其实公寓算不算首套房的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解南京购房公寓算第一套房吗，因此呢，今天小编就来为大家分享公寓算不算首套房的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
本文目录
- 买一套产权40年的公寓楼算不算首套房
- 南京购房公寓算第一套房吗
- 买一套公寓再买一套住宅算二套房么
- 有一套公寓在买一套房算是首套房吗
- 50年公寓算首套房吗
- 郑州有套公寓再买住宅算首套房吗
- 20平米单身公寓算是首套房吗
买一套产权40年的公寓楼算不算首套房
不算40年产权的公寓是商用房，不是住宅性质的。
根据中国土地使用法的规定，房子满了使用年限会被收回，但是实际上，我们国家在这一块执行上仍然是模糊不清的。房子就算满了40或者70年使用权后可以去向相关单位上交几千元则可以继续使用，并没有满期就不能住的说法。商用房和住宅房的区别如下：区别一：住宅年限是70年，公寓是40年，这是最大的区别。区别二：费用的不同：有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用，要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用，这要看开发商的楼盘是如何立项。区别三：公寓不限购不限贷，投资自住两相宜，住宅受限购影响。南京购房公寓算第一套房吗
南京购房公寓不算第一套房。
南京购买的公寓目前来说是不算首套房的。这是因为公寓在产权性质上属于商业性质，产权期限是40年，在购买时是要支付50%的首付款，在贷款政策上不属于首套，同时商业公寓有不限购、不限贷的政策，但是住宅楼房有限购、限贷政策。
买一套公寓再买一套住宅算二套房么
买你再买一套住宅算二套房吗？
我认为答案是这样子的，有些地区房产是限购的，但公寓是不限购不限贷的，手里有一套公寓了，如果再买一套住宅房子，不算二套房，因为公寓房不算指标的，只有住宅房算指标的，所以有一套公寓再买第二套房，应该算是首套房
有一套公寓在买一套房算是首套房吗
若您购买的是住宅性质的70年产权公寓，且还有按揭没有结清，再买住房，则算二套房若您购买的是40年产权的公寓（商业，或者办公性质的），且还有按揭没有结清，是不影响您再买住房的，算首套房
50年公寓算首套房吗
公寓目前来说是不算首套房的。因为公寓在产权上算属于商业性质,产权是40年,在购买时是支付50%的首付款,在贷款政策上不属于首套;目前商业公寓有不限购、不限贷的政策;住宅楼房有所限制,首套住宅首付是30%,商业公寓是50%;住宅贷款期。
郑州有套公寓再买住宅算首套房吗
1、贷款购买公寓后再购买住宅时不算首套房，因为购房者有过贷款记录，将此次购房认定为二套房。
2、全款买公寓再买住宅算首套房。如果业主购买公寓使用的是全款购房，那再次购买住宅的时候，可以按照首套房购买，因为公寓是商业性质的，不在住宅限制范围内。
20平米单身公寓算是首套房吗
不算首套房，首先公寓的性质是商业地产，只有40年产权，首付必须百分之五十，贷款也属于商业贷款，在很多大中型城市公寓房都不限制认购套数。首套房是指住宅性地产，使用年限为70年可以自动续期，首套房的判定是以家庭为单位，首付百分之三十，贷款年限可以达到30年，两者之间有根本区别
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