大家好,如果您还对没有房产证的房屋买卖合同不太了解,没有关系,今天就由本站为大家分享没有房产证的房屋买卖合同的知识,包括无产权的房屋买卖合同的问题都会给大家分析到,还望可以解决大家的问题,下面我们就开始吧!
一、房子无房产证,签订买卖合同有效吗
1、正常是无效的,买卖房子的合同肯定是以房子为主,如果没有房产证就无法进行过户交割,后续会出现很多麻烦问题。
2、不过如果真的签订了,双方写明合同约定事项,那约定事项是有效的,将来可以按约定实行。
二、中介买房没有房本怎么签合同
1、中介买房没有房本不能签合同的,签订购房合同,应该是跟房地产开发商签定合同。但是,目前有一些开发商常常委托一些中介代理公司负责其销售活动,中介代理公司不能没有开发商的签字而与购房者直接签订买卖合同,就是说中介公司不能以他的名义签定合同。
2、签定合同的时候我们应该把握住是开发商,而不能委托中介公司,以中介公司自己的名义签定合同。
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