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律师解答：
离婚财产分割的最新计算公式如下：购房成本=购房款与贷款的总利息。夫妻共同财产由双方协商分割。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。人民法院一般会判给一方，由取得房屋的一方给予另一方相应的补偿。房屋属于一方个人财产的，离婚时依法归个人所有。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；
没有达成协议的，由人民法院根据财产的具体情况，本着照顾子女、妻子和无过错方权益的原则判决。
夫妻一方在家庭土地承包经营中享有的权益应当依法受到保护。