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土地被征收开发怎么补偿的(种植地征收补偿标准)

admin2周前618

大家好,今天来为大家分享土地被征收开发怎么补偿的的一些知识点,和种植地征收补偿标准的问题解析,大家要是都明白,那么可以忽略,如果不太清楚的话可以看看本篇文章,相信很大概率可以解决您的问题,接下来我们就一起来看看吧!

本文目录

  1. 自己买了养老保险的农民,土地被征用后,是否同样享有土地补偿
  2. 土地确权后,土地被征用,土地补偿费怎么分配
  3. 种植地征收补偿标准
  4. 我种了一片树,现在地被征用,树有补偿吗

自己买了养老保险的农民,土地被征用后,是否同样享有土地补偿

买了养老保险和土地征收补偿并不矛盾,相关法律法规并没有规定说买了养老保险的农民,土地被征用后不享受土地补偿。

《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

土地确权后,土地被征用,土地补偿费怎么分配

土地确权后,土地被征用,土地补偿款怎么分配?

农民承包的土地,虽然己经确权,但集体土地的性质没有变,所有权依然是集体所有,不能因为土地确权了,土地被征用后“土地补偿款”就应当完全归个人所有,还是应该根据《土地管理法》的精神进行分配。

农村土地确权了,有些农民就产生了一种误解,觉得土地己经确权了,这就是我的土地,国家征用的赔偿款就该是我个人的了。

农村管辖范围内的土地,按照《土地管理法》规定是属于农民集体所有,农民个人承包的土地确权,是取得了土地的经营权和使用权,土地集体所有的性质不会因为承包地确权而改变。我们来看看土地征收都有哪些补偿,各项补偿款都是做什么用的?

一是青苗补偿费,这个农民都知道,是用以赔偿农民当年种地损失的;

二是地上附着物补偿费,这也不难理解,凡是农民种地用的一切固定设施,或者养殖用的各种固定设施,也是赔偿农民个人损失的;

三是安置补偿费,所谓安置补偿,就是农民的土地被征用后,农民就没有了生活来源,用这个补偿款来安置失地农民日后的生计;这笔赔偿无疑是给失地的农民;

四是土地补偿费,所谓土地补偿,就是用这部分赔偿款来开垦荒地,补偿被占用的土地面积。这样一说,有人就会反问:哪来的荒地开垦啊?

正是因为许多地方己经没有可开垦的土地了,所以这些年,有些地方就把这笔赔偿款也分掉了,反正是“大家的驴大家骑”。这部分赔偿款,就不是归失地农民个人的了,不是占谁家的地给谁家。因为土地归集体所有,不能开垦造地,全村农民都有损失。

这部分赔偿款由集体收取,按照省政府规定,村集体按照一定比例留足公积金和公益金后,由全体集体经济组织成员平均分配。具体怎么分配,要经全体成员共同讨论决定。农村资金分配涉及农民切身利益,政策性又比较强,一定要慎之又慎!

以上仅供参考。

种植地征收补偿标准

一、征收土地农作物补偿标准是怎样的?

对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。

二、土地补偿费和安置费如何计算?

1、土地补偿费

土地征收的土地补偿费是如何计算的呢?土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

2、土地征收的安置补助费

按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

三、怎样办征地补偿登记手续?

根据《土地管理法》第四十六条的规定,国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。被征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

被征地农民看到征收土地公告后,应当在公告规定期限内,持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记。土地权属证书包括集体土地所有权证、集体土地使用权证。以有偿方式取得土地使用权或承包经营权的,还应当持土地有偿使用合同或承包经营合同的副本办理征地补偿登记。

被征收土地的所有权人,是指该土地所涉及到的农村集体;土地使用权人,包括宅基地使用权人、乡镇企业或其他建设用地的使用权人、承包经营权人等。

我种了一片树,现在地被征用,树有补偿吗

你好,你说的情况还是很多的,但在树木补偿方面和标准是要具体情况具体分析的,你没有说明你种树的具体情况,所以无法给予准确回答,我就泛泛的答,你可以对比一下自己属于什么情况。

一是种树的地是耕地还是荒地,还是林地。如果是耕地,是不允许种树的,私自改变用途是违规的。如果是林地和荒地,那必须给予补偿。

二是种树之前有没有报备,如果有报备,村里同意,即使耕地上种树需要村里给予补偿的。如果没有报备,想申请补偿有难度。

三是种树发生在征用地公告前还是后,如果是在公告前,可以申请,如果公告后种树的,等于投机取巧,没有权利申请补偿。

四是种树村里或乡里有没有提醒过你,不能种树,或者种树时间有问题,如果提醒过损失自己承担,如果没有提醒告知,村里和乡里有过错,村里和乡里要承担一部分责任的。

五是一般征用地都给予补偿的,可补可不补的,一般都给予补偿,也是一种照顾的意思。符合补偿政策的,需要进行评估作价。不能补偿的,会给予政策解答。如果符合补偿政策,但有投机取巧的行为,政府会严厉打击的,比如突击种树。

你说的情况太笼统,所以,建议你将详细情况写清楚,找当地政府咨询,或找律师进行法律讨要,不可漫天要价,要有理有据,否则,得不到便宜还害了自己。

文章分享结束,土地被征收开发怎么补偿的和种植地征收补偿标准的答案你都知道了吗?欢迎再次光临本站哦!

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