房屋征收与补偿全过程。二、先补偿后***原则《国有土地上房屋征收与补偿条例》第27条规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。据此可知,征收方应当足额补偿到位,才能依法要求被征收人搬迁。实践中有的征收方提出高额补偿奖励,要求被征收人先行搬迁再补偿,显然这种行为是涉嫌违法的。不管是何种形式的“先拆后补”,征收方热衷于知法犯法,其中必然存在一些不良的心思。因此,被征收人应当拒绝征收方的“先搬迁后补偿”要求并依法***,否则自身合法权益很难得到保障。

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