大家好，关于租赁合同到期装修费用怎么算合理很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于租用商铺到期后之前的装修怎么办的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
本文目录
- 租房合同未到期，但所有装修是租客自己出钱，可以拆掉吗，如地板砖，电线，大门等等，会触犯法律吗
- 租用商铺到期后之前的装修怎么办
- 我租赁的商铺合同到期了，房东强行收回，我投资的转让费装修费怎办怎维权
- 租客每次都拖欠房租，但合同签了十年对方还装修过，解约的话装修费怎么办
- 房屋租赁合同解除时，承租人装修的残值如何处理
- 员工宿舍装修费用记入什么科目
- 房租到期，没签合同，房东涨价了，而自己又把出租房装修了怎么办
租房合同未到期，但所有装修是租客自己出钱，可以拆掉吗，如地板砖，电线，大门等等，会触犯法律吗
看合同租赁合同里装修怎么约定，是房东折价补偿，还是可以拆除如果拆除，要给房屋恢复原状《城镇房屋租赁合同司法解释》第九条承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有;不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。第十条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。
租用商铺到期后之前的装修怎么办
按合同约定办!
正常在租商铺时,房东对商铺装修都有要求,正常有两种情况,①保留装修不拆②恢复出租前原貌。
如果出租前房东要求装修不得拆除,装修留给房东或留给下一任租户,正常只收押金,不再收取别的费用,租户到期搬走即可,租户不得破坏装修!
如果出租前有要求到期恢复原貌,绝大多数房东会加收“装修押金",到期不恢复原貌,房东就不退这笔押金,而且押金数还比较多,租客会把拆除工程包给施工队干,工程结束向房东要装修押金,还有一部份租客会与房东协商,付给房东合理“恢复原貌”产生的费用,然后退回装修押金!
个人见解,仅供参考
我租赁的商铺合同到期了，房东强行收回，我投资的转让费装修费怎办怎维权
按合同约定办!
正常在租商铺时,房东对商铺装修都有要求,正常有两种情况,①保留装修不拆②恢复出租前原貌。
如果出租前房东要求装修不得拆除,装修留给房东或留给下一任租户,正常只收押金,不再收取别的费用,租户到期搬走即可,租户不得破坏装修!
如果出租前有要求到期恢复原貌,绝大多数房东会加收“装修押金",到期不恢复原貌,房东就不退这笔押金,而且押金数还比较多,租客会把拆除工程包给施工队干,工程结束向房东要装修押金,还有一部份租客会与房东协商,付给房东合理“恢复原貌”产生的费用,然后退回装修押金!
个人见解,仅供参考
租客每次都拖欠房租，但合同签了十年对方还装修过，解约的话装修费怎么办
个人以为只能根据预先合同的约定处理。
房屋租赁合同解除时，承租人装修的残值如何处理
个人以为只能根据预先合同的约定处理。
员工宿舍装修费用记入什么科目
员工宿舍装修费应计入应付职工薪酬科目中。
会计分录为：
借：管理费用-福利费
贷：应付职工薪酬
借：应付职工薪酬
贷：银行存款
（一）应付职工薪酬的定义：
应付职工薪酬是企业根据有关规定应付给职工的各种薪酬，按照“工资，奖金，津贴，补贴”、“职工福利”、“社会保险费”、“住房公积金”、“工会经费”、“职工教育经费”、“解除职工劳动关系补偿”、"非货币性福利"、"其它与获得职工提供的服务相关的支出"等应付职工薪酬项目进行明细核算。
（二）应付职工薪酬的内容：
（1）职工工资、奖金、津贴和补贴；
（2）职工福利费；为职工卫生保健、生活、住房、交通等所发放的各项补贴和非货币性福利，包括企业向职工发放的因公外地就医费用、未实行医疗统筹企业职工医疗费
用、职工供养直系亲属医疗补贴、供暖费补贴、职工防暑降温费、职工困难补贴、救济费、职工食堂经费补贴、职工交通补贴等。
（3）医疗保险费、养老保险费、失业保险费、工伤保险费和生育保险费等社会保险费；
（4）住房公积金；
（5）工会经费和职工教育经费；
（6）非货币性福利。这是指企业以自产产品或外购商品发放给职工作为福利，将自己拥有的资产或租赁的资产无偿提供给职工使用、为职工无偿提供医疗保健服务，或者向职工提供企业一定补贴的商品或服务等；
（7）因解除与职工的劳动关系给予的补偿；
（8）其他与获得职工提供的服务相关的支出。
（三）应付职工薪酬的账务处理：
（1）企业按照有关规定向职工支付工资、奖金、津贴等；
借：应付职工薪酬
贷：银行存款/库存现金
（2）企业从应付职工薪酬中扣还的各种款项（代垫的家属药费、个人所得税等）；
借：应付职工薪酬
贷：其他应收款/应交税费-应交个人所得税
（3）企业向职工支付职工福利费；
