商住房租房合同应明确以下内容：
1. 当事人的姓名、住所等信息；
2. 房屋的租金、租赁期限、支付方式等；
3. 房屋的用途、经营范围等；
4. 房屋的交付、返还及维修等；
5. 违约责任及解决争议的方式等；
6. 其他约定事项，如房屋的装饰装修、家具电器等。
在签订合同时，双方应当充分协商，明确各自的权利和义务，避免后期出现纠纷。在签订合同时，应注意保留相关证据，如房屋平面图、房屋附属设施设备照片等，以便在必要时维护自己的合法权益。
商住房租房合同撰写指南：保障你的权益，轻松入住！
不论是上班族还是创业者，租房都是我们生活中的重要一环。而在租房过程中，签订一份合理、保障双方权益的租房合同是极其关键的。本文将为大家详细解析如何撰写一份优质的商住房租房合同。
一、明确合同双方
商住房租房合同应清晰明确合同双方的基本信息，包括房东和租客的姓名、身份证号、联系方式等。还应注明房屋的具体信息，如地址、面积、房间数量等。
二、详细描述房屋状况
在商住房租房合同中，应对房屋的现状进行详细的描述。包括房屋内部设施、家具、家电等现状及数量都应在合同中明确列出。这将有效避免日后出现纠纷。
三、租金及支付方式
商住房租房合同应明确租金金额、支付方式、支付时间等。对于租金调整、付款方式变更等重要事项，双方应协商一致并在合同中予以注明。
四、租赁期限
租赁期限是商住房租房合同中的重要条款之一。合同应明确规定租赁的起止日期、租金起付日期等关键信息。还应对合同到期后的续租、优先租赁等事宜进行约定。
五、押金及退还方式
商住房租房合同中应对押金的金额、支付时间、退还方式等进行详细约定。特别需要注意的是，押金应通过线上或线下等方式安全支付，避免出现纠纷。
六、违约责任
在商住房租房合同中，应对违约情况进行约定，并明确双方应承担的违约责任。例如，如果房东提前收回房屋，应承担哪些责任；如果租客提前退租，应承担哪些责任等。
七、其他注意事项
商住房租房合同还应包含一些其他重要条款，例如房屋的使用与维护、物业服务、保险购买等。双方应根据实际情况进行协商，并在合同中予以明确约定。
在签订商住房租房合同时，双方应保持诚实守信、相互尊重的原则，共同维护良好的租赁关系。只有通过合理、公平的约定，才能确保双方的权益得到有效保障，让我们的租房之路更加顺畅无阻。
撰写一份优质的商住房租房合同需要双方共同努力。在签订合同时，我们要明确各自的权利和义务，遵循诚实守信的原则，确保合同条款的公平合理。通过合理的约定，我们不仅可以保障自己的权益，还能为未来的租赁市场创造一个更加稳定、有序的环境。让我们一起努力，共创美好的居住生活！