其实房屋买卖合同按套内面积算吗的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解有房屋买卖合同落户后算自愿交房吗，因此呢，今天小编就来为大家分享房屋买卖合同按套内面积算吗的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
一、买卖房产是以建筑面积算还是以套内面积算
总建筑面积=套内面积+分摊面积其中分担面积包括楼梯、走道、外墙、公共设施的面积。在购买商品房时，所说的面积都是指建筑面积，因为这些公共设施都是业主在使用，所以根据房子面积的大小承担公共使用面积，房子越大所占的公摊面积越多
二、买房签合同一般是按建筑面积算还是套内面积算
按描述情况需要补差价根据部颁《商品房销售管理办》相关规定于按套内建筑面积或者建筑面积计价式购房合同般都要求约定于现面积误差比处理式说合同已写明0.6%~3%按单价退少补0.86%约定误差比范围所需要向发商补差价面积误差比绝值于3%才其处置式比超3%部房价款由发商承担、产权归买
三、卖房是按建筑面积还是套内面积
肯定是按建筑面积，因为你买房也是按建筑面积买的。
四、房产证上的房屋面积是室内面积还是建筑面积买卖房子时是按这个面积交易吗
房子交易面积，国家收税面积等，都是按照产权证上的建筑面积计算，套内面积是除开公摊面积后的净面积
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。