上海租房中介费(上海贝壳租房中介费收取标准)

admin1周前877

其实上海租房中介费的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解上海贝壳租房中介费收取标准，因此呢，今天小编就来为大家分享上海租房中介费的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

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上海租房中介费一般是租客与房东各付月租金的一半，也就是说租客需要支付半个月的租金。但也有的中介费全部是有租客负担的。

大部分都在800至1千元左右

上海松江区是属于上海的郊区，虽然是郊区，但是房价却一点都不便宜，通常来说，租一室户的费用基本都要在3000元左右，而中介费无论大小，基本都要在800到1千元左右，当然，每个中介公司还会有一些细小的差别，越大的中介公司收取的费用越多

上海的租房中介费是房东与租客各出月租金的35%作为租房中介费。

计算方法=房屋月租金?（35%+35%）

租房中介费是指房屋中介机构介绍求租者与房东取得联系后，最后得以成交，求租者和房东的某一方或双方按一定的比例所支付给中介机构的佣金。租房中介费收取多少依各地惯例而定，收取方式也是，有的只向租客收取，有的同时向租客与房东收取。

上海租房中介费一般是35%，也有中介公司是50%比如链家中介就是50%。中介费是在双方谈定租房价格后签署租房协议合同了，到中介公司交中介费即可。

上海租房中介费，给同一个月的百分之50不算多。以前甚至要给一个月租金，后来竞争多了，市政府又有规定，才压了下来。上海市政府对于租房中介费有明确规定，以不高出所租房屋月租金的百分之七十为准，其中包含百分之七十。只要在这个限制以内，中介可以根据行情市场定位自己进行制定中介费的收取标准。

另外，有的中介代管的出租房，则直接把租金加高，看似不收中介费，其实也是换汤不换药。

不管是通过贝壳找房的线上看房、选房，还是线下的实景看房、选房，都是不需要收取中介费的。如果租房成功，支付月租金的50%作为中介费。这个中介费是双向支付，房东要支付月租金的50%，租客再支付月租金的50%，中介总共可以收取1个月的租金。

一般都是按照房子交易价格的1%~2%来收取。不过中介费又分为租房中介费和买房中介费，这两种中间费的收取方式是不一样的，租房中介费是房子一个月的租价，这个中介费一般是不可以还价的。

如果是买房中介费，那么这个中介费还是可以讨价还价的

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