大家好,今天来为大家分享宅基地的房屋能否继承给儿子的一些知识点,和宅基地确权到儿子名下需要多少岁的问题解析,大家要是都明白,那么可以忽略,如果不太清楚的话可以看看本篇文章,相信很大概率可以解决您的问题,接下来我们就一起来看看吧!
本文目录
- 父亲过世母亲改嫁房子归谁
- 出嫁的女儿可以继承农村宅基地的房子吗
- 父亲的农村宅基地能否过户到城市户口的儿子名下
- 农村老人的儿子去世了,孙子可以继承老人的宅基地吗
- 老人无儿子,去世后农村宅基地怎么处理
- 杭州许某某杀妻案中,为什么他的儿子始终没有出现
- 宅基地确权到儿子名下需要多少岁
父亲过世母亲改嫁房子归谁
第一、父亲过世,在你父亲过世那一刻继承就开始了,诉讼时效是自知道或者应当知道可继承之日起二年内可提起诉讼,你未成年,20岁生日前都可以去起诉你母亲分割遗产,如果你爷爷、奶奶、你兄弟姐妹都还在也是原告;
第二、你父亲过世,你不知道还有这一套房产,那么追诉期可至你父亲过世那一天起到20年,重点是你已经知道了,这一条就没用;
第三、你母亲和继父结婚,你继父户口搬迁过来,不管过了多少年,房子都没有他的一分一毫份额,除非你母亲和他签订协议,但那也只能是属于你母亲的那部分,对于你的部分是没有处分权的,顶多有监护和看管;
第四、生前未立遗嘱,如果你爷爷奶奶在你父亲之前去世、你有没有亲兄弟姐妹或继养兄弟姐妹,按照顺序继承你只有那套房子的四分之一,如果立有遗嘱,就依照遗嘱来,但那也只是原本属于你父亲的那部分。
出嫁的女儿可以继承农村宅基地的房子吗
农村宅基地的所有权归村集体所有,是不能作为遗产来继承的,可以继承的只是父母房屋的所有权,这一点,必须明确。所以,出嫁的女儿是可以继承农村宅基地上的房屋的。
长期以来,在人们的意识里,嫁出去的姑娘泼出去的水,闺女出嫁以后,就属于外人了。其实,这是封建思想在作怪。不管是儿子还是女儿,在继承父母遗产方面的权利是均等的。所以,出嫁女也是能够继承父母在农村房屋所有权,只不过在现实生活中还有一些具体的情况,要分别来对待。
娘家没有兄弟姐妹的有的出嫁女在家里是独生子女,娘家没有兄弟姐妹,像这种情况,父母在农村的房屋理所当然由女儿继承,没有到期的承包地的经营权也会由女儿接手经营。根据地随房走的原则,父母房下宅基地的使用权也变相由女儿继承。
娘家有兄弟姐妹的过去农村,一般的家庭都不止一个子女,像这种情况,父母的遗产就会由合法继承人依法继承。作为父母的女儿,和儿子一样享有继承权。我国的继承法当中具体的规定提到,如果继承遗产的继承人是处于法律上面所规定的同一个位置,那么遗产的分配是要平等分配的。儿子和女儿都属于同一个位置的合法继承人,所以对于父母的房屋的继承使用方面,女儿和儿子享有同样的继承权利。
如果出嫁女没有尽到相关的赡养父母的义务而遗弃了父母,或者是有严重虐待父母的行为,就失去相应的继承权农村有很多不孝顺现象,街坊邻居提起来都会指着脊梁骨说,某某人的闺女是个生分崽子。也就是说,有的做女儿的在平日里,父母在世的时候没有尽到赡养义务,或者是父母在世的时候,曾经虐待老人而被兄弟姐妹们谴责,相互间互不登门。等到父母去世后,又要继承遗产。像这种情况,就失去了她的继承权,是无权继承父母在农村遗留的宅基地上的房屋的。
赡养父母是中华民族的传统美德,树欲静而风不止,子欲养而亲不待,我们作为子女的无论什么情况下,都应尽到赡养义务,这是做人最起码的要求。只有对得起良心,在父母百年之后,才能够心安理得地继承父母留下的遗产。父亲的农村宅基地能否过户到城市户口的儿子名下
谢邀!父亲的农村宅基地能否过户到城市户口的儿子名下?这个问题小焦来回答!
