大家好,关于儿子婚房父母分割可以吗很多朋友都还不太明白,今天小编就来为大家分享关于儿子结婚可以与父亲分土地吗的知识,希望对各位有所帮助!
本文目录
- 子女结婚时,父母出资买婚房,子女离婚时婚房算谁的为什么
- 儿子结婚了需要分户怎么办手续
- 父母的房子,儿子结婚后送给儿子,如果离婚儿媳可以拿一半吗
- 家里有几套房,儿子的对象还要另买婚房,这样的媳妇能娶吗
- 儿子死后儿媳有权继承婚前财产吗
- 儿子结婚可以与父亲分土地吗
- 儿子成年结婚了可以拆户口吗
子女结婚时,父母出资买婚房,子女离婚时婚房算谁的为什么
如今,父母为孩子出资购置婚房的情况十分普遍。可小两口要是闹起离婚,父母支付的巨额房款该怎么算呢?大致会出现以下几种形式:
1.一方父母全额出资,没有协议约定,视为赠予夫妻二人,房子成了小夫妻的共同财产,未出资一方也能分去一半财产。出资一方义愤填膺。
2.一方父母全额出资,事先签有协议,确定房产归出资人所有。另一方想分房子那是不可能的事。
3.一方父母全额出资登记在自己一方子女名下,即视为自己子女一方的个人财产。
但是,在离婚财产分割案中,父母出资买的婚房,大多都被认定为小夫妻的共同财产予以分割,如果没有借款等特别约定,房款已成了赠与,这让很多老人十分不理解,郁闷不乐,欲哭无泪!
我国婚姻法司法解释对于父母出资购房有非常明确的规定:一、父母在双方结婚前的出资,视为对自己子女的赠与,另有约定除外;父母在双方结婚后的出资,视为对夫妻双方的赠与,另有约定除外。
二、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
三、但婚后房屋增值部分,除夫妻双方另有约定除外,应当视为夫妻共同财产,另一方有权分配该财产部分。
父母为子女出资购买婚房,怎样才能更好地保护出资父母及其子女的合法权益呢?1.父母与自己的子女或者子女夫妻双方签订一个赠与协议。赠与协议的内容就是买房出资是对自己子女一方的赠与,并不赠与另一方,即不赠与儿媳妇或者女婿,不属于夫妻共同财产。如果签订了赠与协议或声明,那么,即使子女离婚,父母赠与自己子女买房的出资也不会被分割,从而保护自身财产权益。
2.出资应直接银行转账给房屋出卖人,避免现金的方式。父母为购房出资了,就要证明钱是父母出的,银行转账是最好的证明,尽量避免交付现金的方式。
3.房屋产权应登记在自己子女一方的名下。如果房屋能登记在父母与子女名下为最佳!则更有利于保护父母的权益。如果在房屋购买时,房屋就登记在父母和子女的名下,父母和子女对房屋按份共有。因加名等对房屋的处置行为需要其他共有人的同意,就可以防止自己子女在未征得父母同意情况下擅自加名,从而保护父母及自己子女的合法权益。
新的婚姻法司法解释则规定:1.如果夫妻对个人婚前财产没有约定,则这些财产不因婚姻延续转化为共有财产,婚前的财产永远是个人财产。
2.如果父母是在子女结婚后为其购房出资,又没有明确是赠与一方的,则应认定为夫妻共同财产。
所以说,如父母只想赠与自己的孩子,而不是小夫妻双方,则父母可在赠与时明确表示是赠与一方的,最好做一个赠与公证,以免日后产生纠纷而没有相关证据,遗憾终身!儿子结婚了需要分户怎么办手续
1、父母和孩子,双方要去户籍所在地的公安派出所或村委会填写分户申请书。
2、需要分户家庭的经济独立证明和生活独立证明。
3、农村房产需要由人民法院对房屋所有权使用分割权的判决书,裁决书,决定书等。不含夫妻间确权和村委会开具的房产证证明。
