大家好，夫妻一方用婚前房产贷款相信很多的网友都不是很明白，包括婚前男方贷款买房，女生怎么维护自己的权益？也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于夫妻一方用婚前房产贷款和婚前男方贷款买房，女生怎么维护自己的权益？的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
本文目录
- 夫妻双方男方婚前有房，贷款未还清，婚后女方可以用女方公积金贷款吗
- 婚前男方贷款买房，女生怎么维护自己的权益？
- 婚前买房，现在结婚了，可以用对方的公积金还房贷吗
- 男人婚前贷款买房，妻子有法律义务帮他还贷款吗不加名
- 夫妻一方婚前有按揭房算共同财产吗？
- 婚前贷款买房，一直自己还房贷，离婚后房子怎么分配？
夫妻双方男方婚前有房，贷款未还清，婚后女方可以用女方公积金贷款吗
可以。只要公积金贷款额度还没用过就可以的，不受之前有没有贷款影响。而且公积金贷款不查征信。
婚前男方贷款买房，女生怎么维护自己的权益？
男方若婚前贷款买了房，若登记在其名下并由其家庭还贷就属男方全款买的房，按《民法典》规定，一方全款买的房就属其婚前个人财产，即使以后分手，女方也休想分走一分钱。我觉得女方欲维权一方面可要求在产权证上加自己名字，另一方面坚持夫妻婚后共同产财产还其房贷。则该房虽为男方婚前首付按竭所买，只要加了你的名就相当于其一半首付款赠与给了你，共有财产还贷后则此房就应属你们夫妻双方共有财产！你也可用巨额彩礼作首付自己买房，登证在自己名下，并以此房租金还贷，则女方也就有了自己名下的房产了。
婚前买房，现在结婚了，可以用对方的公积金还房贷吗
可以提取配偶的公积金还贷。
说明如下：国务院发布的《住房公积金管理条例》第二十四条规定：职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:......(五)偿还购房贷款本息的;......建设部、财政部、中国人民银行印发的《关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》（建金管〔2005〕5号）第十九条规定：职工使用个人住房贷款（包括商业性贷款和住房公积金贷款）的，职工本人及其配偶可按规定提取住房公积金账户内的余额，用于偿还贷款本息。每次提取额不得超过当期应还款付息额，提前还款的提取额不得超过住房公积金贷款余额。
男人婚前贷款买房，妻子有法律义务帮他还贷款吗不加名
有。
因为，房子是婚后夫妻共同居住的，婚后双方所取得的财产为夫妻共同财产，应当首先还房贷，如果还分你我的财产，那只是露水夫妻了，如果你不愿意还房贷，可以在婚前约定，婚后财产的支配方式。
夫妻一方婚前有按揭房算共同财产吗？
按揭房是指只是付了首付，后期还要按期归还未付金额的房产，10年20年还情的都有，一个月几百甚至几千，这对收入不高的人或者家庭会有一定的经济压力。也对婚前一方的按揭房婚后的财产归属权有一些分岐。
大多数婚前的按揭房都在婚后共同承担还款责任，不管家庭开支如何细分，只要是用共同的收入来支出，那么，还完贷款后，应该自动变成夫妻共同财产。如果只一起还了几年，那么支付首付的一方在分财产时要回房子，应该退回一起支付的钱款的一半给另一方。
有些人在结婚时将一方的按揭房也加上了另一方的名字，这种情况视为赠与行为，是一方自愿将房子和另一方共有，当然这时还款义务也是共同承担的。这种行为其实是以婚姻为前提的，如果夫妻离婚，也可以视为一方自愿不履行婚姻协议，那么赠与行为也可以同样视为条件下无效赠与。
婚姻关系良好，一般都会为这些事纠结，是谁的并不重要，都是双方的，是她的也是他的，是他的也是她的，都不会在乎谁付出的多寡，它就是家。
婚前贷款买房，一直自己还房贷，离婚后房子怎么分配？
你好，关于婚前贷款买房，婚后一直自己还贷款，离婚后房产分割问题，我重点从首付部分、共同还贷部分、婚后债务问题、房产增值部分及其它情况等方面进行分析:
首先，首付部分。根据你提出的问题我们首先要确定你的房产到底属于单独所有还是共同共有，虽然你是在结婚之前购买的房子，但如果是在不动产证下来之前就已经办理了婚姻登记，并且你选择在房产证上加上配偶的姓名，那么这套房产属于夫妻共有财产，首付部分配偶是可以参与分割的，但是会考虑结婚年限，是否有子女等情况具体确认分割比例，若未加名则属于婚前个人财产，配偶不参与分割首付部分。不过考虑到大部分婚前财产大家的处理方法，暂且当作你是单独所有。
其次，共同还贷部分。虽然你的配偶属于家庭主妇，但是根据我国《婚姻法》关于夫妻共有财产的定义，工资、奖金作为归夫妻共同所有，你用工资收入还贷，那么还贷部分当然是共有财产，不论你的配偶是否有收入，都可以分配一半。
再次，婚后债务问题。如果你的债务是在婚后产生的并且确实用于了家庭正常支出包括还贷，那么债务属于婚后债务由你和配偶共同偿还，如果是婚前或者用于非家庭支出，而配偶不知情的，那么配偶无需偿还。各种礼金除非你有证据证明是配偶转移了，不然一般会按照已用于家庭支出处理。
最后，房产增值部分及配偶可额外要求部分。如果你的房子现在的价格已经高于你当时的购买价，那么配偶分配到的并不是你每个月还款的一半，应该乘以房屋的增值比例。由于你的配偶没有工作，一直是家庭主妇在家带孩子，考虑到离婚后她短期之内的收入难以正常，可能还会要求你给予一定的扶养金用于生活过渡。
注：额外需考虑问题。问题中说你才结婚两年，那么孩子应该小于两岁，按照一般的处理方法两岁以下的孩子抚养权是一定归母亲的，除非母亲明确放弃，如果孩子判给母亲，你还需要支付孩子的赡养费，一般是你工资收入的25%左右。如果母亲放弃了抚养权，由于她没有收入来源，抚养费一般会判的很少或者给予一定的过渡期。
综上，结婚费钱，离婚破财，婚姻不宜，且行且珍惜吧！
你可以关注我，我的往期视频里有关于夫妻房产分割问题的讲解，感谢支持！
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。