大家好，今天给各位分享离婚更改房产证上的名字要收费吗的一些知识，其中也会对离婚后房产证自己名字可以过户么？进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
本文目录
- 房产证是夫妻双方的名字，其中一方去世后房产证可以更名吗？该如何办理？
- 离婚后，前妻把孩子改姓了，我还要给抚养费吗？
- 男方全款买了房子，房产证加上女方名字后，女方提出离婚，男方该怎么办？
- 2021年离婚房产如何过户
- 离婚需要什么手续流程2021
- 离婚后房产证自己名字可以过户么？
房产证是夫妻双方的名字，其中一方去世后房产证可以更名吗？该如何办理？
任何房子都可以更名，但需要先决条件。双方名字，假设约定是各50%，且没有遗嘱（现在有留遗嘱习惯的人太少），此时，丈夫占有50%份额，剩下原本属于妻子的50%为遗产。需要分配。具体分配方案是，女方的父母、丈夫、儿女，大家平均分配。举个例子，女方父母健在，有一个儿子，连同丈夫一共4个人，那么每人分得的遗产为50%的1/4，也就是12.5%，最终丈夫拥有50%+12.5%=62.5%房产，女方母亲12.5%、女方父亲12.5%，儿子12.5%，此时丈夫想要更名的话，就需要先解决这个问题：把别人的份额，买下来，或者让别人放弃继承。这个问题解决了，更名就随便了
离婚后，前妻把孩子改姓了，我还要给抚养费吗？
第一，不给抚养费和改姓是两个不同的法律概念，对于不给抚养费的情况，可以直接向法院申请执行。
第二，根据《公安部关于父母离婚后子女姓名变更有关问题的批复》回应，对于离婚双方未经协商或协商未达成一致意见而其中一方要求变更子女姓名的，公安机关可以拒绝受理；对一方因向公安机关隐瞒离婚事实，而取得子女姓名变更的，若另一方要求恢复子女原姓名且离婚双方协商不成，公安机关应予恢复。
根据前述《批复》，另一方可在双方未能协商离婚的情况下向公安机关申请恢复子女原姓名。但若双方已经离婚，一方未经另一方同意擅自为孩子更改了姓氏或姓名，该行为实质上侵犯了另一方对孩子姓名的决定权和变更权。若一方更改孩子姓氏或姓名的行为严重损害了未成年人的合法权益，另一方可通过向法院起诉恢复子女原姓氏或姓名。
男方全款买了房子，房产证加上女方名字后，女方提出离婚，男方该怎么办？
您好，您的问题是：
男方全款买了房子，房产证加上女方名字后，女方提出离婚。男方怎么办？
陈群律师为您解答，希望帮到您。
这里涉及到婚前房屋的财产所有权，也就是财产关系和婚姻关系，要分别适用不同的法律规定，但是又要统筹安排。
您要在法律规定和事实证明两个方面着力。特别是要收集、整理购买房屋、恋爱结婚这两个方面的重要证据。
一、关于房产
（一）您需要证明
女方起诉要求分割的房产，是您的婚前个人财产，由您个人全款购买，您已取得房产证，房产证上署名为您一个人的姓名。
在房产证上，加上女方姓名，是因为女方以加名为结婚的前提条件。
男方希望结婚，且相信女方的承诺，所以加名。
（二）您要准备的证据材料主要有
房屋买卖合同（您与开发商为案涉房屋所签署的）；
首付款证明（开发商出具的收据或发票）；
付款凭证（您的转账凭证或银行流水）；
发票（开发商出具的您购房付款的证明）；
如果是一次性付清，那就是一次性付清的转账证明、发票；
款项来源证明（存款，工资收入，股票或股份收入，知识产权收入等等的证明）；
房产权属证明（加名前后的两本房产证，或者房屋登记信息）；
水、电、煤气、网络等的开户证明和交费证明；
女方要求加名的证明（聊天记录、短信、书面材料、证人证言等）。
二、关于婚姻
男方、女方是如何结识的？
相亲，是有介绍人还是网络结识？
结识及恋爱过程证明（聊天记录，微信，证人证言，书面材料等）
结婚证；
三、您的抗辩理由
1、所涉房产是您的婚前个人财产，由您全款购买。
2、加名（赠与），不是本意，不是自愿，不是真实的意思表示，而是基于女方的要求，是附条件的，是以结婚并长期共同生活为目的的。
3、女方系相亲对象，她提出结婚就必须加名、加完名立即就起诉离婚、要求分割房产，其行为目的明确、具有明显的欺诈性质。
4、婚龄仅仅一天。
基于上述理由，要求撤销赠与合同，不支持女方的财产分割要求，同时判令解除婚姻关系。
