已购公房有没有土地使用权证书取决于原购房合同中是否包含土地使用权。如果购房合同中没有包含土地使用权，那么该房屋就没有土地使用权证书。已购公房通常是根据房改政策，由单位以房改价或市场价购买给员工居住的房屋。
如果已购公房购买时包含了土地使用权，那么该房屋就拥有土地使用权证书。在购买房屋时，通常需要与单位签订购房合同，并支付土地出让金等相关费用。
已购公房有土地证吗？看这一篇就明白！
在中国的房地产市场中，已购公房是否拥有土地证的问题一直困扰着许多购房者。本文将为您揭开这一谜团，帮助您了解已购公房的土地证情况。
一、什么是已购公房？
已购公房，顾名思义，是指城镇职工根据国家和地方有关房改政策购买的房屋。随着住房体制改革的深入，原有的公房逐渐被商品房所取代。已购公房作为特殊的历史产物，在当前的房地产市场中仍占有一定比例。
二、已购公房是否有土地证？
根据相关法律规定，已购公房所在的土地使用权是通过划拨方式取得的，购房者没有土地证。在国家住房制度改革以前，许多公房在出售时并没有将土地使用权一并出售，因此购房者无法获得土地证。但需要注意的是，购房者并非完全不能取得土地证。在一些城市，如果符合一定条件（如原公有住房买断、土地出让等），购房者可以获得土地证。
三、已购公房如何办理土地证？
如果您购买了已购公房，并且想要办理土地证，可以按照以下步骤进行：
1. 首先确认所购房屋的土地性质。可以通过查询房屋所有权证书或咨询当地房地产管理部门了解土地性质。
2. 如果所购房屋的土地属于国有划拨用地，可以向当地国土资源部门提出申请，要求办理土地使用权登记手续。在申请时需要提供相关证明文件，如房屋所有权证书、身份证等。
3. 如果符合相关条件，国土资源部门会根据房屋所占用的土地面积、用途等具体情况，核发土地使用权证书。
已购公房是否有土地证要视具体情况而定。如果您购买了已购公房并且想要办理土地证，可以先了解当地的政策