自建房***补偿标准
农村自建房***赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。
农村征地***补偿标准被拆除房屋的用途和建筑面积，一般以房产权证、农村宅基地使用证或者建房批准文件的记载为准。如记载与实际不符的，除违章建筑外，应以实际为准。
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国家征地补偿安置地的标准有哪些
随着城市化的快速推进，国家征地安置补偿受到了人民群众的广泛关注。国家征地补偿安置地指国家征收集体土地或国有土地房屋时，对被征收房屋的所有权人给予补偿性的住房安置，国家征地补偿安置地的标准可以从补偿方式和安置方式两部分来看。一、补偿方式产权置换是安置补偿方式的重要一种，也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序，通过对被***人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。产权置换分为两种形式：(一)异地安置。异地安置是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因，不能进行回迁安置，只能选择在其他地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。(二)回迁安置。回迁安置是指开发商***重建项目能够完成回迁安置，通过产权置换比例完成回迁安置。附：1.目前我国各大城市在***补偿上都有设定人均最低面积，如上海人均最低面积为22_。2.住房困难户申请***补偿安置必须符合以下两个条件：一是在***范围外别无正式住房，二是住房困难户获得的补偿款低于规定的补偿低限。对于符合以上两个条件的住房困难户，***人应当给予其***安置补助费。***安置补助费标准按以下公式进行计算：***安置补助费=规定补偿低限-被***房屋的补偿款。其中，规定补偿低限=经济适用住房均价×规定面积标准。3.自建房从法律性质上讲属于违章建筑，按照《新条例》的规定，***时，***人对违章建筑不予补偿。但由于自建房有其存在的特殊客观历史原因，如果对自建房居民不支付任何费用，可能会给社会带来不稳定因素，导致***工作无***常进行。因此，对自建房居民按户给予带有福利性质的***安置补助费十分必要。所以对***范围内符合规定条件的自建房居民，***人应当按照经济适用住房均价和规定面积标准给予***安置补助费。***安置补助费标准按以下公式进行计算：***安置补助费=经济适用住房均价×规定面积标准。二、安置方式1.实行多种安置方式。在居住房屋***实行货币补偿或跨区域异地安置的基础上，增加本区域就近安置方式。货币补偿、就近安置和跨区域异地安置的补偿安置标准基本等同。2.动迁应安置人口认定标准(享受过安置补偿或政策优惠的，就不能作为应安置人口认定，不能享受托低保障，但作为房屋权利人，可以得到房屋上的补偿。)：标准一：截至房屋***许可证核发之日，在被***房屋处有本市常住户口连续满一年，在本市无其他住房(或者虽在本市有其他住房，但居住困难)，且居住在被***房屋的人员，可以认定为被***居住房屋的应安置人口。标准二：截至房屋***许可证核发之日，在被***房屋处有本市常住户口未满一年，在本市无其他住房(或者虽在本市有其他住房，但居住困难)，居住在被***房屋，且符合下列特殊情形之一的人员，可以认定为被***居住房屋的应安置人口：a.***范围内应安置人口的未成年子女;b.因工作需要调回本市的干部、职工及其随迁家属，在***范围内直系亲属处落户的;c.因离休、退休、退职从市外迁回***范围内家中的;d.海员、船员、野外勘探人员、就学等人员迁回***范围家中的;e.本市居民因应征入伍、出国(境)而注销***范围内的户口，后又恢复户口的;f.本市居民因服刑、被劳动教养、人民***宣告失踪或者宣告死亡等注销***范围内的户口，后又恢复户口的;g.市政府规定的其他情形。标准三：房屋***许可证核发之日，不具有***范围内的本市常住户口，在本市无其他住房(或者虽在本市有其他住房，但居住困难)，且符合下列特殊情形之一的人员，可以认定为被***居住房屋的应安置人口：a.有本市常住户口的未成年人，且其父母属于***范围内的应安置人口;b.户口从被***房屋内迁出，且***时仍处于迁出状态的海员、船员、野外勘探人员、就学等人员(不包括已在外地结婚的);c.因应征入伍而注销户口的人员;d.因服刑或者被劳动教养而注销户口的人员;e.户口不在本市的人员，因结婚实际居住在被***房屋内至房屋***许可证核发之日满两年，且其配偶属于***范围内的应安置人口;涉及到安置原则、安置对象和安置方式等多个方面，各地由于政策、市价和其他因素，安置地标准有所不同。