离婚财产的比例是多少？如果婚前财产是男人的个人财产，女人不能分割。婚后，妻子可以要求平等分配丈夫和妻子的共同财产。
新婚姻法如何划分婚前财产和离婚财产，谁拥有房子？
1.配偶一方在婚前支付首付款，婚后，丈夫和妻子一起偿还贷款。这所房子是以首付款人的名义登记的。谁拥有离婚财产？
根据新婚姻法。也就是说，根据《婚姻法司法解释(三)》，夫妻婚前签订房屋买卖合同，用个人财产支付首付款，并在银行贷款。婚后，他们用夫妻共同财产偿还贷款。财产登记在支付首付款一方的名下，离婚财产属于登记方。因此，在这种情况下，有关于如何分割注册财产的法律可以遵循。未偿贷款是获得财产一方的个人债务。由于夫妻婚后共同偿还贷款，离婚财产分割时另一方需要得到补偿。当然，根据优先协议的原则，如果双方就房地产达成协议，他们可以在离婚时根据协议分割房地产。
2.如果一方婚前付清房款，婚后才获得房产证，离婚财产归谁所有？
如果一方婚前付清房款，婚后取得房产证，就不能简单地认为房产属于夫妻共有财产。事实上，婚前由一方支付房款，买卖房屋的合同义务已经履行，房产证只确定了买受人的产权。因此，离婚财产分割时，财产属于一方婚前财产，不参与夫妻共同财产分割；
3.婚前，父母一方出资，财产权以其子女的名义登记。谁拥有离婚财产？
婚前购房时，父母一方全额补贴子女购房，产权登记在子女名下，财产属于登记人婚前的个人财产。离婚财产分割时，另一方无权要求分割登记财产。如果父母在婚前补贴子女买房，只支付一部分购房款，其余购房款由夫妻双方在婚姻中偿还，离婚财产分割后，房屋一般会判给机房，对于婚姻中一并偿还的贷款和房屋的增值，得到房屋的一方将补偿另一方。
4.结婚前，双方支付房款，产权登记在一方名下。谁拥有离婚的房子？
在实践中，经常发生的情况是，双方都为房子付款，而男人为了取悦女人，以女人的名义登记房产。谁拥有离婚的房子？这种情况很麻烦。如果注册方不承认对方的投资行为，或者认定对方的投资属于赠与行为，法院很难支持未注册方的请求。也就是说，未登记的离婚一方可以要求分割财产，除非有证据证明其已经投资并且该投资不属于赠与，否则其可能最终没有钱。
5.如果一方婚前付清房款并取得房产证，谁是离婚的房产？
根据《婚姻法》和《物权法》的规定，如果一方在婚前付清房款并取得房产证，那么房产无疑属于一方的婚前财产。离婚时分割的财产不属于夫妻共同财产，另一方无权要求分割房地产。
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