大家好，关于婚后按揭买房属于夫妻共同财产吗很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于已婚一方可以单独按揭买房吗的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
本文目录
- 婚前按揭买了一套商品房，婚后共同还贷，离婚时妻子有份额吗
- 婚前买的房子，婚后卖了房子，是属于共同财产吗
- 未婚两人共同按揭买房，两人的征信记录中都会有这笔按揭贷款记录吗
- 已婚一方可以单独按揭买房吗
- 买了房迁户口只迁夫妻一方可以吗
- 婚前付了首付且房产证登记在我个人名下，婚后按揭都是我付，婚后部分我爱人有份吗
- 男女婚后共同出资付了首付，然后由男方还房贷，如果离婚的话房产该怎样分配
婚前按揭买了一套商品房，婚后共同还贷，离婚时妻子有份额吗
在社会生活中，因为债务问题出现民事纠纷的事情时有发生，甚至直接影响到家庭的婚姻问题，不少因为经济纠纷离婚的家庭，都会涉及到离婚前婚后债务到底该谁来还？还是共同承担？就在2019年3月7日上午，北京一中院举行新闻发布会，公布了一起家庭共同纠纷案件的结果，这对于大家日后的自我“保护”，能起到很好的借鉴。
案件是：“男方与案外人签订了3份《借款合同》并附有银行单据为证，共计借款2000万元，并且在合同中附属是夫妻双方共同债务。”事后男女双方离婚，男方逾期没有还款这笔欠债，并把妻子告上了法庭，最终法院的判罚结果是：“男方无法出具借款的用途和提供证据，女方并未在借款合同上签字，由男方单方面承担。”这件案子的结果确实是“大快人心”，法庭在伸张正义的同时，又给我们这些市民上了一课。
从这件事来看，骑牛看熊认为有2点值得大家注意：
（1）举证。如果夫妻双方中有一人突然拿出一份合同，说是欠债需要婚前和婚后共同承担，一定要小心是否是“陷阱”，也许这份合同只是为了骗钱而草拟的，并与人合伙串通骗财。这时在生活中一定要注意，天网恢恢疏而不漏，在“灰色”地带难免“踩雷”，与自己无关的事情一定要心里有数。
（2）签字。如果夫妻双方涉嫌大额借债或者大额资金周转，这时一定要规避风险，特别是与另一人无关，要记得：“常在河边走哪有不湿鞋？”一旦出问题，要看清楚是否本人签字？只要不是当时签署并伪造的，有相关法务科可以“解决”这类问题。
这件事也充分告诉大家，无论是家庭，还是事业上，与自己无关的“字”少签，明明该老板签的字你代签，那你就要担责任，切莫当成小事或者扬言：“老板有钱，他会担责的，没事！”只有加强事前的风控措施，才能保障个人的合法权益，否则最终只会追悔莫及。
婚前买的房子，婚后卖了房子，是属于共同财产吗
您好！
只要把握住一个原则：婚前的个人财产，婚后只要不发生产权上的变更，依然属于个人财产。
用题主的问题解释一下就是：
如果婚前房子属于个人财产，婚后卖了，卖了的钱，不管是买了新房、还是留存现金，只要没有对方的名字，就算作是个人财产，不作为夫妻共同财产。
所以，是否属于夫妻共同财产，取决于两个条件：
一个条件是婚前买的房子是否属于个人财产。一个条件是卖了房子之后，所得的财产是否依然在个人名下。以下分两个方面说明一下：
个人财产先声明一下：《民法典》即将颁布并定于明年1月1日起开始实施，并且取消婚姻法。所以，本文的解释，依然沿用的是现行婚姻法等有关规定。
在我国现行《婚姻法》中：
第十八条：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产
(1)一方的婚前财产；
(2)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(3)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
(4)一方专用的生活用品；
(5)其他应当归一方的财产。
注意，夫妻双方之间，“一方婚前财产”不会因为婚姻关系而发生产权上的转变。所以，只要题主确定婚前的房子完全属于个人财产，那么，这套房子在婚后依然属于个人财产。
变卖之后，是否依然属于个人财产？这里会受到一些因素的影响，不能绝对定义。
夫妻共同财产我们先举个例子：
题主的婚前个人房产，变卖了。卖了之后获得现金，用现金又买了一套房子，这套房子登记在个人名下。
这种情况是一个比较简单的例子，有两个含义：
一是自己个人婚前财产的形式上发生了变化——一套房子变成另外一套房子。二是购房款依然来自于婚前这套房子，且登记在个人名下。如果满足以上两个条件，那么，财产依然属于个人财产，与配偶无关。
什么情况下会变成夫妻共同财产？有两种情况：
一种情况是，个人财产变卖之后所得的财产，与夫妻共同财产发生了“混同”。例如，把卖房款与夫妻的存款混到一起。又如，买了一套新房，但是旧房售房款不够，动用了夫妻共同存款。这时候，就很难界定未来存款的支取到底是支取的个人财产、还是夫妻共同财产。一种情况是，个人财产变卖之后所得的财产发生了部分产权上的变化。例如，买了新房，结果登记的是夫妻二人的姓名、甚至登记对方的名字。这时候，就视同为夫妻之间的相互赠与，个人财产变成夫妻共同财产。未婚两人共同按揭买房，两人的征信记录中都会有这笔按揭贷款记录吗
未婚两人共同按揭买房，作为共同借款人是两个人征信记录都会有这笔按揭贷款记录，只要正常还贷就不会有影响。未婚状态共同买房指的是房产共有人，但不属于家庭成员共有房产。按揭买房需要借款人满足条件：
1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民；
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款；
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；
6、银行规定的其他条件。
已婚一方可以单独按揭买房吗
可以。但是由于按揭买房行为，是发生在夫妻关系的存续期间，所以按揭所形成的债务属于夫妻双方的共同债务，所购买的房产属于夫妻双方共同财产。
买了房迁户口只迁夫妻一方可以吗
买了房迁户口夫妻双方只迁一方应该是可以的，现在夫妻双方不同一个户口的情况并不罕见，一些女子结婚后并没有把户口从父母家迁到公婆家跟丈夫同一个户口，故此，买房后办理户口迁移时，本来户口就不同一个户口簿的自然可以只迁一方了。
婚前付了首付且房产证登记在我个人名下，婚后按揭都是我付，婚后部分我爱人有份吗
你好！
婚后付款，不考虑谁付的，如果你们没有做分别财产制的约定，婚后付款部分有对方一半的权益。
男女婚后共同出资付了首付，然后由男方还房贷，如果离婚的话房产该怎样分配
你好，按照你的描述，男女方如果离婚的话，按照出资的比例对共同还贷部分和增值部分进行分割。比如当时房子价值50万元，男女方每人出资10万元付首付，后男方偿还30万元房贷，那么分割比例就是男方五分之四，女方五分之一，若离婚时房子价值60万元，那么对于增值部分10万元，还是由男方五分之四，女方五分之一，最后也就是男方48万，女方12万。
房屋所有权归男方，男方补偿12万给女方。
文章到此结束，如果本次分享的婚后按揭买房属于夫妻共同财产吗和已婚一方可以单独按揭买房吗的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！