父母出首付买房离婚怎么分(离婚时怎么分)

admin2个月前624

大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下父母出首付买房离婚怎么分的问题，以及和根据2019离婚新规定，婚后男方父母出首付款、子女还贷，离婚时怎么分的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

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你婆家这招够损，他们这是拿房贷当房租了。

可以告诉你，婚前男方父母出首付并登记在父母名下，婚后小夫妻双方还万，这套房子对女方来说，没有任何保障！

第一，这套房子产权在男方父母名下，与女方没有一毛钱的关系，离婚分不着，房子的升值更没你什么事；

第二，婚后还贷部分可以算是夫妻共同债权，财务上叫应收款项，但是，如我开头所言，如果你婆家说，房贷即是房租呢？毕竟你们住的是他们的房子，不是你自己的！即便是债权，也只能实报实销，就是还了多少要回多少，利息没有，因为你们没有借款协议；

第三，再说继承。如果这两位老人立个遗嘱，说这房子只归他们的儿子继承，与女方无关，那么，你还了这么多年房贷，等他们死后把房子给你老公，居然是你老公的个人财产！你要追讨你还房万的那部分吗？这笔滥账还能算清楚吗？

第四，借用鲁迅先生的一句话：我向来不惮以最坏的恶意揣测中国人，这里可以把“中国人”替代成你公婆，他们是不是为了防着儿媳妇以后离婚分房产，才想出这样的损招？

父母出的应扣出，夫妻俩分期的应是两人共同财产，如果父母出的也是夫妻俩的共同财产明天离婚率还要高，为什么以前婚法规定房产是夫妻共同财后来有很多女的结婚两三年又离婚，就是穿这空子，

分5种情况：

1登记双方名字，属共同财产；

2一方父母出资，登记出资方子女名下，属个人财产；

3一方父母出资，登记另一方子女名下，属共同财产。

4双方父母出资，按出资份额划分产权；

5父母给首付，夫妻还款，属共同财产

以后好好孝敬父母，我家爹爹婆婆给我们付的首付，作为儿媳妇一辈子都感恩他们，以后一定好好孝顺他们

首先，婚前男方父母出资，看这部分是否属于对于双方的一个赠与，如果不是，那么男方父母是可以在双方离婚时主张要回的，婚后父母还贷部分也是一样的，若是离婚的话，划分的部分只能是，夫妻双方婚后还贷部分所占比例的房产及增值部分。

你写了女儿名子，付了首付扻。以后是他们小俩口付清欠扻。

要是离婚的话，也不能是你女儿一个人的房子。除去首付扻，其余按共同财产处理，合情合理！

依据物权法的规定，谁出钱，谁买房，房产的确权就是属于谁的。房产确权的拥有者对该房产就拥有了绝对的使用权，买卖权，赠予权和处署权。

正如楼主所说，婚前买房，男朋友父母出了首付，登记在他父母名下，婚后共同还贷，合不合理的这个问题，根本就没站在理字上，更不存在合不合理这一说词了。

从这个提问的正面，我们就可以看出，你男朋友的父母为了保住他们的财产不至于婚姻流失，可以说是在处心积虑，层层设防，彻头彻尾的是在防贼防盗防防婚变，同时还侵占了儿媳妇在婚姻期间内的共同财产，就没有公平可言了。

依搭婚咽法的规定，男女自领结婚证，成为了合法的夫妻，共共同生活在一起，在婚姻期间内，任意一方的收入都是属于夫妻双方的共同收入。用共同收入添置的动产和不动产属于双方的共同财产，对共同财产双方都有平等的权利。

如果你们结婚的话，男方父母婚前出首付部分，就是婚前男方父母的合法财产，婚后要求儿子媳妇还贷部分，实际上是属于小两口的的共同财产。假若婚后还贷部分没有约定的话，依法可以把它看成是儿子媳妇在婚姻期间内，对男方父母的无偿赠送行为，整个房产就属于男方父母的了。

女方如果要保住婚后共同财产不至于流失给男方的父母的话，就应该在房产上和男方父母做一个婚前约定，也就是鉴定一个婚后房产确权的合同，有证据能够证实婚后房产部分是属于小两口的共同财产，这才是合理的。

父母出首付买房离婚怎么分和根据2019离婚新规定，婚后男方父母出首付款、子女还贷，离婚时怎么分的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！