4、商品房需要有县级上的房产管理部门颁发的析产后的私房产权证,分割后的公房租赁使用证明。结婚证,离婚证或者人民法院离婚判决书,调解书。提供户主身份证明,身份证,户口本以及家庭成员名单或者其他材料证明。
父母的房子,儿子结婚后送给儿子,如果离婚儿媳可以拿一半吗
父母的房子,儿子结婚后,送给自已儿子。如果其夫妻俩离婚后,其儿媳能不能拿到另一半房产。
这个问题,必须分以下的问题考虑:
父母的房子,儿子结婚后,送给自己的儿子,而房产协议中,必须写有"这个房子的所有房产权是其父母无偿赠给自己的儿子某某所有,其他人和其配偶不能占有这个房产的所有权。"
如果没有特定证明证据,证明这个房子是男方的父母无偿赠给自己的儿子某某的,那么这个房子,就有可能其配偶也拥有一半的房产权。
如果其儿媳和其儿子离婚后,这个原先属于男方父母的房产权,由于房产继承协议中说不清楚这么房子到底是送给谁的,那么也就有可能被法院判为这个房子是婚后的房产。
如果被法院判为这个房子是婚后房产或者婚后财产,那么这个房子的房产权也就容易被法院判为这个房子有一半是这个离婚的儿媳的。
所以说,父母的房产,如果只送自己的儿女所有,必须在房产协议中写明白,这个房子特定归谁所有。
家里有几套房,儿子的对象还要另买婚房,这样的媳妇能娶吗
你作为家长本身有几套房,而你儿子的女朋友还要求你的儿子另买婚房。这种作法确实有点强人所难,你可以告诉你的儿子既然你的媳妇不想和我们住在一起。咱家有好几套房子足够你们结婚选用,还提出让我们重新买房这种无理求。
这不是强人所难吗?天下那有这种道理自己有好几房子还让人买房。你二人想买自己去买,自己没有这个能力拉倒。告诉你的女友同意就结婚,不同意就拜拜就凭咱家的几套房。咱什么样的媳妇娶不来家,何必娶一个这样人心不足蛇吞象的女人。
这就是我的回答,纯属个人观点。不当之处,请大家评论。
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儿子死后儿媳有权继承婚前财产吗
这是个非常有意思的话题。一对夫妇,丈夫有婚前财产,如在生前离婚,作为妻子无权分割这部分财产。丈夫死后,婚前财产变成了遗产(但,其不是夫妻共同财产)根据《民法》继承篇,如有遗嘱按遗嘱继承,没遗嘱按法定继承。妻子也是属遗产第一继承人序列。所以可以与其他第一继承人一起参与分割其丈夫婚前财产。优质重要吗?
其关键是让人明了,丈夫的生前财产和婚后共同财产形成遗产后处分的区别。
儿子结婚可以与父亲分土地吗
二次结婚可以与父亲分土地。结婚之后儿子有了自己的家庭,也应该有自己的土地。这时候可以向自己的父亲提出来,把自己家里面的土地重新分配一下。当然这个分配是在你家庭里面进行的。每一个父亲都会答应儿子的这一个正当的请求的。祝你成功。
儿子成年结婚了可以拆户口吗
可以。儿子结婚了就说明是成年人了,按照我国有关规定可以把户口本分开,独自立户。
户口分户程序如下:户内成员仍在本址居住,因婚姻关系或者房屋产权变化等原因需要分户的,可以提交《居民户口簿》、原户主《居民身份证》以及下列材料之一,向户籍所在地公安派出所提出申请:(一)《结婚证》;(二)《离婚证》或者人民法院离婚判决书、调解书;(三)人民法院对房屋所有权、使用权分割的判决书、裁定书、决定书等(不含夫妻间确权);(四)县级以上房产管理部门颁发的析产后的私房产权证、分割后的公房租赁使用证明(不含夫妻间确权)。
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