首先明确一点,只有农村集体组织成员才能拥有农村宅基地的使用权,这一点是雷打不动的!现在,很多人觉得农村条件是越来越好了,就想到农村去生活,最好还能在农村整一块宅基地建套房。但是,我们国家的政策是不允许非农户口的人到农村去买房买地的,这可愁坏了很多人。但是,很多人在农村有父辈直系亲属,虽然自己的户口不在农村,但是父辈户口还在,于是就想走个捷径,看能不能把老父亲的农村宅基地过户到城市户口的儿子名下。类似的例子也比较多,我们今天来聊一聊这样行不行。
我国《土地管理法》第二章土地的所有权和使用权第八条规定,农村宅基地的所有权归农民集体所有;同时第九条规定,农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。所以说,农村宅基地所有权归集体,农民个人只有使用权。从这一点上来讲,宅基地根本就不是你的,你还转让个啥?根本就没有权利去转让。
而且,你儿子是城市户口,按照法律规定,他根本就没有获得农村宅基地的权利,自然是无法获得农村宅基地的。并且,按照法律规定,农村宅基地也是不能继承的。所以,无论如何城市户口的儿子都不能拥有农村的宅基地。
那这是不是说,农村老父亲的房子成立的儿子就不能拥有了呢?这个也不一定。虽然说农村宅基地不能转让给儿子,但是农村的房子是可以继承的。毕竟在老父亲百年之后,农村的房子也可以算是遗产,按照《继承法》的相关规定,城市户口的儿子可以继承农村的房屋。只不过有的地方规定,农村继承之后再也不能对房屋进行修缮了。
好了,今天就聊到这里,欢迎关注【村官小焦】!!!
农村老人的儿子去世了,孙子可以继承老人的宅基地吗
继承屋不继承地,屋在地在,屋毁地收,宅地以组集体为单位管理!实操买卖需请组民签字并会餐为许可转让!
老人无儿子,去世后农村宅基地怎么处理
在《土地管理法》中规定,宅基地属于农村集体组织所有;所以宅基地是不能够继承的。不过在实际的执行过程中,虽然宅基地是登记在老人的名下,但其家庭成员都拥有宅基地的使用权,所以当老人去世之后,宅基地也并不是不能够被继承,那么老人去世之后,宅基地到底应该如何处理呢?下面就为大家一一详解!
1、老人属于集体供养的五保户:五保户就是指农村无儿无女的老人,他们的生活大多都是农村集体组织在负责照顾,一般情况之下,农村集体组织是采用养老院、分散供养等方式对老人进行照顾,而当老人去世之后,其宅基地将会被农村集体组织收回!
2、无子女老人的宅基地空闲:一般的宅基地继承是“地随房走”的原则而继承使用权,如果宅基地长期处于闲置状态,且老人无子女或者子女的户口不与老人属于同一户口,那么当老人去世之后,宅基地将会被农村集体组织收回!
当然并不是所有的宅基地都会被农村集体组织收回:
无子女老人被其他人员供养:目前农村五保户以及其他无子女老人的供养可以由集体组织供养,也由其他亲人或者其他人员供养,而在供养时可以签订供养协议,确定宅基地的继承方式,如果老人是被其他亲人或者其他人员供养,那么宅基地以及房屋就有其他人员继承!
杭州许某某杀妻案中,为什么他的儿子始终没有出现
杭州许某某杀妻案中,为什么他的儿子始终没有出现?我认为有以下几种可能。
1.许某的儿子是许某的同伙。当许某意识到自己的丑事即将败露的时候,就偷偷告诉儿子自己会揽下所有的罪名,让他最好不要出现。
2.许某的儿子才是真凶。据了解,许某杀妻有一部分原因是为了给儿子争取到一套婚房,可见他对儿子的感情还是挺深的。所以在这种情况下,他也可能是帮儿子顶罪,让儿子不要出现。
3.许某的儿子已经被警方控制,但是出于某种原因,警方不能透露。
4.许某杀妻案中,许某的形象在大多数人眼中就是个不折不扣的大魔鬼,而作为许某的儿子,也免不了舆论的抨击,导致他的生活包括工作都会受到一定程度的影响。这个时候他很有可能就会躲起来,让自己能够清静一点。
最后说一点,许某的儿子不可能因为做贼心虚而躲起来。毕竟,警方是有权利对其进行审问的。
以上就是我的全部观点,仅为个人猜测,准确消息待警方公布。感谢阅读!
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宅基地确权到儿子名下需要多少岁
宅基地确权给子女需要满足的年龄肯定是法定年龄,即年满十八岁。除了这个,还需具备以下三个条件:
1.农村户口
宅基地是国家给予农民可以安身立命的保障所提供的一项福利政策,所以继承宅基地的人必须是农村户口,如果你的户口是属于城市户口的话,那就没有继承宅基地的资格。另外,不能继承及转让宅基地给外村户口,必须是本村户口之间。
2.一宅一户
在继承父母的宅基地之前,你已经在其它地方拥有了自己的宅基地,那么就失去继承父母的宅基地的资格,因为国家为了严格管控土地资源而采用的一项有效手段之一,实现一宅一户的原则。
3.土地确权且有房产证
目前国家针对土地管控资源越来越严格,不管是继承或者流转的宅基地,都必须拥有合法的证明。只有合法的证明才能够在宅基地建造房子,才能够证明宅基地使用权以及房子的产权,在被子女继承房子的时候也不必担心有违法的风险出现。
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