2021年离婚房产如何过户
离婚后房产证过户手续：
1离婚判决书或者离婚协议书中有关于房产所有权归属的明确规定，产权管理部门即可按照所有权的分配予以办理产权变更。2需要携带离婚判决书或离婚协议书、本人身份证原件、复印件，公安局门牌号码通知，房屋所有权证书办理更名手续。
离婚需要什么手续流程2021
离婚包括协议离婚和诉讼离婚两个不同的手续流程。
（一）协议离婚离婚手续办理流程：
1、准备离婚相关证件。
2、准备离婚相关材料。
3、材料以及证件准备完成之后，必须由夫妻亲自前往当事人常住地址户口所在地区的民政局办理离婚手续。
4、民政局人员审核材料无误，将结婚证收回。并向当事人发放离婚证。
（二）诉讼离婚离婚手续办理流程：
1、聘请专业律师，向人民法院提起诉讼。
注意事项：必须具备以下四个条件法院才会予以受理：原告必须是与本案有直接利害关系的个人；有具体的诉讼请求和事实、理由；有被告且明确；属于受诉人民法院管辖。
2、人民法院审理。
一般情况法院会对案例进行审查，7天内立案，立案后5日内将诉讼状副本送达给被告。立案后首先法院会对当事人双方调节，调节不成开庭审理。
3、判决。
二、准予离婚的情形
1、重婚或有配偶者与他人同居的；
2、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
4、因感情不和分居满二年的；
5、其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
三、协议离婚需要什么证件
1、双方的身份证、户口薄，注意户口本婚姻状态一栏应显示“已婚”字样，如未显示，需要公安机关办理变更手续方能协议离婚；
2、《结婚证》原件；
3、签字确认的《离婚协议书》；
4、个人近期免冠照片两张。办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具前款结婚证、离婚协议书外，香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证，华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。
离婚后房产证自己名字可以过户么？
您好！
这需要区分若干情况。最重要的，是看当初二人离婚时，房产归属于谁。
离婚有两种方式，一种是双方协议，即“协议离婚”，其中将财产分割说清楚；一种是法院判决，即“诉讼离婚”，法院判决书上如何判决财产归属。
假设协议或者判决的结果是“房产归自己”，那么，还有一个影响因素：房产是不是处于贷款状态。
以下分两方面说明一下：
离婚时房产归属的判定如上所述，协议或者判决的结果是房产归谁。
如果结果是归了自己，那么自己是有权利进行房产过户的。另外，题主还提到一个重要信息：“自己名字”。
房产本就属于个人财产。这时候，房子本身不涉及到离婚分割的问题，无需办理过户手续。房子属于夫妻共同财产。夫妻共同房产，不是参照登记情况来决定的。因此，即便登记在个人名下，也可能属于夫妻共同财产。这时候才会涉及到分割问题。注意：虽然协议或者判决书的结果本就决定了房产归属，但是，不办理过户手续，意味着还没有最终落到个人名下，保险起见（为了避免未来的麻烦，例如想处置的时候无法处置），建议尽快办理过户手续。贷款房的过户问题假如离婚的时候，这套房子还处于贷款期间。按照现实的做法，通常情况会有三种可能：
办理过户。这种方式的难度比较大，因为涉及到抵押权人（银行）的同意问题、贷款人变更问题等。并非不可能，但是要经过贷款银行的同意。还清贷款后过户。离婚时，一次性把房贷结清，这时候就不涉及到抵押权人（银行）的问题，可以直接办理过户。拖延，直到还清贷款。不得已而为之的情况（没有一次性偿还贷款的能力、或者银行不同意），只能拖延到贷款还完，然后再办理过户手续。99%以上的家庭都会面临继承问题！请关注“一纸家书”头条号，持续为您讲述身边的遗嘱、继承故事，为您系统讲解遗嘱、继承专业知识。
文章到此结束，如果本次分享的离婚更改房产证上的名字要收费吗和离婚后房产证自己名字可以过户么？的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！