大家好，关于婚后买房写两方名字属于共同财产吗很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于婚前有孩子算购房资格吗的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
本文目录
- 结婚之后，拆迁安置的房子是不是属于夫妻的共同财产
- 请问这种情况，夫妻甲乙两方如何分割房产（没其他协议）谢谢
- 婚前有孩子算购房资格吗
- 男方有一套房女方无房产，结婚后用女方名字购买的房产，办理房产证是按首套房算吗
- 房产证可以写父子两的名吗
- 婚后买房，只写一个人的名字对另一个人有影响吗
- 婚后买房，但房产证上写的单独所有，是一方个人财产吗
结婚之后，拆迁安置的房子是不是属于夫妻的共同财产
白天睡觉做梦。
请问这种情况，夫妻甲乙两方如何分割房产（没其他协议）谢谢
对于你这个问题，做了以下三种回答，可结合实际情况做出判断(附计算公式)
1、婚姻存续期间共同还款部分以及该部分增值的部分为夫妻共同财产，依法分割，其他为婚前个人财产，未还银行贷款为婚前个人债务。
正向思维的分配方式如下(但不适宜实际应用):
乙方分得金额=[e×24＋(j3－j2)×s×e×24/(a＋b)]/2(此方案对乙方有利)或[e×24＋(j3－j2)×s×e×24/c]/2(此方案对甲方有利)
剩余部分归甲方所有，银行未还贷款由甲方承担。
2、实践中:甲方婚前支付部分房款，婚前取得产权证，登记在甲方名下，婚后继续还贷：
产权归甲方所有，剩余贷款部分为甲方个人债务;乙方有权就婚后用共同财产支付的购房款部分要求分割或补偿，房屋增值部分乙方无权分割
乙方可分得=e×24/2，剩余归甲方，银行未还贷款甲方承担
3、实践中:一方婚前支付部分房款，婚后取得产权证，登记在一人名下，婚后继续还贷：
这种情形下的产权归属在理论界存有争议，不同地区的法院存在不同的做法。
一种观点认为，婚后取得产权证，产权仍归个人所有，剩余贷款部分为个人债务;另一方仅有权要求返还婚后用共同财产支付的购房款部分。
即乙方分得=e×24/2，剩余归甲方，银行未还贷款甲方承担
另一种观点认为，婚后取得产权证，不论产权登记在一人还是双方名下，产权仍归共同所有。离婚分割该房产时，房屋的市场价格扣除一方婚前支付的首付款，再扣除房屋剩余贷款数额，剩下的房屋价值一人一半分割。获得房屋一方偿还剩余贷款，另一方获得房屋补偿款。房屋增值部分归共同所有。
乙方分得=[c－a－e×12－d]/2，剩余归甲方，银行未还贷款甲方承担
如果此回答对你有用，请关注我，获取更多法律知识。
婚前有孩子算购房资格吗
婚前有孩子算购房资格
婚前买房两人都是需要购房资格的，婚前买房实际上算是两方共同买房，其中每一方都需要有购房资格。婚后的话是以家庭为单位进行买房的，只要是有一方有购房资格，那么这个家庭就有购房资格。
男方有一套房女方无房产，结婚后用女方名字购买的房产，办理房产证是按首套房算吗
答：房产证是可以写父子两的名字的，但是，如果是房产证是写的父子两的名字，將来要卖掉此房时，一是需要父亲和儿子都同意卖掉，同时到房管局办手续时必须是父亲和儿子俩个人都到场才可以的，另外，如果是儿子想再买房子时，他已经不是无房户
房产证可以写父子两的名吗
答：房产证是可以写父子两的名字的，但是，如果是房产证是写的父子两的名字，將来要卖掉此房时，一是需要父亲和儿子都同意卖掉，同时到房管局办手续时必须是父亲和儿子俩个人都到场才可以的，另外，如果是儿子想再买房子时，他已经不是无房户
婚后买房，只写一个人的名字对另一个人有影响吗
婚后买房，如果只写一个人的名字，对另一个人会产生一定的影响。
从财产权利的角度看，婚后夫妻的共同财产应该是平等分配的，所以夫妻双方都有权利平等享有财产所带来的收益。如果只有一方的名字在房产证上登记，则另一方在婚后离婚或者出现财产分配等问题时，就可能无法平等分享这个财产的收益。
另外，在实际生活中，夫妻双方都有义务照顾家庭、共同承担生活费用等，如果只有一方的名字在房屋证上登记，那么反过来也可能会导致房主一方在婚后分担家庭开支等方面的义务，两方难以平等分担。
因此，在婚后买房的过程中，最好将双方的名字都注册到房屋证上，这样可以更平等地分摊购房成本、贷款和日后的房产税等费用，同时也能够保护婚姻双方的利益。当然，具体情况还需要结合当地的法律法规进行判断。
婚后买房，但房产证上写的单独所有，是一方个人财产吗
您好！婚后买的房子是属于个人财产还是夫妻共同财产，不仅要看房产证登记情况，还要看出资的情况。但通常来说，婚姻存续期间买房，若双方没有特殊约定，即使只有一个人名字，也是夫妻共同财产。但也有以下几种特殊情况：
第一，如果房子是产权登记方用自己的个人婚前财产全款购买的，那房产仍然属于其个人财产。但如果这套房子是用于出租的，那么租金是属于夫妻共同财产的。但如何判定是用个人婚前财产？通常要求是资金流向清晰，建议做到专款专户。如果做不到，比如说房子是由产权人用工资卡支付的，里面既有婚前财产，又有婚后财产，那么就很难界定是否是使用婚前财产买房了，通常法院会认定为夫妻共同财产。
第二，如果房子是产权登记房的父母全款购买的，那么房产属于其个人财产。根据婚姻法规定，婚后一方父母出资为其子女买房，且房子登记在其子女名下，那么视为对其子女个人的赠与，房子属于其个人财产。
第三，如果房子是被赠与的、或被继承的，并且在被赠与、或被继承的过程中，已经明确是给产权人个人的话，那么属于其个人财产。这里的重点是，如何借名明确指明的方式？通常如果是继承的话，比如被继承人有遗嘱，并在遗嘱中明确说出，“由xx个人继承“；如果房子是被赠与的，那么在赠与协议中，也应明确说明”是赠与xx个人的”。
其他情况，基本都可以确认是夫妻共同财产。但下面有几点提醒：
（1）如果上述提及的获得财产的方式都不是全款购房，而是需要婚后共同还贷的，那么婚后共同还贷部分及其增值部分，应当平分。具体计算方式为夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）?实际购房款（房屋购买价+离婚时已偿还的全部利息）??离婚时房屋价格。
（2）夫妻共同财产离婚时双方都有权力要求分割，但不一定是一人一半。通常是以协商结果优先；协商无法达成一致的话，则法院会根据买房时的出资情况、婚内房产的使用情况、对家庭的贡献程度、和未来的需求程度几个标准进行分割。
（3）如果是双方父母出资，但登记在一方名下，这种情况仍然视为对夫妻双方的赠与，房产属于夫妻共同财产。而这种情况情况下，如果需要分割的话，是按照双方父母的出资额度进行按比例分割的。
（4）基于夫妻共同财产的分割比例并不明确，所以建议夫妻双方可以提前进行约定，那最后分割的时候就以分割的结果为准了。
希望回答能对您有帮助！
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