大家好，租赁合同装修如何补偿相信很多的网友都不是很明白，包括把房子出租给装修公司，有什么风险吗也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于租赁合同装修如何补偿和把房子出租给装修公司，有什么风险吗的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
本文目录
- 出租屋装修后合同到期，不租后能跟房东要装修费吗
- 租房合同未到期，但所有装修是租客自己出钱，可以拆掉吗，如地板砖，电线，大门等等，会触犯法律吗
- 把房子出租给装修公司，有什么风险吗
- 遇到征地拆迁，承租人的装饰装修补偿是怎样确定的
- 租别人的房子，在装修改造成小房间出租给别人合法吗
- 房屋租赁合同无效时，承租人已经装饰装修的部分，该如何处理
- 房东把铺面租给我房东有权利阻止我装修吗
出租屋装修后合同到期，不租后能跟房东要装修费吗
不知道您说的是样板房还是给装修公司办公？
第一：你要确定他是正规的装修公司，要看营业执照，不好租给那种打一枪换一个地方的，后面工地有问题的话，能找到地方，不影响到你
第二，合同里面约定好交给他们的话有哪些物品，损坏的话要要求他们赔偿，押金经量多一点。
第三：如果是样板房的话，要要求他们只要有人看过之后都要做清洁，进门要穿鞋套，不能破坏物品
租房合同未到期，但所有装修是租客自己出钱，可以拆掉吗，如地板砖，电线，大门等等，会触犯法律吗
看合同租赁合同里装修怎么约定，是房东折价补偿，还是可以拆除如果拆除，要给房屋恢复原状《城镇房屋租赁合同司法解释》第九条承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。第十条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。
把房子出租给装修公司，有什么风险吗
不知道您说的是样板房还是给装修公司办公？
第一：你要确定他是正规的装修公司，要看营业执照，不好租给那种打一枪换一个地方的，后面工地有问题的话，能找到地方，不影响到你
第二，合同里面约定好交给他们的话有哪些物品，损坏的话要要求他们赔偿，押金经量多一点。
第三：如果是样板房的话，要要求他们只要有人看过之后都要做清洁，进门要穿鞋套，不能破坏物品
遇到征地拆迁，承租人的装饰装修补偿是怎样确定的
一、遇征收时装饰装修的价值补偿
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定，征收房屋时补偿包括（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
因此，对房屋装饰装修的价值补偿是包含在房屋价值这一项中的，补偿数额的确定由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
1、价值补偿确定方法。《国有土地上房屋征收评估办法》第十四条第二款：“被征收房屋室内装饰装修价值，机器设备、物资等搬迁费用，以及停产停业损失等补偿，由征收当事人协商确定；协商不成的，可以委托房地产价格评估机构通过评估确定。”
2、评估规则。《国有土地上房屋征收评估办法》第十二条：“房地产价格评估机构应当安排注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘，调查被征收房屋状况，拍摄反映被征收房屋内外部状况的照片等影像资料，做好实地查勘记录，并妥善保管……”第十三条：“注册房地产估价师应当根据评估对象和当地房地产市场状况，对市场法、收益法、成本法、假设开发法等评估方法进行适用性分析后，选用其中一种或者多种方法对被征收房屋价值进行评估……”
二、租赁关系中装饰装修补偿价值的归属首先要依据租赁合同，如果有明确的约定征收时对相关补偿的归属，则依据合同约定。
另外，合同中无明确约定时，依据相关法律处理。由于承租人进行装饰装修应经出租人同意，此处便主要讨论经过同意的情形。一般来说未形成附合的装饰装修物，承租人可自行拆除处理，不涉及补偿问题；对形成附合的装饰装修物部分，承租人可与出租人协商折价归出租人所有，根据合同法相关处理原则，双方均不可归责的，双方按公平原则分担。
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租别人的房子，在装修改造成小房间出租给别人合法吗
谢谢邀请，首先我们必须搞清楚当中的法律关系是：房东与房客之间是租赁合同关系；而房客因为自身的行为导致房屋失火造成重大损失的，那么房客与被侵权人之间是侵权法律关系，两者之间并不必然发生关联。
因为房客的行为导致房屋着火产生损失的，按照目前的规定，房东可以根据《租赁合同》主张房客的违约责任，同样房东也可以根据《侵权责任法》的规定，主张房客承担侵权责任，两者产生竞合，房东可以选择任一法律关系提起诉讼。而其他因为火灾遭受损失的人也可以提起诉讼主张房客对火灾造成的损失承担赔偿责任。
但是需要注意的是，以为往往火灾发生后对于房屋内物品的损失难以举证证明，最好在火灾发生后积极联系相关部门出具火灾事故认定书并同时将案件当中的损失呈报以免届时难以举证证明自己的损失，而致使维权受限。
法律规定：
第二十七条受损单位和个人应当于火灾扑灭之日起七日内向火灾发生地的县级公安机关消防机构如实申报火灾直接财产损失，并附有效证明材料。第三十条对起火原因已经查清的，应当认定起火时间、起火部位、起火点和起火原因；对起火原因无法查清的，应当认定起火时间、起火点或者起火部位以及有证据能够排除和不能排除的起火原因。
第三十二条公安机关消防机构应当制作火灾事故认定书，自作出之日起七日内送达当事人，并告知当事人申请复核的权利。无法送达的，可以在作出火灾事故认定之日起七日内公告送达。公告期为二十日，公告期满即视为送达。房屋租赁合同无效时，承租人已经装饰装修的部分，该如何处理
您好，我是北京安博律师事务所商事诉讼部律师，关于您提出的问题，根据您提供的案件信息，提出以下回答，仅供参考。
1、承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时
①未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。
②已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。
2未经过出租人同意进行装饰装修的情形，租赁合同无效时
承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，予以支持。
微提示：装修之前最好取得出租人的书面同意。
以上是我对您的提问的回答，仅供参考，祝您一切顺利。
房东把铺面租给我房东有权利阻止我装修吗
看合同是否有明确约定，装修房屋是要经过房东同意的，否则有权利要求你拆除并恢复原状；如果合同没有约定，装修部分能够拆除搬移的，就直接拿走，但不得破坏房屋整体构造。
不能搬移的部分，有证据证明其装修是经过房东同意，而且所留装潢物对于房东确有再利用的价值的，则可以由房东给予相应的补偿。
根据《中华人民共和国合同法》规定：
第二百二十三条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
扩展资料：
承租人的合同义务
承租人在租赁期内将租入资产出租给第三方
（1）承租人应按约定数额、期限交付租金。承租人不履行这一义务的，出租人具有追索权；
（2）承租人应妥善保管和保护租赁物，并按合同约定正确地使用。合同没有约定的，应按租赁物的性质和用途使用。中国经济法规定，由于使用保管或维修保养不当，造成租用财产损坏、灭失的，承租人负责修复或赔偿；
（3）承租人擅自拆改租赁物造成损失的，负赔偿责任；
（4）承租人擅自将租赁财产转租或进行非法活动，出租人有权解除合同，由此而造成的损失由承租人负责；
（5）在租赁关系终止时，承租人有及时返还租赁物的义务。逾期不还租赁财产，除补交租金外，还应偿付违约金。承租人在租赁期内对租赁物有添附或进行改装的，在返还租赁物时，如未经出租人同意，承租人应将租赁物恢复原状。
租赁合同装修如何补偿和把房子出租给装修公司，有什么风险吗的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！