大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于房屋买卖协议公证处给公证吗，买卖公证这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
一、买新房还要去公证处吗
本来买房子是需要夫妻双方共同来办理合同或者房贷之类的，现在由于不能亲自办理所以要办一个公证，公证的内容是委托人可以全权代理新买的房子的手续问题。以下几种情况需要公证：
1、买卖合同公证在房屋买卖过程中，如一方为境外人则买卖合同必须经过公证后方生效，有境外人的客户如果不经公证则无法送交易核心交易。
2、委托公证交易双方如果无法亲自办理相关房产过户手续，只能委托其他人或中介公司办理相关手续，交易核心一般会要求无法亲自到场的当事人出具公证后的委托书方为其办理相关的过户手续。
3、贷款合同公证如果境外人购房想要须贷款，那么其贷款合同必须经过公证处公证生效，只有公证处公证后的贷款合同，交易核心才会受理并办他项权利证。
4、赠与公证房产赠与一般要前往交易核心办理产权更改，这时就必须将赠与协议进行公证，赠与公证费是合同总价的2%。拓展资料：公证流程1、到公证处相关办证科室，把您要办理的公证事项告之接待员。2、接待员会根据您的申请，为您提供相关的帮助。3、在您手续齐全且知道如何办理公证的情况下可直接到相应科室申请办理公证。4、按规定填写公证申请表及相关表格，并配合公证员做谈话笔录，经您审阅后签字确认。
5、在约定的时间内，请携带本人身份证和《公证费收据》到本处领取公证书。
二、房产公证书没有购房合同和发票可以开具吗
1、房产公证书，没有购房合同和发票肯定是可以开具的；但必需要有房产证，才能开公证书：：如果要没有房产证，即使你有购房合同和发票，也有可能是不会公证的。如果你即没有房辛，也没有购房合同和发票更不能公证了。公证处也是不会受理公证的。并且在公证时需要的手续也相当多的，比如你公证房产，就需要房产证，需要公证协议书，公证事由，公证当事人的身份证明，甚至公证当事人关系。
2、因为公证个是代表司法机构，在没有满足公证的条件下是不会公证的。
三、双方当事人签的房屋买卖协议，未经公证处公证有法律效力吗
房屋买卖协议书未经过公证一样具有法律效力。公证书是指公证处根据当事人申请，依照事实和法律，按照法定程序制作的具有特殊法律效力的司法证明书，是司法文书的一种。公证书是公证处制作并发给当事人使用的法律文书。公证机构应当按照司法部规定或批准的格式制作公证书。法院没有权利解除公证，只有采纳与不采纳，撤消公证书只有本公证机构和司法局有权撤消如果你的亲戚想撤消本公证书，得先争得对方的同意，一起到公证处说明情况，还有一个办法就是到当地司法局公管处申请．赠予自己财产与他人，无须他人同意。对依法办理的房屋赠予公证，依法具有法律效力，其证明力高于其他一般书证。
四、卖房子为什么要公证
1、如果房子产权清晰，你直接过户的话就不需要公证。
2、如果房子还没有房产证、土地证，那么买卖的时候最好是先公证。公证内容包括很多，通俗一些讲，就是让原来的业主把以后办理这些证件的权利授权给你。不然以后办证的时候都要找原来的业主，那不是很麻烦。
好了，关于房屋买卖协议公证处给公证吗和买卖公证的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！