大家好，关于小产权房能不能买很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于小产权小区房子能买吗的知识，希望对各位有所帮助！
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请问小产权房可以买吗
小产权当然能买，但是一般不建议购买；
原因如下；
第一、小产权的房子价格低廉，实惠，比市场上的商品房便宜不少，确实非常的吸引人，但是小产权房的实质是指在农村集体土地上建设的房屋，没有相关的房屋证件，且从未缴纳过土地出让金等费用，而且其产权证是由乡镇政府颁发，并非由房管局颁发的不动产证；
通俗的来说也就是说不符合上市交易的条件，是不允许交易的，买卖双方私下签的合同也不受到法律的保护；如果后期涉及到什么***，***比较困难；
第二、如果该小产权房屋涉及到违建，那么会有被***的风险，并且没有任何的补偿；未来涉及如果到***，可能也会难以拿到***款，未来孩子的继承也容易受到限制；而且无法进行银行的按揭贷款等活动；
第三、如果真的想买，建议先了解一下该房屋的产权问题，是否存在土地***，是否有相应的报建手续，是否有产证；签协议的时候最好能到当地的居委会加盖公章，这样相对有保障；
故综上所述，小产权房虽然“物美价廉”但是也存在一定的风险，一般不建议购买；个人拙见，仅供参考；
商住小产权可以买吗
可以购买。因为商住小产权房属于非法的存在，但是在某些城市的政策允许下可以进行交易。购买商住小产权房需要谨慎，要仔细了解政策规定以及房源的合法性，避免出现法律问题。另外，购买商住小产权房也存在一些风险，例如在房屋整治中会被要求拆除，或者由于其非法性质而无法进行抵押等操作，因此需要谨慎考虑。
小产权小区房子能买吗
小产权的房子如果是从开发商手里购买或者从村集体购买，这种购买方式相对安全，因为小产权房子是全国性问题，如果是从个人手里购买，这种事具体情况要谨慎对待
文章到此结束，如果本次分享的小产权房能不能买和小产权小区房子能买吗的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！