借：应付职工薪酬
贷：银行存款/库存现金
（4）企业支付工会经费和职工教育经费用于工会运作和职工培训；
借：应付职工薪酬
贷：银行存款/库存现金
（5）企业按照国家有关规定缴纳社会保险费和住房公积金；
借：应付职工薪酬
贷：银行存款/库存现金
（6）企业因解除与职工的劳动关系向职工给予的补偿；
借：应付职工薪酬
贷：银行存款/库存现金
（四）计提比例:
医疗保险费:10%(注意：各地的缴纳比率是有差别的，如上海是：12%）
养老保险费:12%(注意：各地的缴纳比率是有差别的，如上海是：22%）
失业费:2%(注意：各地的缴纳比率是有差别的，如上海是：2%）
工伤保险：1%(注意：各地的缴纳比率是有差别的，如上海是：0.5%）
生育保险：见工伤保险即可。
住房公积金:10.5%(注意：各地的缴纳比率是有差别的，如上海是：7%）
工会经费:2%
职工教育经费:2.5%
（五）企业应当根据职工提供服务的受益对象，对发生的职工薪酬分别以下情况进行处理
（1）生产部门人员的职工薪酬；
借：生产成本/制造费用/劳务成本
货：应付职工薪酬
（2）管理部门人员的职工薪酬；
借：管理费用
货：应付职工薪酬
（3）销售人员的职工薪酬；
借：销售费用
货：应付职工薪酬
（4）应由在建工程、研发支出负担的职工薪酬；
借：在建工程/研发支出
货：应付职工薪酬
（5）因解除与职工的劳动关系给予的补偿；
借：管理费用
货：应付职工薪酬
房租到期，没签合同，房东涨价了，而自己又把出租房装修了怎么办
员工宿舍装修费应计入应付职工薪酬科目中。
会计分录为：
借：管理费用-福利费
贷：应付职工薪酬
借：应付职工薪酬
贷：银行存款
（一）应付职工薪酬的定义：
应付职工薪酬是企业根据有关规定应付给职工的各种薪酬，按照“工资，奖金，津贴，补贴”、“职工福利”、“社会保险费”、“住房公积金”、“工会经费”、“职工教育经费”、“解除职工劳动关系补偿”、"非货币性福利"、"其它与获得职工提供的服务相关的支出"等应付职工薪酬项目进行明细核算。
（二）应付职工薪酬的内容：
（1）职工工资、奖金、津贴和补贴；
（2）职工福利费；为职工卫生保健、生活、住房、交通等所发放的各项补贴和非货币性福利，包括企业向职工发放的因公外地就医费用、未实行医疗统筹企业职工医疗费
用、职工供养直系亲属医疗补贴、供暖费补贴、职工防暑降温费、职工困难补贴、救济费、职工食堂经费补贴、职工交通补贴等。
（3）医疗保险费、养老保险费、失业保险费、工伤保险费和生育保险费等社会保险费；
（4）住房公积金；
（5）工会经费和职工教育经费；
（6）非货币性福利。这是指企业以自产产品或外购商品发放给职工作为福利，将自己拥有的资产或租赁的资产无偿提供给职工使用、为职工无偿提供医疗保健服务，或者向职工提供企业一定补贴的商品或服务等；
（7）因解除与职工的劳动关系给予的补偿；
（8）其他与获得职工提供的服务相关的支出。
（三）应付职工薪酬的账务处理：
（1）企业按照有关规定向职工支付工资、奖金、津贴等；
借：应付职工薪酬
贷：银行存款/库存现金
（2）企业从应付职工薪酬中扣还的各种款项（代垫的家属药费、个人所得税等）；
借：应付职工薪酬
贷：其他应收款/应交税费-应交个人所得税
（3）企业向职工支付职工福利费；
借：应付职工薪酬
贷：银行存款/库存现金
（4）企业支付工会经费和职工教育经费用于工会运作和职工培训；
借：应付职工薪酬
贷：银行存款/库存现金
（5）企业按照国家有关规定缴纳社会保险费和住房公积金；
借：应付职工薪酬
贷：银行存款/库存现金
（6）企业因解除与职工的劳动关系向职工给予的补偿；
借：应付职工薪酬
贷：银行存款/库存现金
（四）计提比例:
医疗保险费:10%(注意：各地的缴纳比率是有差别的，如上海是：12%）
养老保险费:12%(注意：各地的缴纳比率是有差别的，如上海是：22%）
失业费:2%(注意：各地的缴纳比率是有差别的，如上海是：2%）
工伤保险：1%(注意：各地的缴纳比率是有差别的，如上海是：0.5%）
生育保险：见工伤保险即可。
住房公积金:10.5%(注意：各地的缴纳比率是有差别的，如上海是：7%）
工会经费:2%
职工教育经费:2.5%
（五）企业应当根据职工提供服务的受益对象，对发生的职工薪酬分别以下情况进行处理
（1）生产部门人员的职工薪酬；
借：生产成本/制造费用/劳务成本
货：应付职工薪酬
（2）管理部门人员的职工薪酬；
借：管理费用
货：应付职工薪酬
（3）销售人员的职工薪酬；
借：销售费用
货：应付职工薪酬
（4）应由在建工程、研发支出负担的职工薪酬；
借：在建工程/研发支出
货：应付职工薪酬
（5）因解除与职工的劳动关系给予的补偿；
借：管理费用
货：应付职工薪酬
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